признание права собственности на квартиру



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2010 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи Уварова О.Н.,

при секретаре Капустян Н.В.,

с участием представителя ответчика ТСЖ «Параллель» адвоката Игнатьева Д.В., представившего ордер Номер обезличен от Дата обезличена действующего по доверенности от Дата обезличена,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной Натальи Владимировны к Товариществу Собственников Жилья «Параллель» о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Головина Н.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Параллель» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований истица указала, что Дата обезличена между Головиной Н.В. и ФИО13., был заключен договор уступки прав и перевода долга по договору участия в долевом строительстве Номер обезличен о Дата обезличена согласно которому к истице перешло право требования обязательства ответчика построить и передать на праве собственности, однокомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен расположенную на Номер обезличен этаже жилого многоквартирного дома Номер обезличен по ..., .... В соответствии с условиями договора уступки прав и перевода долга стоимость квартиры составила Номер обезличен рублей, которые были своевременно выплачены истицей ФИО4 при заключении договора. Право требования квартиры принадлежало ФИО4 на основании договора долевого участия в строительстве Номер обезличен от 09.06.ФИО14. заключенного ФИО4 с ФИО8 ФИО4, квартира была оплачена полностью, что подтверждается квитанциями о внесении им денежных средств по договору Номер обезличен, в ФИО9». Договор уступки прав от Дата обезличена был надлежаще согласован с представителем ответчика – ФИО10 Дата обезличена. ФИО11 было ликвидировано. Для подтверждения прав дольщиков на квартиры, Дата обезличена застройщик – ТСЖ «Параллель», заключило с истицей договор на участие в долевом строительстве Номер обезличен, и выдало справку о полной оплате стоимости квартиры. Таким образом, истица считает, что с её стороны все обязательства по договору были исполнены надлежащим образом. В соответствии с пп. 5.1.1. договора Номер обезличен участия в долевом строительстве от Дата обезличена ответчик ТСЖ «Параллель» был обязан сдать вышеуказанный строящийся дом в эксплуатацию Дата обезличена но свои обязательства по договору не выполнил. Строительство дома затянулось, и срок его окончания неоднократно откладывался. Поскольку срок окончания строительства ответчиком нарушен, просила признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истица Головина Н.В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дате и времени судебного заседания, представила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить иск в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истицы.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Параллель» адвокат Игнатьев Д.В., действующий по доверенности исковые требования о признании за Головиной Н.В. права собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличен в многоквартирном жилом доме с встроенно-пристроенными помещениями Номер обезличен по ... ..., общей площадью Номер обезличен метров признал в полном объеме, пояснил, что спорная квартира не обременена правами третьих лиц, в связи, с чем признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поскольку у ТСЖ «Параллель» не имелось лицензии на строительство и возможности самостоятельно строить дом, на основании генеральной доверенности, выданной Дата обезличена. строительно-монтажные работы на объекте до Дата обезличена выполняло ФИО7 под руководством директора ФИО5 Просил суд вынести решение об удовлетворении требований Головиной Н.В. в соответствие с законом.

Судом разъяснены последствия, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ – при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание представителем ответчика Игнатьевым Д.В. исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия признания представителем ответчика Игнатьева Д.В. исковых требований и вынесение решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198, 220-221 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Головиной Натальи Владимировны к Товариществу Собственников Жилья «Параллель» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Головиной Натальей Владимировной право собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в многоквартирном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями по ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв. метров (акт приемочной комиссии не представлен, разрешение на возведение 9-ти этажного многоквартирного жилого дома не предъявлено).

Настоящее решение суда является основанием для Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для государственной регистрации права собственности за Головиной Натальей Владимировной на однокомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в многоквартирном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями по ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв. метров (акт приемочной комиссии не представлен, разрешение на возведение 9-ти этажного многоквартирного жилого дома не предъявлено).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через районный суд в течение 10 суток.

Судья: О.Н. Уваров

-32300: transport error - HTTP status code was not 200