Дело №2-417/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года                                                                     г.Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области

в составе председательствующего судьи Никоновой С.М.,

с участием истца Овсянниковой Н.Н.,

ответчика Бурмистровой Е.Ю.,

при секретаре Жоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянникова Н.Н. к Бурмистрова Е.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Овсянникова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Бурмистровой Е.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что в собственности истца с ДД.ММ.ГГ. имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанную квартиру истец приобрела в собственность от Ш.П.И. по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГ., зарегистрированному в Управлении Росреестра по Рязанской области ДД.ММ.ГГ. за №. На момент заключения договора дарения в указанной квартире были зарегистрированы собственник Ш.П.И. и ответчик Бурмистрова Е.Ю. Согласно условиям данного договора каких - либо лиц, сохраняющих за собой право пользования вышеуказанной квартирой после её перехода в собственность истца не имеется. Ответчик Бурмистрова Е.Ю. длительное время не проживает в квартире истца и не пользуется ею по назначению, но до настоящего времени остается зарегистрированной в квартире, которая в данный момент принадлежит истцу Овсянниковой Н.Н. по праву личной собственности. Истец полагает, что этим нарушаются её права собственника жилого помещения: она не может свободно осуществлять свое право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, вынуждена на собственные денежные средства оплачивать коммунальные услуги за себя и за постороннего ей человека - ответчика Бурмистрову Е.Ю. На неоднократные просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу Бурмистрова Е.Ю. не реагирует, поэтому истец вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать Бурмистрову Е.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> и обязать её сняться с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Овсянникова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении и просит суд признать Бурмистрову Е.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> и обязать её сняться с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ответчик Бурмистрова Е.Ю. исковые требования Овсянниковой Н.Н. признала в полном объеме, обратившись к истцу с просьбой о предоставлении ей временной регистраций по указанному адресу на срок 3 месяца.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец Овсянникова Н.Н. является собственником <адрес>, приобретенной ею на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ., что подтверждается копией указанного договора дарения квартиры и копией свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГ. (л.д.6, 7).

Согласно справке <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГ. в указанной квартире зарегистрированы: Ш.П.И., ДД.ММ.ГГ., и Бурмистрова Е.Ю., ДД.ММ.ГГ. (л.д.8).

В судебном заседании также установлено, что требование истца освободить жилое помещение, прекратить право пользования им и сняться с регистрационного учета ответчик проигнорировала, отказавшись от контактов с истцом. Данный факт не оспаривался ответчиком в судебном заседании.

Кроме того, судом установлено, и также не оспаривается ответчиком Бурмистровой Е.Ю., что она не является членом семьи истца, соглашения между ними о сохранении каких - либо жилищных отношений в связи со сменой собственника не имеется.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком Бурмистровой Е.Ю. права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, а исковые требования Овсянниковой Н.Н. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Бурмистрова Е.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Бурмистрова Е.Ю. в срок до ДД.ММ.ГГ. сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, квартира №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Рязанский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: