Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ставрополь 16 апреля 2010 года
Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Соколовский А.Ю.,
с участием
представителя истца ФИО6 адвоката ФИО1,
представившей ордер Номер обезличен, удостоверение Номер обезличен
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к администрации ... о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6 обратился в суд с иском к администрации города Ставрополя о признании права собственности на земельный участок площадью 49 кв.м, расположенный в ... Промышленного района г.Ставрополя по ...Б, за Номер обезличен 294.
В обоснование своего иска ФИО6 указал, что его отцу ФИО3 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 49 кв.м, расположенный в ... Промышленного района г.Ставрополя по ...Б за Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о праве на землю от Дата обезличена года Номер обезличен. На указанном земельном участке находится металлический гараж наружными размерами 6 х 3 м, также принадлежавший отцу. Согласно акту от Дата обезличена года по результатам инвентаризации гаражу и земельному участку был присвоен Номер обезличен (справка ГСК «Авиатор» без даты Номер обезличен). Дата обезличена года отец умер. После отца открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры Номер обезличен по ... в ..., денежного вклада, указанного земельного участка и гаража.
Истец является единственным наследником отца по завещанию от Дата обезличена года и принял наследство путем подачи заявления нотариусу и вступления во владение всем наследственным имуществом. Дата обезличена года нотариусом ФИО4 ему было выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/2 доли квартиры Номер обезличен по ... в ....
На земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдавалось, так как в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок фамилия отца «ФИО3» была указана неправильно «Спивак», а также не полностью был указан адрес земельного участка.
В настоящее время возможность внести изменение в свидетельство о праве на землю в части фамилии и дополнение в части адреса утрачена в связи со смертью правообладателя и ликвидацией комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, в связи с чем он вынужден обращаться в суд за защитой своих прав.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие с участием его представителя адвоката ФИО1
Представитель истца адвокат ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО6 поддержала, дала аналогичные объяснения, просила исковые требования удовлетворить.
Представители ответчика администрации города Ставрополя и третьего лица гаражно-строительного кооператива «Авиатор», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в пожизненном наследуемом владении отца ФИО6 – ФИО3 – находился земельный участок Номер обезличен в ... Промышленного района, ... «Б» г.Ставрополя, площадью 49 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве на землю пожизненное наследуемое владение от Дата обезличена года Номер обезличен.
Дата обезличена года ФИО3 составил завещание, удостоверенное нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО5 в реестре за Номер обезличен, по которому завещал все свое имущество своему сыну – истцу ФИО6
Дата обезличена года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Дата обезличена года истец получил свидетельство о праве на наследство, удостоверенное нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО4 в реестре за Номер обезличенП-4737. Согласно названному свидетельству истец унаследовал после смерти отца 1/2 доли квартиры Номер обезличен по ... в ....
Согласно справке ГСК «Авиатор» Номер обезличен, выданной на основании акта от Дата обезличена года, гаражу Номер обезличен, принадлежащему ФИО6, по результатам проведенной инвентаризации присвоен порядковый Номер обезличен.
Из выписки из государственного кадастра недвижимости по состоянию на Дата обезличена года на земельный участок с кадастровым номером 26:12:010511:69 следует, что этот участок расположен в г. Ставрополе, ... Номер обезличен, целевое назначение под объекты автотранспорта, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Решением Промышленного районного суда г.Ставрополя от Дата обезличена года по делу Номер обезличен установлен юридический факт принадлежности завещательного распоряжения ФИО3 на денежный вклад ФИО6
Из вышеназванных документов усматривается, что ФИО6 принял наследство после смерти своего отца ФИО3, в том числе гараж Номер обезличен (бывший Номер обезличен) в ГСК «Авиатор» и земельный участок с кадастровым номером 26:12:010511:69 г. Ставрополе, ... Номер обезличен, на котором гараж расположен.
В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 2, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый имеет право иметь имущество в собственности. Согласно ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.
Принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов (ст.1 Земельного кодекса РФ).
Согласно п. 9.1. ст.3 Федерального закона от Дата обезличена года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно ч.1 ст.25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных этой статьей.
При этом в подтверждение права может быть представлен акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (ч.2 ст.25.2 названного Закона).
Для истца ФИО6 такими документами являются свидетельство о праве на землю пожизненное наследуемое владение Номер обезличен на земельный участок Номер обезличен в ... Промышленного района, ... «Б», площадью 49 кв.м, выданное Дата обезличена года администрацией ... отцу истца ФИО6 - ФИО3, и свидетельство о праве на наследство, удостоверенное Дата обезличена года нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО4 в реестре за Номер обезличенП-4737.
Статья 12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является его признание.
Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок производится в судебном порядке.
Исходя из изложенного суд находит требования ФИО6 о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 49 кв.м, расположенный в ... Промышленного района г. Ставрополя по ...Б, за Номер обезличен Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Промышленный районный суд г.Ставрополя в течение десяти дней.
Судья А.Ю.Соколовский
Копия верна. Судья: