Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года г. Ставрополь
Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Соколовский А.Ю.
с участием:
представителя истицы Варданян М.М. Стригина М.В.,
действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
представителя ответчика Хачатрян Г.Г. адвоката Чикарина П.В.,
представившего ордер Номер обезличен, удостоверение Номер обезличен
при секретаре Серга Е.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ... и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что 3-комнатная квартира Номер обезличен в ... по ... в ..., общей площадью 66,6 кв.м., кадастровый номер 26:12:000000:0000:17222/192:0124/А, принадлежит ФИО5 на основании договора Номер обезличен купли-продажи квартиры за счет кредитных средств, предоставляемых ОАО «МДМ-БАНК» от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия 26 АЕ Номер обезличен, выданным Дата обезличена г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. В данной квартире в настоящее время истица проживает со своими несовершеннолетними детьми: дочерью – ФИО7 Дата обезличена года рождения и сыном – ФИО6 Дата обезличена года рождения. В указанной квартире наряду с приживающими зарегистрирован ответчик ФИО4, дата регистрации Дата обезличена ... проживал в квартире Номер обезличен в ... по ... в ... в период с апреля 2007 г. до декабря 2009 г., то есть пока состоял в гражданском браке с истицей. В указанной квартире с декабря 2009 г. ответчик не проживает и членом семьи истицы не является. В настоящее время истице местонахождение ответчика ФИО4 не известно, что исключает ее возможность обратиться к нему с предложением о добровольной подаче ответчиком заявления о снятии с регистрационного учета. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Истица ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием своего представителя ФИО1, в котором просила иск удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель истицы ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Просил признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину.
Место жительства ответчика ФИО4 не известно. По месту регистрации он не проживает с декабря 2009 г. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат ФИО2
Представитель ФИО4, адвокат ФИО2 возражал против заявленных требований и пояснил, что в случае удовлетворения исковых требований, права ФИО4 на жилище будут нарушены, просил принять решение соответствующее требованиям закона.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, представил справку, подтверждающую факт регистрации ФИО4 по адресу: ..., ..., ..., ....
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения представителя истицы ФИО1, представителя ответчика адвоката ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен по ... ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия 26 АЕ Номер обезличен, выданным Дата обезличена г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Указанную квартиру истица приобрела на основании договора купли-продажи Номер обезличен квартиры за счет кредитных средств, предоставляемых ОАО «МДМ-БАНК» от Дата обезличена г.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Ответчик ФИО4 вселился и был зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
С декабря 2009 г. ФИО4 в принадлежащей истице квартире не проживает членом ее семьи не является.
В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как усматривается из материалов дела ФИО4 членом семьи истицы, которой на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен по ... ... в ..., не является.
По утверждению представителя истицы ответчик с декабря 2009 года не проживает в квартире Номер обезличен по ... ... в ..., выехал на другое место жительства, оплату за коммунальные услуги не производит.
На основании изложенного суд пришел к выводу, что ответчик ФИО4 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен по ... ... в ..., поскольку членом семьи собственника жилого помещения не является и не проживает в спорном жилом помещении.
В соответствии с п. 31 Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен (в ред. Постановлений Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен, от Дата обезличена г. Номер обезличен, от Дата обезличена г. Номер обезличен, от Дата обезличена г. Номер обезличен, от Дата обезличена г. Номер обезличен, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен, Постановлением Конституционного суда РФ от Дата обезличена г. Номер обезличенП), снятие граждан с регистрационного учет по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен по ... ... в ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 1972 года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Взыскать с ФИО4 в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение десяти дней.
Судья А.Ю. Соколовский
Копия верна. Судья: