Дело № 2- 419/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года                                                           г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Чепелевой О.М.,

при секретаре Качарминой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поляковой Н.Н. к администрации МО - Новомичуринское городское поселение, администрации МО - Пронский муниципальный район, ОАО «ОГК-2» в лице филиала Рязанская ГРЭС о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Полякова Н.Н. обратились в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение, администрации МО - Пронский муниципальный район, ОАО «ОГК-2» в лице филиала Рязанская ГРЭС о признании права собственности на квартиру, мотивируя требования тем, что она является нанимателем 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: Х. В указанной квартире, помимо Поляковой Н.Н., зарегистрированы также ее супруг П.М.М. и ее сын П.А.М. В Х году истец обратилась в МП «Н.» с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность, однако в заключении договора безвозмездной передачи ей было отказано, поскольку квартира №Х в доме №Х по пр.Х не входит в перечень муниципального имущества Новомичуринского городского поселения. При обращении Поляковой Н.Н. в администрацию МО-Пронский муниципальный район и филиал ОАО «ОГК-2» Рязанская ГРЭС ею был получены ответы, что указанная квартира на балансе филиал Рязанской ГРЭС не находится и не является собственностью Пронского муниципального района. Истец обращалась в Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, где ей было сообщено, что квартира №Х в доме №Х по пр.Х не проходила процедуру учета и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится. Таким образом, указанная квартира не имеет собственника и никому не принадлежит. В настоящее время истец и члены ее семьи добровольно, открыто и непрерывно проживают в вышеуказанной квартире, своевременно оплачивают коммунальные услуги, то есть более 15 лет владеют и пользуются данной квартирой как собственным имуществом. Истец просит суд признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Х.

В судебном заседании истец Полякова Н.Н. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ОАО «ОГК-2» в лице филиала Рязанская ГРЭС Акинина С.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика администрации МО-Новомичуринское городское поселение в судебное заседание не явился, уведомив суд письменным заявлением о согласии с заявленными требованиями, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика администрации МО-Пронский муниципальный район в судебное заседание не явился, уведомив суд заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица - П.М.М. и П.А.М. в судебном заседании исковые требования Поляковой Н.Н. поддержали, при этом пояснили, что они не желают приобретать в собственность указанную квартиру, согласны на признании права собственности на квартиру только за Поляковой Н.Н., более 15 лет зарегистрированы и проживают в квартире, используют ее по назначению, осуществляют текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца Поляковой Н.Н., представителя ответчика Акинину С.М., третьих лиц П.М.М. и П.А.М., суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера №Х от «__»___ года семье Поляковых был выдан ордер на 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: Х (л.д.10).

Согласно справке МП «Р.», в указанной квартире зарегистрированы: истец Полякова Н.Н., ее супруг П.М.М., а также их сын П.А.М. (л.д.17).

Согласно ответа филиала ОАО «ОГК-6» (в настоящее время филиал ОАО «ОГК-2») Рязанская ГРЭС квартира, расположенная по адресу: Х, на балансе филиала не значится (л.д.14).

В соответствии со справками администрации МО - Пронский муниципальный район и администрации МО - Новомичуринское городское поселение, квартира № Х в доме №Х по пр.Х не числится в муниципальной собственности (л.д.12,13).

Как установлено в судебном заседании из сообщения министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, квартира, расположенная по адресу: Х, процедуру учета в Министерстве не проходила и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится (л.д.15).

Согласно выписке из реестра собственники квартиры, расположенной по адресу: Х, в организациях технической инвентаризации не зарегистрированы (л.д.16).

Согласно справке №Х, задолженности по квартплате по адресу: Х, не имеется (л.д.9).

Поскольку судом установлено, что Полякова Н.Н. владела и пользовалась данной квартирой как собственным имуществом более 15 лет, следовательно, она приобретает право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности.

В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах иск Поляковой Н.Н. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л:

Признать за Поляковой Н.Н. право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Рязанский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: