Дело №2-66/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года г. Новомичуринск
Пронский районный суд Рязанской области в составе
председательствующего судьи Грачёва И.В.,
при секретаре Чепелевой К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Новомичуринске дело по иску Трояножко В.Н. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Трояножко А.В., .. .. .. года рождения к Прохорову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Трояножко В.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Трояножко А.В. .. .. .. года рождения обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он и его сын Трояножко А.В. .. .. .. года рождения имеют в долевой собственности однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В сентябре 2010 года к нему обратилась ответчик с просьбой зарегистрировать ее в данной квартире. Регистрация ей была нужна, как она пояснила, для устройства на работу <адрес>. Он согласился зарегистрировать ее при условии, что она будет оплачивать часть квартплаты, которая будет начисляться на нее. После регистрации ответчик пропал и не оплатил обещанную квартплату. Он звонил ей, просил заплатить деньги, она обещала, но ничего не заплатила. Истец предложил ей выписаться из квартиры, на что она ответила отказом. В настоящее время копится задолженность по квартплате и коммунальным платежам. Ответчик никогда в данном жилом помещении не проживала и ее регистрация в квартире нарушает их права как собственников жилого помещения. Истец просит суд признать Прохорову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу; <адрес> снять ее с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явился, но от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, по неизвестным причинам, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела, заявление об отложении дела не предоставил.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец и его несовершеннолетний сын имеют в долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В сентябре 2010 года ответчик обратился к истцу с просьбой о регистрации ее в вышеуказанной квартире. После регистрации ответчик пропала, квартплату за себя не оплачивала. На все звонки истца с просьбой, об оплате коммунальных услуг, ответчик обещала
оплатить, но так ничего и не оплатила. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истец зарегистрировал ответчика в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира находится в долевой собственности между истцом и его сыном.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не проживала в квартире расположенной по адресу: <адрес> ни разу не оплачивала за себя коммунальные услуги. Действия ответчика нарушают права истца как собственника жилого помещения, он не может свободно осуществлять свое право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не проживал в вышеуказанной квартире.
Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Данное обстоятельство, подтверждается следующими доказательствами: копией выписки из лицевого счета; копией справки с места жительства; копией свидетельства о государственной регистрации права.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Прохорову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Рязанский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий И.В. Грачёв