копия
Дело №2-309/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 г. Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего Мальцева Н.И.
с участием адвоката Абрамовой О.А.
при секретаре Калашниковой Д.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Новомичуринске дело по иску ФИО8 к МИФНС №7 по Рязанской области о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании и права собственности на земельный участок, указывая на то, что он имеет в личной собственности в двухквартирном жилом доме Номер обезличен квартиру Номер обезличен по ... в р.п.... ....
Указанную квартиру (ранее квартира без номера) он приобрел в личную собственность от своей мамы ФИО3 по договору дарения от Дата обезличена г. удостоверенного ФИО4 государственным нотариусом Пронской государственной нотариальной конторы ..., реестровый номер 1002.
Вместе с указанной квартирой мама передала ему во владение земельный участок общей площадью 1300 кв.м., на котором расположена вышеуказанная квартира в доме Номер обезличен.
Договор дарения данного земельного участка надлежащим образом они не оформили, поскольку на руках у мамы было только постановление Номер обезличен от Дата обезличена г., выданное Главой администрации р.п.Пронск, ... ... «О закреплении земельного участка за домовладением Номер обезличен по ... принадлежащего ФИО3». Согласно уточняющей справки Номер обезличен, выданной Дата обезличена ... администрацией вышеуказанный земельный участок действительно расположен под кв.Номер обезличен, д.Номер обезличен по ... р.п.Пронска. Дата обезличена года мама истца умерла.
С июля 1992 года и по настоящее время истец использует вышеуказанный земельный участок по назначению. На вышеуказанном земельном участке он сажает огород, растит сад, кустарники, сажает картофель.
Также он полагает, что поскольку он имеет в личной собственности квартиру в двухквартирном жилом доме, то он приобретает право собственности и на данный земельный участок, на котором расположена часть жилого дома с его квартирой, поскольку это было оговорено при заключении договора дарения квартиры.
Таким образом, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной землёй более пятнадцати лет, следовательно приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. На протяжении этих лет никто не оспаривал его право на данный земельный участок. Однако, он не может распорядиться своим имуществом, поскольку его право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.
В исковом заявлении истец просит суд признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, назначение - под домом индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1300 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., р.п.Пронск, ..., ....
Истец в суд не явился, но от него поступило письменное заявление, в котором он просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика в суд не явился, но от него поступило письменное заявление, в котором он просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по делу он не имеет.
Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года мать истца ФИО6-ФИО3 подарила ему по договору дарения квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., в р.п.... .... Вместе с указанной квартирой мать передала ему во владение земельный участок общей площадью 1300 кв.м., на котором расположена вышеуказанная квартира. Договор дарения данного земельного участка они надлежащим образом не оформили, поскольку на руках у матери было только Постановление Номер обезличен от Дата обезличена г., выданное Главой администрации р.п.Пронск, ..., ... «О закреплении земельного участка за домовладением Номер обезличен по ..., принадлежащего ФИО3». С июля 1992 года и по настоящее время истец использует вышеуказанный земельный участок по назначению, на этом участке он сажает огород, растит сад, кустарники, сажает картофель.
Таким образом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной землёй более пятнадцати лет.
Данное обстоятельство подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка л.д.6); копией договора дарения целого жилого дома л.д.7); копией постановления от Дата обезличена г. Номер обезличен о закреплении земельного участка за домовладением Номер обезличен по ..., принадлежащего ФИО3 л.д.9); копией справки выданной Дата обезличена года администрацией муниципального образования-Пронское городское поселение в том, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... р.р.Пронск, расположена на земельном участке площадью 1300 кв.м., который с 1992 года и по настоящее время использует по назначению ФИО9 л.д.10); копией свидетельства о рождении истца л.д.12); копией свидетельства о смерти матери истца; показаниями свидетеля ФИО5 в том, что он знает, что ФИО6 примерно с 1990 года обрабатывает каждый год земельный участок, который находится по адресу: ..., р.п.Пронск, ..., ....
Иск подлежит удовлетворению, поскольку согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,-не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО6 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, назначение-под домом индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1300 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., р.п.Пронск, ..., ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в Рязанский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья подпись
Копия верна
Судья Пронского районного суда Н.И. Мальцев
Секретарь Д.Ю. Калашникова