копия
Дело №2-284/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 августа 2010 г. Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего Мальцева Н.И.
при секретаре Карташовой И.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Новомичуринске дело по иску С. к МИФНС Номер обезличен по ... о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что она имеет в личной собственности в двухквартирном жилом доме Номер обезличен квартиру Номер обезличен по ... в ... района ....
Указанную квартиру (ранее улица без названия, дом и квартира без номера) она приобрела в собственность на собственные денежные средства у К. Нины Максимовны (место её жительства истцу неизвестно) на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена г., удостоверенного Б. нотариусом ... .... Её право на указанную квартиру было зарегистрировано Дата обезличена г. в Пронском БТИ ....
Вместе с указанной квартирой прежний собственник передал ей во владение земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположена вышеуказанная квартира в доме Номер обезличен общей площадью 3700 кв.м. Договор купли-продажи данного земельного участка надлежащим образом они не оформили, однако, на руки К. передала ей документ-свидетельство Номер обезличен на право собственности на земельный участок, выданное Дата обезличена года Главой Малинищинского сельсовета ... .... С марта 1994 года и по настоящее время именно она использует вышеуказанный земельный участок по назначению. На вышеуказанном земельном участке она сажает огород, растит сад, кустарники, сажает картофель. Также она оплачивает сельскохозяйственный и земельный налог.
Также она полагает, что поскольку она имеет в личной собственности квартиру в двухквартирном жилом доме, то она приобретает право собственности и на данный земельный участок, на котором расположена часть жилого дома с её квартирой, поскольку это было оговорено при заключении договора купли-продажи квартиры.
Таким образом, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной землёй более пятнадцати лет, следовательно, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
На протяжении этих лет никто не оспаривал её право на данный земельный участок.
В исковом заявлении истец просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, назначение-для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3700 кв.м., кадастровый номер 62:11:0060101:227, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истец С.исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в суд не явился, хотя он надлежащим образом был извещен о месте и времени проведения судебного заседания.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года истец С. приобрела по договору купли-продажи квартиры у К. Нины Максимовны квартиру в ... района .... Вместе с указанной квартирой К. передала истцу во владение земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположена вышеуказанная квартира в доме Номер обезличен общей площадью 3700 кв.м., а также прежний собственник передал истцу свидетельство Номер обезличен на право собственности на земельный участок, выданное К. Дата обезличена года Главой Малинищинского сельсовета ... .... Дата обезличена года К. выбыла из ... района в неизвестном направлении. С марта 1994 года истец С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имущество вышеуказанным земельным участком, используя его по назначению.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: договором купли-продажи квартиры из которого следует, что К. продала С. квартиру, находящуюся в ... района ... л.д.6); справкой, выданной администрацией муниципального образования-Малинищинское сельское поселение Пронского муниципального района ... Дата обезличена года в том, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... (ранее улица без названия, дом и квартира без номера) используется по назначению С.. Жилой дом Номер обезличен расположен на земельном участке площадью 0,45 га из которой 0,37 га использует по назначению С. с 1994 года по настоящее время л.д.7); копией кадастрового паспорта л.д.9); копией свидетельства Номер обезличен на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей выданное К. Дата обезличена года Главой Малинищинского сельсовета ... ... согласно которому К. передано в собственность 0,37 га земли для ведения личного подсобного хозяйства л.д.11); справкой, выданной Дата обезличена года администрацией муниципального оборазования-Малинищинское сельское поселение Пронского муниципального района в том, что К. в настоящее время не проживает в ... района, она выбыла в неизвестном направлении из ... Дата обезличена года; пояснениями свидетеля Л. в том, что он живет в одном доме с истцом. Только квартиры у них разные. Живет он с истцом в одном доме на двух хозяев с 1996 года. Все это время истец С. постоянно использовала земельный участок по назначению, который находится с её стороны дома. На этом земельном участке истец сажает огород, выращивает садовые насаждения.
Иск подлежит удовлетворению, поскольку согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,-не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что истец владеет недвижимым имуществом земельным участком открыто и непрерывно как своим собственным с Дата обезличена года и по настоящее время, то есть свыше пятнадцати лет, поэтому иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за С. право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, назначение-для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3700 кв.м., кадастровый номер 62:11:0060101:227, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в Рязанский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья-подпись.
Копия верна.
Судья Пронского
районного суда Н.И.Мальцев
Секретарь Е.А.Щетинина