Дело № 2-176 /2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 мая 2011 года г. Новомичуринск
Судья Пронского районного суда Рязанской области Говорухин А.Ю., при секретаре Журавых О.А., с участием истца Сухаревой Е.А., представителя истца Драчика В.П., ответчиков Исаковой О.В., Исакова В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сухаревой Е.А. к Исаковой О.В., Исакову В.П. о понуждении исполнения условий договора аренды,
установил:
Сухарева Е.А. обратилась в суд с иском к Исаковой О.В., Исакову В.П. о понуждении исполнения условий договора аренды, мотивируя свои требования тем, что -- 2010 года между ней и ответчицей был заключён договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: --, сроком на -- месяцев, согласно которого арендатор - ответчица, использовала арендуемое помещение под магазин стройматериалов. Согласно п.2.2.3 договора аренды, арендатор своевременно за счёт собственных средств производит текущий и косметический ремонт. Данный пункт договора ответчица (арендатор) не исполнила, какого-либо ремонта в арендуемом помещении произведено не было, а на просьбы представить финансовые документы, которые могли бы подтвердить утверждение ответчицы о произведенном ремонте, по ее многократным просьбам представлено не было. -- 2011 года истек срок действия договора. В нарушение п. 4.1.2 Договора Арендатор (ответчица) не уведомила истца о том, что не намерена продлевать договор аренды далее. В нарушении п. 4.1.3 Договора Арендатор (ответчица) за две недели не уведомила истца об освобождении помещении и не предоставила акт сдачи помещения, а предложение о составлении акта отвергла. Согласно п. 3.5. Договора Арендатор (ответчица) -в случае оставления помещения до истечении срока аренды или в связи с окончанием срока договора, обязан уплатить арендодателю сумму стоимости не произведённого и являющегося его обязанностью косметического или текущего ремонта помещения. Ответчица, освободив арендуемое помещение какого-либо ремонта не произвела, как и не выплатила денежный эквивалент стоимости ремонта, какие-либо переговоры результата не принесли. В настоящее время нежилое помещение, расположенное по адресу: --, находится в испорченном состоянии - на стенах, потолке имеются многочисленные отверстия от креплений стеллажей, витринных образцов, в стенах и потолке выступают болты и шурупы, в помещениях отсутствуют двери, в некоторых местах сколота штукатурка, оторваны розетки сигнализации и электрической сети, в помещении отсутствует свет, сколота штукатурка на фасаде. В связи с указанными выше повреждениями в нежилом помещении необходимо произвести следующие ремонтные работы: - законопатить и зашпатлевать 84 отверстия диаметром от 6 до 12 мм на стенах и 12 таких же отверстий на потолке, оставленных от крепления стеллажей, витрин и образцов, загрунтовать, покрасить и побелить стены и побелить потолки в помещении 44 квадратных метра, - законопатить и зашпатлевать 285 отверстий диаметром от 6 до 12 мм на стенах и 11 таких же отверстий на потолке, оставленных от крепления стеллажей, витрин и образцов, загрунтовать, покрасить и побелить стены и побелить потолки в помещении 26 квадратных метров, - законопатить и зашпатлевать 90 отверстий диаметром от 6 до 8 мм на стенах, оставленных от крепления стеллажей, витрин и образцов, загрунтовать, покрасить и побелить стены и побелить потолки в помещении 6,3 квадратных метра, - установить половые плинтусы во всех указанных выше помещениях, - установить двери между помещениями, установить оторванные розетки электросетей и сигнализации, - отштукатурить в помещениях места где из-за сверления отверстий в стенах была отколота штукатурка, - вывезти оставленный за собой мусор, - законопатить и зашпатлевать 8 отверстий на фасаде, оставленные от крепления вывески, отштукатурить и покрасить фасад здания площадью 6,4 квадратных метра. Указанные выше работы выполнить следующими материалами: - заделка отверстий в стенах и потолке - строительная смесь КНАУФ, - грунтовка потолка и стен - грунтовка для внутренних помещений, - покраска потолка - побелка, - покраска стен - алкидная краска для внутренних помещений, - заделать отверстия и отштукатурить фасад - штукатурная смесь и алкидная краска для наружных работ. Истец просила обязать ответчиков - Исакову О.В. и Исакова В.П. исполнить условия договора аренды и произвести ремонт нежилого помещения, расположенного по адресу: --, а именно: - законопатить и зашпатлевать 90 отверстий диаметром от 6 до 8 мм на стенах, оставленных от крепления стеллажей, витрин и образцов, загрунтовать, покрасить и побелить стены и побелить потолки в помещении 6,3 квадратных метра, - установить половые плинтусы во всех указанных выше помещениях, - установить двери между помещениями, установить оторванные розетки электросетей и сигнализации, - отштукатурить в помещениях места, где из-за сверления отверстий в стенах была отколота штукатурка, - вывезти оставленный за собой мусор, - законопатить и зашпатлевать 8 отверстий на фасаде, оставленные от крепления вывески, отштукатурить и покрасить фасад здания площадью 6,4 квадратных метра. Указанные выше работы выполнить следующими материалами: - заделка отверстий в стенах и потолке - строительная смесь КНАУФ, - грунтовка потолка и стен - грунтовка для внутренних помещений, - покраска потолка - побелка, - покраска стен - алкидная краска для внутренних помещений - заделать отверстия и отштукатурить фасад - штукатурная смесь и алкидная краска для наружных работ и сдать его по акту приёма - передачи помещения. Предоставить истцу возможность контроля за каждым этапом производимого ремонта нежилого помещения, расположенного по адресу: --.
В судебном заседании 17 мая 2011 года истец Сухарева Е.А. обратилась к суду с письменным заявлением, в котором отказалась от исковых требований, просила дело по иску прекратить в связи с отказом от иска. Последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны.
Представитель истца Драчик В.П. поддержал заявленное ходатайство.
Ответчики Исакова О.В., Исаков В.П. в судебном заседании не возражали против прекращения дела.
Суд принимает отказ от иска, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствие со ст.220 ГПК РФ суд прекращает дело, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Принимая во внимание, что истец отказался от иска и отказ принят судом, руководствуясь ч.4 ст. 220, ст.224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу по искуСухаревой Е.А. к Исаковой О.В., Исакову В.П. о понуждении исполнения условий договора аренды по проведению ремонта нежилого помещения - прекратить.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в 10 дней в Рязанский областной суд.
Судья: