Дело № 2- 99/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 марта 2011 года г. Новомичуринск
Пронский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Чепелевой О.М.,
при секретаре Карташовой И.Е.,
с участием представителя истца Яворской Н.М., предоставившей доверенность от Х года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шабалковой Любови Эвальдовны к администрации Пронского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Шабалкова Л.Э. обратилась в суд с иском к администрации Пронского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, мотивируя требования тем, что ей, Шабалковой Л.Э. (ранее Раскошной Л.Э.) в Х году был выделен дом № Х по улице Х с. Х Пронского района Рязанской области, данный факт установлен Решением Пронского районного суда Рязанской области от Х года. Собственником дома № Х по улице Х с. Х на тот момент являлось АОЗТ «М», которое было создано Х года путем реорганизации совхоза «М», согласно Постановления правительства РФ №Х от Х «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». В Х году АОЗТ «М» было ликвидировано. ООО «М» не является правопреемником АОЗТ «М». В настоящее время дом № Х по улице Х с. Х на праве собственности ни кому не принадлежит. В доме проживает истец с Х года по настоящее время. Данный дом является её единственным жильем. Другого жилья на праве собственности или ином праве истец не имеет. Более 15-ти лет истец использует данный дом по назначению, добровольно несет все обязанности собственника по содержанию данного имущества, самостоятельно несет расходы по ремонту и содержанию дома, добросовестно оплачивает коммунальные услуги, заключает договора на техническое обслуживание внутридомового оборудования.На протяжении этих лет никто не оспаривал её право на данный дом. Поскольку право на дом № Х по улице Х с. Х Пронского района Рязанской области не прошло государственную регистрацию в ЕГРПП, истец не может распоряжаться данным домом: не может продать или передать по наследству, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. Истец Шабалкова Л.Э. просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом по адресу: Х.
В судебное заседание истец Шабалкова Л.Э. не явилась, уведомив суд заявлением о том, что исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель истца Яворская Н.М. в судебном заседание исковые требования истца поддержала.
Представитель ответчика администрации Пронского муниципального района в судебное заседание не явился, уведомив суд заявлением о том, что с иском не согласны, просит дело рассмотреть без его участия.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца Яворской Н.М., суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, решением Пронского районного суда Рязанской области от Х года установлен факт выделения Шабалковой Л.Э. в Х году жилого дома дом № Х по ул. Х с. Х Пронского района Рязанской области (л.д.10-11).ния наследства, в силдства, в силЛещук Е.Ю. в устанновленные ашина Г.И. и его дети-истцы- Дашин О.Ю. и Лещук Е.Ю. Даш
Согласно справкам администрации Х Шабалкова Л.Э. зарегистрирована и проживает по адресу: Х с Х года и на данный момент. В течение этого времени Шабалкова Л.Э. не выписывалась и не выезжала с территории М. сельского поселения Пронского района рязанской области (л.д. 18, 19).
Из материалов дела следует, что истец не имеет задолженностей по оплате коммунальных платежей (л.д.16-17).
Согласно справки Пронского отделения Рязанского филиала ФГУП - «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в организациях технической инвентаризации владельцев индивидуального жилого дома по адресу Х не зарегистрировано (л.д.32)
Поскольку судом установлено, что Шабалкова Л.Э. владеет и пользуется жилым домом более 15 лет, следовательно, она приобретает право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.
В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах иск Шабалковой Л.Э. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шабалковой Любовью Эвальдовной право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом по адресу: Х.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Рязанский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: