Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
Председательствующего судьи Долгополовой Н.В.,
при секретаре Лещуковой Е.А.,
с участием:
представителя истца НО КПКГ «Микрофинанс» по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Некоммерческой организации Кредитный потребительский кооператив граждан «Микрофинанс» к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о взыскании денежных средств по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Некоммерческая организация Кредитный потребительский кооператив граждан «Микрофинанс» обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке денежных средств по договору займа, а именно, основной суммы, процентов за пользование займом, неустойки и об обращении взыскания на заложенное имущество.
Исковые требования мотивированы тем, что Дата обезличена года между истцом и ответчиком ФИО6 был заключен договор займа Номер обезличен.1/0159(9)-68 о предоставлении займа сроком на тридцать шесть месяцев в сумме 377 000 рублей и установлением процента по займу в размере 0,132 % в день. Дата обезличена года истец предоставил заем в размере, предусмотренном договором, выдав денежные средства наличными в кассе НО КПКГ «Микрофинанс» по расходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года. Денежные средства выдавались на условиях возвратности в строгом соответствии с графиком возврата займа и уплаты процентов, который согласно п. 4.6 вышеуказанного договора, является неотъемлемой его частью. Окончательный платеж по графику установлен Дата обезличена года. Однако условия договора займа и графика нарушены полностью. Погашения задолженности ФИО6 осуществлялись неравномерно с большим отставанием от графика. Задолженность по договору займа Номер обезличен.1/0159(9)-68 от Дата обезличена года, составила 7 970 руб., в том числе:
по основной сумме займа – 7 183 руб.
проценты за пользование займом – 787 руб.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному договору займа были заключены договоры поручительства: Номер обезличен.1.1/0159(9)-68 от Дата обезличена года – поручитель ФИО5; Номер обезличен.1.2/0159(9)-68 от Дата обезличена года – поручитель ФИО4; Номер обезличен.1.3/0159(9)-68 от Дата обезличена года – поручитель ФИО3
Дата обезличена года между истцом и ответчиком ФИО6 был заключен договор займа Номер обезличен.1/0159(10)-69 о предоставлении займа сроком на тридцать шесть месяцев в сумме 539 000 руб. и установлением процента по займу в размере 0,132 % в день. Дата обезличена года истец предоставил заем в размере, предусмотренном договором, выдав денежные средства наличными в кассе НО КПКГ «Микрофинанс» по расходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года. Денежные средства выдавались на условиях возвратности в строгом соответствии с графиком возврата займа и уплаты процентов, который является неотъемлемой частью договора займа согласно п. 4.6 вышеуказанного договора. Окончательный платеж по графику установлен Дата обезличена года. Однако условия договора займа и графика нарушены полностью. Погашения задолженности ФИО6 осуществлялись неравномерно с большим отставанием от графика. Задолженность по договору займа Номер обезличен.1/0159(10)-69 от Дата обезличена года составила 634 875 руб., в том числе:
по основной сумме займа – 539 000 руб.,
проценты за пользование займом – 59 053 руб.,
неустойка (договорная) – 36 822 руб.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному договору займа были заключены договоры поручительства: Номер обезличен.1.1/0159(10)-69 от Дата обезличена г. – поручитель ФИО5; Номер обезличен.1.2/0159(10)-69 от Дата обезличена г. – поручитель ФИО4; Номер обезличен.1.3/0159(10)-69 от Дата обезличена г. – поручитель ФИО3
Дата обезличена года в обеспечение исполнения обязательств ФИО6 были заключены два договора залога.
По договору залога Номер обезличен.3/0159(10)-69 от Дата обезличена г., залогодателем по которому выступает ФИО4, предметом договора выступает недвижимое имущество, а именно, объект незавершенного строительства, принадлежащий ФИО4 на праве собственности.
По договору залога товаров в обороте Номер обезличен.5/0159(10)-69 от Дата обезличенаг., залогодателем по которому выступает ФИО6, предметом договора выступают товары в обороте, а именно детские товары: игрушки, трикотаж в ассортименте на сумму 300 000 руб., - находящиеся в обороте и принадлежащие ФИО6
Дата обезличена года между истцом и ответчиком ФИО6 был заключен договор займа Номер обезличен.1/0159(11)-73, о предоставлении займа сроком на тридцать шесть месяцев на сумму 377 000 руб. и установлением процента по займу в размере 0,132 % в день. Дата обезличена года истец предоставил заем в размере, предусмотренном договором, выдав денежные средства наличными в кассе НО КПКГ «Микрофинанс» по расходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года. Денежные средства выдавались на условиях возвратности в строгом соответствии с графиком возврата займа и уплаты процентов, который согласно п. 4.6 вышеуказанного договора является его неотъемлемой частью. Окончательный платеж по графику установлен Дата обезличена ... условия договора займа и графика нарушены полностью. Погашения задолженности ФИО6 осуществлялись неравномерно с большим отставанием от графика. Задолженность по договору займа Номер обезличен.1/0159(11)-73 от Дата обезличена года, составила 442 136 руб., в том числе:
по основной сумме займа – 377 000 руб.,
проценты за пользование займом – 41 304 руб.,
неустойка (договорная) – 23 832 руб.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному договору займа были заключены договоры поручительства: Номер обезличен.1.1/0159(11)-73 от Дата обезличена г. – поручитель ФИО5; Номер обезличен.1.2/0159(11)-73 от Дата обезличена г. – поручитель ФИО4; Номер обезличен.1.3/0159(11)-73 от Дата обезличена г. – поручитель ФИО3
Дата обезличена года в обеспечение исполнения обязательств ФИО6, были заключены два договора залога.
По договору залога Номер обезличен.3/0159(11)-73 от Дата обезличена года, залогодателем по которому выступает ФИО4, предметом договора выступает недвижимое имущество, а именно, наименование: торговый павильон принадлежащий залогодателю ФИО4, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от Дата обезличена года, постановления Главы ... района Ставропольского края, Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от Дата обезличена года.
По договору залога товаров в обороте Номер обезличен.5/0159(11)-73 от Дата обезличена года, залогодателем по которому выступает ФИО6, предметом договора выступают товары в обороте, а именно, детские товары: игрушки, трикотаж в ассортименте, на сумму 700 000 руб., находящиеся в обороте и принадлежащие ФИО6
Дата обезличена года между истцом и ответчиком ФИО6 был заключен договор займа Номер обезличен.1/0159(13)-79, о предоставлении займа сроком на тридцать шесть месяцев на сумму 323 000 руб. и установлением процента по займу в размере 0,132 % в день. Дата обезличена года истец предоставил заем в размере, предусмотренном договором, выдав денежные средства наличными в кассе НО КПКГ «Микрофинанс» по расходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года. Денежные средства выдавались на условиях возвратности в строгом соответствии с графиком возврата займа и уплаты процентов, который согласно п. 4.6 вышеуказанного договора является его неотъемлемой частью. Окончательный платеж по графику установлен Дата обезличена года. Однако условия договора займа и графика нарушены полностью. Погашения задолженности ФИО6 осуществлялись неравномерно с большим отставанием от графика. Добровольно ФИО6 разрешить сложившуюся ситуацию отказывается. Задолженность по договору займа Номер обезличен.1/0159(13)-79 от Дата обезличена года, составила 377 150 руб., в том числе:
по основной сумме займа – 323 000 руб.,
проценты за пользование займом – 35 388 руб.,
неустойка (договорная) – 18 762 руб.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному договору займа были заключены договоры поручительства: Номер обезличен.1.1/0159(13)-79 от Дата обезличена года – поручитель ФИО5; Номер обезличен.1.2/0159(13)-79 от Дата обезличена года – поручитель ФИО4; Номер обезличен.1.3/0159(13)-79 от Дата обезличена года – поручитель ФИО3
