РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года город Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Уварова О.Н.,
при секретаре Кочарян Т.Ж.,
с участием:
истца Черновой Н.В.,
представителя ответчика - адвоката Шапошникова А.А.,
предоставившего удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению Черновой Натальи Владимировны к Чернову Александру Михайловичу о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Чернова Наталья Владимировна обратилась в Промышленный районный суд города Ставрополя с исковым заявлением к Чернову Александру Михайловичу о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и пояснила суду, что она является собственником квартиры Номер обезличен по ... в .... В квартире прописан с Дата обезличена г. Чернов Александр Михайлович - ее сын. Но с Дата обезличена года он не проживает в данной квартире, и до настоящего времени не выписался. Чернова Наталья Владимировна оплачивает за него коммунальные расходы, что для нее является затруднительным. Фактически, Чернов Александр Михайлович проживает у своей бабушки, в ..., по ... .... Истица обратилась в Управление федеральной миграционной службы по СК по Промышленному району с просьбой снять с регистрационного учёта своего сына. Но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании Чернова Наталья Владимировна просит признать Чернова Александра Михайловича, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ..., прекратившим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен в ... по ..., в .... Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю по Промышленному району г. Ставрополя снять с регистрационного учёта Чернова Александра Михайловича зарегистрированного по адресу: ..., ..., ....
Ответчик Чернов Александр Михайлович в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, месте, времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, уведомить его не представляется возможным, поскольку место его пребывания не известно, поэтому суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шапошников А.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, невозможно выяснить его волеизъявление на прекращение права пользования жилым помещением в кв. Номер обезличен, по адресу: ..., .... Поскольку нарушение его права не исключено, считает иск не подлежащим удовлетворению, просит принять законное и обоснованное решение суда.
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явилось, было надлежащим образом уведомлено о дате и времени судебного заседания, заявлений не представило.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, суду показал, что он является соседом истицы и проживает в кв. Номер обезличен по адресу: ..., ... на одной лестничной площадке. Он знает истицу с 1978 года рождения, а в доме проживает с 1984 года. Знает, что ответчик ее сын, но после его женитьбы не видел около 4–х. лет.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что является крестной мамой ответчика, истицу знает с 8-ми лет, то есть более 40 лет, они вместе жили и учились. Она часто бывает в гостях у истицы, ответчика видела года 3-4 назад. В квартире он не проживает, иногда приходит в гости к матери. Личных вещей ответчика в квартире нет. Коммунальные платежи выплачивает истица.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковое заявление Черновой Натальи Владимировны, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.
В судебном заседании установлено, что Черновой Наталье Владимировне на основании договора о передачи жилья в собственность Номер обезличен от Дата обезличенаг., зарегистрированного Дата обезличенаг. в СФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» принадлежит двухкомнатная квартира Номер обезличен, общей площадью 54.70 кв.м. по ... в .... В январе 1999г. истица вселила в вышеуказанную квартиру Чернова Александра Михайловича. Но с 2004 года он не проживает в данной квартире, и до настоящего времени не выписался. Чернова Наталья Владимировна оплачивает за него коммунальные расходы, что подтверждается квитанциями, что для нее является затруднительным. Фактически, Чернов Александр Михайлович проживает в ..., по ... ....
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация ответчика по месту жительства в данном жилом помещении препятствует истице осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению и влечет для нее дополнительные расходы.
В соответствии с п. З ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 ГК РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчик Чернов Александр Михайлович не пользуется жилым помещением, в котором он зарегистрирован, не оплачивает коммунальные услуги, нарушает право собственности на жилое помещение Черновой Наталье Владимировне, в жилом помещении не проживает, имеются все основания считать его прекратившим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен по ... в ....
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Черновой Натальи Владимировны– удовлетворить в полном объеме.
Признать гражданина Чернова Александра Михайловича Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ..., прекратившим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен в ... по ..., в ....
Решение является основанием для снятия Чернова Александра Михайловича Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Ставрополь, ...., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней путём подачи жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя.
Судья: О.Н. Уваров
Копия верна: судья