прекращение права пользования жилым помещением.



Дело №2-353/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новомичуринск 27 сентября 2010 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе

председательствующего судьи Грачёва И.В.,

при секретаре Чепелевой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кукаркиной Е.И. к Богодухову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кукаркина Е.И. обратилась в суд с иском к Богодухову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что в ее собственности имеется жилой дом, расположенный по адресу: .... Указанный жилой дом истец приобрел по договору купли - продажи жилого дома и земельного участка от ... года у Б.О.В.. На момент совершения сделки в указанном доме были зарегистрированы: О.М.Д., Б.О.В., Б.Е.А., Б.О.В. Все они были членами одной семьи, и Б.О.В. взяла на себя обязательство, о том, что все они будут сняты с регистрационного учета по указанному адресу. Однако, после совершения сделки купли-продажи выяснилось, что в указанном доме зарегистрирован еще и Богодухов А.А.. Он таже являлся членом семьи бывшего собственника дома - Б.О.В., но давно выехал из данного жилого помещения и о его местонахождении никто не знает. Ответчик не проживает в указанном доме, но до настоящего времени остается быть зарегистрированным в доме, который в данный момент принадлежит истцу по праву личной собственности. Этим нарушаются права истца как собственника жилого помещения: она не может свободно осуществлять свое право пользования, владения и распоряжения своим имуществом. Нового адреса ответчика истец не знает, место нахождения его неизвестно. Истец просит суд признать Богодухова А.А. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, но от неё имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Богодухов А.А. в судебное заседание не явился, по неизвестным причинам, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела

Третье лицо представитель администрации МО - Октябрьское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, по неизвестным причинам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользованием членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено, что в частной собственности истца имеется жилой дом, расположенный по адресу: .... Указанный жилой дом истец приобрел по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка у Б.О.В. ... года. ... года произведена государственная регистрация права. На момент совершения сделки купли-продажи в указанном жилом доме были зарегистрированы: О.М.Д., Б.О.В., Б.Е.А., Б.О.В., которые в последствии были сняты с регистрационного учета. Однако после совершения следки купли-продажи выяснилось, что в указанном доме зарегистрирован еще и Богодухов А.А, который также являлся членом семьи бывшего собственника жилого дома - Б.О.В., но давно выехал и никто о его местонахождении не знает. Хотя он и не проживает в выше указанном жилом доме, но до настоящего времени остается быть зарегистрированным в жилом доме, который в данный момент принадлежит истцу по праву личной собственности. Этим нарушаются право истца как собственника жилого помещения он не может свободно осуществлять свое право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика.

Изложенные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами: копией договора кули-продажи жилого дома и земельного участка л.д.6), копией свидетельства о государственной регистрации права л.д.7), справкой с администрации МО - Октябрьское сельское поселение Пронского муниципального района л.д.8).

Судом установлено, что нет оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком Богодуховым А.А., поскольку право собственности на жилое помещение перешло к другому лицу.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Богодухова А.А. прекратившим право пользования жилым домом, расположенной по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий И.В. Грачёв