По договору залога товаров в обороте Номер обезличен.5/0159(13)-79 от Дата обезличена года, залогодателем по которому выступает ФИО6, предметом договора выступают товары в обороте, а именно, детские товары: игрушки, трикотаж в ассортименте, на сумму 650 000 руб., находящиеся в обороте и принадлежащие ФИО6
В судебном заседании представитель истца НО КПКГ «Микрофинанс» ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, дала аналогичные вышеизложенному пояснения и просила взыскать солидарно с ответчиков денежные средства по договору займа, а также обратить взыскание на заложенное имущество.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО3, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, письменных возражений по делу не представили. В суд поступило заявление от ответчика ФИО5, в котором содержится ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с тем, что каждый из солидарных ответчиков, является предпринимателем без образования юридического лица, а, следовательно, указанный спор подведомственен Арбитражному суду. Кроме того, в ходатайстве ответчики поясняют, что в отношении индивидуального предпринимателя ФИО5, введена процедура банкротства, однако доказательств, подтверждающих указанные факты, ответчиками представлено не было. На письменный запрос суда, адресованный Федеральной налоговой службе, был получен ответ, что в налоговом органе не содержится информации, подтверждающей статус указанных лиц в качестве индивидуальных предпринимателей. Следовательно, на момент рассмотрения иска, у суда не имеется оснований, прекращать производство по делу, по основанию неподведомственности данного спора суду общей юрисдикции.
Суд признает неявку ответчиков неуважительной и с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд, оценив собранные доказательства и их в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (часть 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации) и выражение согласованной воли всех его сторон (пункт 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные нормами Гражданского кодекса Российской Федерации о займе, если иное не предусмотрено нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между истцом и ответчиком ФИО6 был заключен договор займа Номер обезличен.1/0159(9)-68 о предоставлении займа сроком на тридцать шесть месяцев на сумму 377 000 руб. с установлением процента по займу в размере 0,132 % в день л.д. 100-102). Дата обезличена года истец предоставил заем в размере, предусмотренном договором, выдав денежные средства наличными в кассе НО КПКГ «Микрофинанс» по расходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 117).
Дата обезличена года между истцом и ответчиком ФИО6 был заключен договор займа Номер обезличен.1/0159(10)-69 о предоставлении займа сроком на тридцать шесть месяцев на сумму 539 000 руб. с установлением процента по займу в размере 0,132 % в день л.д. 72-74). Дата обезличена года истец предоставил заем в размере, предусмотренном договором, выдав денежные средства наличными в кассе НО КПКГ «Микрофинанс» по расходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 92).
Дата обезличена года между истцом и ответчиком ФИО6 был заключен договор займа Номер обезличен.1/0159(11)-73 о предоставлении займа сроком на тридцать шесть месяцев на сумму 377 000 руб. с установлением процента по займу в размере 0,132 % в день л.д. 44). Дата обезличена года истец предоставил заем в размере, предусмотренном договором, выдав денежные средства наличными в кассе НО КПКГ «Микрофинанс» по расходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 64).
Дата обезличена года между истцом и ответчиком ФИО6 был заключен договор займа Номер обезличен.1/0159(13)-79 о предоставлении займа сроком на тридцать шесть месяцев на сумму 323 000 руб. с установлением процента по займу в размере 0,132 % в день л.д. 16-18). Дата обезличена года истец предоставил заем в размере, предусмотренном договором, выдав денежные средства наличными в кассе НО КПКГ «Микрофинанс» по расходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 37).
В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно договорам займа Номер обезличен.1/0159(9)-68 от Дата обезличена года, Номер обезличен.1/0159(10)-69 от Дата обезличена года, Номер обезличен.1/0159(11)-73 от Дата обезличена года, Номер обезличен.1/0159(13)-79 от Дата обезличена года, денежные средства выдавались на условиях возвратности, в строгом соответствии с графиком возврата займа и уплаты процентов, который на основании п. 4.6 вышеуказанных договоров, является неотъемлемой их частью. Окончательный платеж по графику установлен:
по договору Номер обезличен.1/0159(9)-68 от Дата обезличена года - Дата обезличена года;
по договору Номер обезличен.1/0159(10)-69 от Дата обезличена года - Дата обезличена года;
по договору Номер обезличен.1/0159(11)-73 от Дата обезличена года – Дата обезличена года;
по договору Номер обезличен.1/0159(13)-79 от Дата обезличена года – Дата обезличена года.
В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что погашения задолженности ФИО6 осуществлялись неравномерно с большим отставанием от графика. Дата обезличена года истцом ответчику была вручена претензия об уплате задолженности по вышеуказанным договорам займа л.д. 125). Добровольно ФИО6 разрешить сложившуюся ситуацию отказывается.
Согласно п. 8.3 договоров займа, Кооператив в одностороннем порядке вправе потребовать от заемщика досрочного исполнения обязательств по договору и досрочного расторжения договора в случае ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору, выразившегося в невозврате займа или в неуплате процентов в сроки и размерах, установленных графиком возврата займа и уплаты процентов.
Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга
по договору Номер обезличен.1/0159(9)-68 от Дата обезличена года - в размере 377 000 руб. 00 коп.;
по договору Номер обезличен.1/0159(10)-69 от Дата обезличена года – в размере 539 000 руб. 00 коп.
по договору Номер обезличен.1/0159(11)-73 от Дата обезличена года – в размере 377 000 руб. 00 коп.
по договору Номер обезличен.1/0159(13)-79 от Дата обезличена года – в размере 323 000 руб. 00 коп.
обоснованы, доказаны в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с п. 4.3 договоров займа начисление процентов производится со дня списания суммы займа с расчетного счета Кооператива, либо со дня выдачи суммы займа из кассы Кооператива, а заканчивается днем зачисления всей суммы на расчетный счет Кооператива либо внесения всей суммы займа в кассу Кооператива.
Таким образом:
расчет суммы процентов, подлежащей выплате истцу по договору Номер обезличен.1/0159(9)-68 от Дата обезличена года за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года (всего 102 дня) выглядит следующим образом:
377 000 рублей х 102 дня х 0,132 % = 50 759 руб. 00 коп.;
расчет суммы процентов, подлежащей выплате истцу по договору Номер обезличен.1/0159(10)-69 от Дата обезличена года за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года (всего 88 дней) выглядит следующим образом:
539 000 рублей х 88 дней х 0,132 % = 62 610 руб. 00 коп.;
расчет суммы процентов, подлежащей выплате истцу по договору Номер обезличен.1/0159(11)-73 от Дата обезличена года за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года (всего 92 дня) выглядит следующим образом:
377 000 рублей х 92 дня х 0,132 % = 45 783 руб. 00 коп.;
расчет суммы процентов, подлежащей выплате истцу по договору Номер обезличен.1/0159(13)-79 от Дата обезличена года за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года (всего 102 дня) выглядит следующим образом:
323 000 рублей х 102 дня х 0,132 % = 43 489 руб. 00 коп.
В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 9.2. договоров займа, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору, выразившихся в невозврате займа (части займа) или неуплате процентов в сроки и размерах, установленных графиком возврата займа и уплаты процентов, заемщик уплачивает Кооперативу неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения соответствующего обязательства, установленной графиком возврата займа и уплаты процентов, в размере двукратной ставки процентов (п. 4.4 договора) и суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки, включая дату исполнения просроченного обязательства.
Расчет суммы неустойки по договору Номер обезличен.1/0159(10)-69 от Дата обезличена года, подлежащей выплате истцу выглядит следующим образом:
за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 134 760 руб. х 11 дней х 0,264 % = 3 913 руб.
за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 157 220 руб. х 30 дней х 0,264 % = 12 452 руб.
за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 179 680 руб. х 33 дня х 0,264 % = 15 654 руб.
за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 202 140 руб. х 9 дней х 0,264 % = 4 803 руб.
Итого: 36 822 руб.
Расчет суммы неустойки по договору Номер обезличен.1/0159(11)-73 от Дата обезличена года, подлежащей выплате истцу выглядит следующим образом:
за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 94 200 руб. х 29 дней х 0,264 % = 7 212 руб.
за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 109 900 руб. х 31 день х 0,264 % = 8 994 руб.
за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 125 600 руб. х 23 дня х 0,264 % = 7 626 руб.
Итого: 23 832 руб.
Расчет суммы неустойки по договору Номер обезличен.1/0159(13)-79 от Дата обезличена года, подлежащей выплате истцу выглядит следующим образом:
за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 67 300 руб. х 14 дней х 0,264 % = 2 487 руб.
за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 80 760 руб. х 32 дня х 0,264 % = 6 823 руб.
за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 94 220 руб. х 3 дней х 0,264 % = 7 462 руб.
за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года: 107 680 руб. х 7 дней х 0,264 % = 1 990 руб.
Итого: 18 762 руб.
На основании изложенного, суд считает требования истца о взыскании сумм неустойки по договору Номер обезличен.1/0159(10)-69 от Дата обезличена года в размере 36 822 руб. 00 коп.; по договору Номер обезличен.1/0159(11)-73 от Дата обезличена года в размере 23 832 руб. 00 коп.; по договору Номер обезличен.1/0159(13)-79 от Дата обезличена года в размере 18 762 руб. 00 коп. подлежащими удовлетворению.
Как установлено материалами дела, в обеспечение исполнения обязательств ФИО6 по договору займа Номер обезличен.1/0159(9)-68 от Дата обезличена года, были заключены договоры поручительства: Номер обезличен.1.1/0159(9)-68 от Дата обезличена года – поручитель ФИО5 л.д. 105-106); Номер обезличен.1.2/0159(9)-68 от Дата обезличена года – поручитель ФИО4 л.д. 107-108); Номер обезличен.1.3/0159(9)-68 от Дата обезличена года – поручитель ФИО3 л.д. 109-110).
В обеспечение исполнения обязательств ФИО6 по договору займа Номер обезличен.1/0159(10)-69 от Дата обезличена года, были заключены договоры поручительства: Номер обезличен.1.1/0159(10)-69 от Дата обезличена года – поручитель ФИО5 л.д. 77-78); Номер обезличен.1.2/0159(10)-69 от Дата обезличена года – поручитель ФИО4 л.д. 79-80); Номер обезличен.1.3/0159(10)-69 от Дата обезличена года – поручитель ФИО3 л.д. 81-82).
В обеспечение исполнения обязательств ФИО6 по договору займа Номер обезличен.1/0159(11)-73 от Дата обезличена года, были заключены договоры поручительства: Номер обезличен.1.1/0159(11)-73 от Дата обезличена года – поручитель ФИО5 л.д. 49-50); Номер обезличен.1.2/0159(11)-73 от Дата обезличена года – поручитель ФИО4 л.д. 51-52); Номер обезличен.1.3/0159(11)-73 от Дата обезличена года – поручитель ФИО3 л.д. 53-54).
В обеспечение исполнения обязательств ФИО6 по договору займа Номер обезличен.1/0159(13)-79 от Дата обезличена года, были заключены договоры поручительства: Номер обезличен.1.1/0159(13)-79 от Дата обезличена года – поручитель ФИО5 л.д. 21-22); Номер обезличен.1.2/0159(13)-79 от Дата обезличена года – поручитель ФИО4 л.д.23-24); Номер обезличен.1.3/0159(13)-79 от Дата обезличена года – поручитель ФИО3 л.д. 25-26).
В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В силу ч. 1 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
На основании ч. 2 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Статьей 50 Федерального закона от Дата обезличена Номер обезличенФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено право залогодержателя обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.
В соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
В силу пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.
Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену (пункт 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Дата обезличена года в обеспечение исполнения обязательств ФИО6 были заключены два договора залога.
Так, по договору залога Номер обезличен.3/0159(10)-69 от Дата обезличена года, залогодателем по которому выступает ФИО4 л.д.83-85), предметом договора выступает недвижимое имущество, а именно, объект незавершенного строительства, принадлежащий ФИО4 на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество: серия АВ 26 Номер обезличен, выданного ГУЮ «Регистрационная палата Ставропольского края» на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заверенного нотариусом ФИО7 РНомер обезличен; вид зарегистрированного права – собственность; наименование – земельный участок для ИЖС; назначение – земли городской застройки; площадь общая – 900 кв.м; адрес (местонахождение) – ..., ..., ..., ..., Номер обезличен; кадастровый номер: 26-01/11-4/2000-1220; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен.2 от Дата обезличена года.
Договор залога Номер обезличен.3/0159(10)-69 от Дата обезличена года л.д.83-85) имеет в себе двустороннее соглашение сторон об оценочной стоимости недвижимого имущества. На момент заключения договора залога Номер обезличен.3/0159(10)-69 от Дата обезличена года, выступающего в качестве обеспечения возврата задолженности по договору займа, стоимость предмета залога, а именно, недвижимого имущества, расположенного по адресу: СК, ..., ..., ..., Номер обезличен, принадлежащего ФИО6 на праве собственности, определялась соглашением сторон и составляла согласно п. 2.1, 5.4, 8.4, а также приложения Номер обезличен, вышеуказанного договора 800 000 руб.
В соответствии со статьей 357 Гражданского кодекса Российской Федерации залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.
По договору залога товаров в обороте Номер обезличен.5/0159(10)-69 от Дата обезличенаг. л.д. 87-89), залогодателем по которому выступает ФИО6, предметом договора выступают товары в обороте, а именно, детские товары: игрушки, трикотаж в ассортименте, на сумму 300 000 руб., находящиеся в обороте и принадлежащие ФИО6
По договору залога Номер обезличен.3/0159(11)-73 от Дата обезличена года л.д. 55-57), залогодателем по которому выступает ФИО4, предметом договора выступает недвижимое имущество, а именно, наименование: торговый павильон; назначение – нежилое здание, площадь – 23.5 кв.м., кадастровый номер - 26:11:020208:0054:23635/167:1000/А; адрес (местоположение) – 1 павильон, 319/15, ..., ..., ..., ...; принадлежащий залогодателю ФИО4, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от Дата обезличена года, постановления главы ... района Ставропольского края, Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от Дата обезличена г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации Номер обезличен, серия 26 АА Номер обезличен, орган, зарегистрировавший право собственности, - Управление Федеральной регистрационной службы по ....
Договор залога Номер обезличен.3/0159(11)-73 от Дата обезличена года имеет в себе двустороннее соглашение сторон об оценочной стоимости недвижимого имущества. На момент заключения договора залога Номер обезличен.3/0159(11)-73 от Дата обезличена года, выступающего в качестве обеспечения возврата задолженности по договору займа, стоимость предмета залога определялась соглашением сторон и составляла согласно п. 2.1, 5.4, 8.4, а также приложению Номер обезличен, вышеуказанного договора 640 000 руб.
По договору залога товаров в обороте Номер обезличен.5/0159(11)-73 от Дата обезличена года л.д.59-61), залогодателем по которому выступает ФИО6, предметом договора выступают товары в обороте, а именно детские товары: игрушки, трикотаж в ассортименте на сумму 700 000 руб., находящиеся в обороте и принадлежащие ФИО6
По договору залога товаров в обороте Номер обезличен.5/0159(13)-79 от Дата обезличена года л.д.28-31), залогодателем по которому выступает ФИО6, предметом договора выступают товары в обороте, а именно детские товары: игрушки, трикотаж в ассортименте, на сумму 650 000 руб., находящиеся в обороте и принадлежащие ФИО6
Договором залога и ст. 337 ГК РФ обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Исходя из вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации кредитный потребительский кооператив граждан «Микрофинанс» о взыскании с ответчиков солидарно денежных средств по договорам займа в полном объеме.
Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из представленного в материалах дела платежного поручения Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 18 917 руб. л.д. 14).
Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу Некоммерческой организации кредитный потребительский кооператив граждан «Микрофинанс» в солидарном порядке уплаченная при обращении в суд государственная пошлина, соответствующая сумме подлежащей взысканию по решению суда, в размере 11 411 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Некоммерческой организации Кредитный потребительский кооператив граждан «Микрофинанс» к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 удовлетворить.
Взыскать солидарно с ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 сумму в размере 1 462 131 (одного миллиона четырехсот шестидесяти двух тысяч ста тридцати одного) рубля 00 копеек, в том числе:
по договору займа Номер обезличен.1/0159(9)-68 от Дата обезличена года - основная сумма – 7 183 рубля, проценты - 787 рублей;
по договору займа Номер обезличен.1/0159(10)-69 от Дата обезличена года - основная сумма –539 000 рублей, проценты – 59 053 рубля, неустойка - 36 822 рубля;
по договору займа Номер обезличен.1/0159(11)-73 от Дата обезличена года - основная сумма – 377 000 рублей, проценты – 41 304 рубля, неустойка - 23 832 рубля;
по договору займа Номер обезличен.1/0159(13)-79 от Дата обезличена года - основная сумма – 323 000 рублей, проценты – 35 388 рублей, неустойка - 18 762 рубля.
Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно:
1) недвижимое имущество, а именно: объект незавершенного строительства, принадлежащее ФИО4 на основании Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество: серия АВ 26 Номер обезличен, выданного ГУЮ «Регистрационная палата Ставропольского края» на основании Договора купли-продажи от Дата обезличена года, заверенного нотариусом ФИО7 РНомер обезличен; вид зарегистрированного права – собственность; наименование – земельный участок для ИЖС; назначение – земли городской застройки; площадь общая – 900 кв.м; адрес (местонахождение) – ..., ..., ..., ..., Номер обезличен; кадастровый номер: 26-01/11-4/2000-1220; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен.2 от Дата обезличена года.
Установить начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества, в соответствии с соглашением сторон, предусмотренным условиями договора залога, в размере 800 000 (восьмисот тысяч) рублей 00 копеек.
2) товары в обороте, а именно, детские товары: игрушки, трикотаж в ассортименте, на сумму 700 000 (семьсот тысяч) рублей 00 копеек, находящиеся в обороте и принадлежащие ФИО6;
3) недвижимое имущество, а именно, наименование: торговый павильон; назначение – нежилое здание, площадь – 23.5 кв.м, кадастровый номер - 26:11:020208:0054:23635/167:1000/А; адрес (местоположение) – 1 павильон, 319/15, ..., ..., ..., ...; принадлежащий залогодателю ФИО4, Дата обезличена года рождения, паспорт гражданина РФ, серия 0703 Номер обезличен от Дата обезличена, выдан ОВД ... Ставропольского края, адрес постоянного места жительства: ..., ..., ..., ..., на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от Дата обезличена года, постановления Главы ... района Ставропольского края, Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от Дата обезличена года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации Номер обезличен, серия 26 АА Номер обезличен, орган зарегистрировавший право собственности - Управление Федеральной регистрационной службы по ....
Установить начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества, в соответствии с соглашением сторон, предусмотренным условиями договора залога, в размере 640 000 (шестисот сорока тысяч) рублей 00 копеек.
Взыскать солидарно с ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины, соответствующие сумме подлежащей взысканию по решению суда, в размере 11 411 (одиннадцати тысяч четырехсот одиннадцати) рублей 00 копеек.
Определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.
Ответчики вправе обратиться в Промышленный районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии такого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Н.В. Долгополова
Копия верна. Судья: Н.В. Долгополова