РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года город Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Уварова О.Н.
при секретаре судебного заседания Кочарян Т.Ж.
с участием
истца Суворовой Л.В.
представителя истца Булахова Р.В.
действующего на основании доверенности от Дата обезличенаг.
представителя ответчика ФИО3
действующего на основании доверенности от Дата обезличенаг.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению Суворовой Лилии Викторовны к ОАО «Ставропольстрой» о взыскании денежных средств по договору займа,
Установил:
Суворова Л.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Ставропольстрой» о взыскании денежных средств по договору займа.
В обоснование исковых требований Сувоврова Л.В. указала, что 24 сентября 2008г. между ОАО «Ставропольстрой», в лице генерального директора Травова В.П., именуемым «Заемщик», и Суворовой Лилией Викторовной, именуемой «Заимодавец» был заключен договор займа. Предметом договора является передача в пользование «Заемщику» денежных средств: до Дата обезличенаг. – Номер обезличен рублей, до Дата обезличенаг. - Номер обезличен рублей. Согласно приходным кассовым ордерам указанные денежные средства в общей сумме Номер обезличен рублей были внесены в кассу «Заемщика» наличными. В п. 1.1 договоре займа от Дата обезличенаг. указано, что «Заимодавец» передает на условиях в пользование «Заемщику» денежные средства в размере Номер обезличен рублей для приобретения в дальнейшем Номер обезличен комнатной квартиры по договору долевого участия в строительстве 4-х комнатной квартиры Номер обезличен. расположенного по адресу: ..., ... Также п. 1.1 договора займа от Дата обезличенаг. указано, что «Заемщик» обязуется возвратить «Заимодавцу» такую же сумму денежных средств с заключением в последующем договора долевого участия. Срок ввода объекта в эксплуатацию указан ориентировочно 2 квартал Номер обезличен года. Однако, ни в одном из пунктов договора займа от Дата обезличенаг. не предусмотрено, что сроки сдачи объекта в эксплуатацию могут быть изменены. Таким образом, договор долевого участия в строительстве Номер обезличен комнатной квартиры. Номер обезличен, расположенного по адpесу: ..., ... должен был заключен до Дата обезличенаг., но до настоящего времени не заключен. П.п. 2.1, 2.2 договора займа от Дата обезличенаг. предусмотрено, что Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу полученную сумму Займа не ранее, чем будет получено право Заемщика, как Застройщика на заключение договоров долевого участия на строительство жилья и в установленном законом порядке в УФРС РФ no СК (в настоящее время Управление Росреестра). П. 2.2 договора займа от Дата обезличенаг. предусмотрен порядок возврата полученной суммы займа Заемщиком. В конце Дата обезличена года истица обращалась к генеральному директору ОАО «Ставропольстрой» ФИО5 по поводу ненадлежащего исполнения им взятых на себя обязательств. Также Министерством, строительства и архитектуры Ставропольского края была введена проверка деятельности ОАО «Ставропольстрой». По результатам проверки ОАО «Ставропольстрой» выдано предписание об устранении выявленных нарушений и генеральный директор ФИО5
привлечен к административной ответственности по 1 ст. 811 ГК РФ является мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах, либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов. Таким образом, проценты за пользование заемными денежными средствами составляют: за пользование денежными средствами проценты составляют Номер обезличен рубля за период с сентября 2008 года по май 2010 года. За уклонение от их возврата составляют с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.: Номер обезличен рублей (сумма займа) X 8 % (ставка рефинансирования) : Номер обезличен (количество дней в году) X 314 (количество дней прострочки) = Номер обезличен рубля Номер обезличен копеек - сумма процентов за уклонение от возврата. Всего: Номер обезличен рубля Номер обезличен копеек. В связи, с переживаниями по поводу того что ответчик на момент заключения договора займа не обладал необходимыми разрешительными документами, полномочиями для строительства дома и заключения договора долевого участия с гражданами и фактически не вел строительство дома (ни сегодняшний день строительство до сих пор не завершено), а также в последствии уклоняется от возврата суммы займа. Истице и ее семье были причинены большие нравственные страдания, так как они с мужем и двумя детьми вынуждены проживать на съемных квартирах и не имеют возможности приобрести себе жилье, в связи с чем Суворова Л.В. считает, что ей причинен моральный вред в размере Номер обезличен рублей.
Суворова Л.В. просит суд: 1) Взыскать с ОАО «Ставропольстрой» в пользу Суворовой Лилии Викторовны денежные средства в размере Номер обезличен рублей; 2) Взыскать с ОАО «Ставропольстрой» в пользу Суворовой Лилии Викторовны проценты за пользование заемными средствами в размере Номер обезличен рубля за период с сентября Номер обезличен года по май Дата обезличена; 3) Взыскать с ОАО «Ставропольстрой» в пользу Суворовой Лилии Викторовны проценты за просрочку ( уклонение) возврата заемных средств в размере Номер обезличен копеек; 4) Взыскать с ОАО «Ставропольстрой» в пользу Суворовой Лилии Викторовны оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере Номер обезличен копеек; 5) Взыскать с ОАО «Ставропольстрой» в пользу Суворовой Лилии Викторовны компенсацию морального вреда в размере Номер обезличен 6) Взыскать с ОАО «Ставропольстрой» в пользу Суворовой Лилии Викторовны понесенные судебные расходы: услуги адвоката Номер обезличен рублей, за предоставления сведений ГУП СК «Крайтехинвентаризация» об инвентарной стоимости объектов недвижимости принадлежащих с ОАО «Ставропольстрой» - Номер обезличен рублей: за предоставления сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о зарегистрированном имуществе ОАО «Ставропольстрой» в едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним - Номер обезличен рублей.
В судебном заседании истица и ее представитель, исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Коноплянкина И.А. против удовлетворения исковых требований возражал и суду показал, что Договор займа от Дата обезличена года является беспроцентным. В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. П.п. 1.1. договора содержит условие, что Заимодавец передает на условиях договора в пользование Заемщику денежные средства, а Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу такую же сумму денежных средств, с заключением в последующем с Заимодавцем договора долевого участия на
строительство четырехкомнатной квартиры. П.п. 2.2.1. устанавливает фиксирование цены недвижимого имущества по договору долевого участия между
Заемщиком и Заимодавцем, что и является выгодой для Заимодавца в связи с предоставлением беспроцентного займа. Срок возврата денежных средств договором не установлен. Срок возврата договором займа не установлен, п.п.2.1. договора содержит условие, что возврат займа возможен не ранее, чем будет получено право Заемщика, как застройщика, на заключение договоров долевого участия на строительство жилья и их государственной регистрации в установленном законом порядке. Указанное в договоре условие наступило с Дата обезличена года. Следовательно, с указанного момента к договорным отношениям применяются нормы абз.2 ст.395 ГК РФ), а в силу судебного взыскания указанной суммы, судом должна быть применена ставка, действующая либо на момент принятия искового заявления, либо действующая на момент вынесения решения суда. Истцом заявлено требование о возмещении морального вреда в крупном размере, однако не представлено подтверждений причинения такого вреда. Требования истца о возмещении расходов на получение сведений из ГУП СК «Крайтехинвентаризация» и УФСГРКК по СК не находятся в причинно следственной связи с заявляемыми истцом требованиями и не являются оправданными. Учитывая вышеизложенное, требования истца в части взыскания с ответчика процентов за пользование заемными средствами за период с Дата обезличена года по май Дата обезличена, процентов за просрочку возврата заемных средств за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг., компенсации морального вреда в размере Номер обезличен рублей, расходов на получение сведений из ГУП СК «Крайтехинвентаризация» и УФСГРКК по СК не подлежат удовлетворению как не основанные на нормах закона и договора.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования Суворовой Л.В. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).
Правилами ст. 808 ГК РФ предусмотрено, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.
Дата обезличенаг. между ОАО «Ставропольстрой», в лице генерального директора ФИО5 и Суворовой Лилией Викторовной был заключен договор займа.
Согласно условиям данного договора ОАО «Ставропольстрой», в лице генерального директора ФИО5, выступало «Заемщиком», и Суворова Л.В. «Заимодавцем».
Предметом договора является передача в пользование «Заемщику» денежных средств: до Дата обезличенаг. – Номер обезличен рублей, до Дата обезличенаг. - Номер обезличен рублей.
Согласно приходным кассовым ордерам указанные денежные средства в общей сумме Номер обезличен рублей были внесены в кассу «Заемщика» наличными. В п. 1.1 договоре займа от Дата обезличенаг. указано, что «Заимодавец» передает на условиях в пользование «Заемщику» денежные средства в размере Номер обезличен рублей для приобретения в дальнейшем Номер обезличен комнатной квартиры по договору долевого участия в строительстве 4-х
комнатной квартиры Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... Также п. 1.1 договора займа от Дата обезличенаг. указано, что «Заемщик» обязуется возвратить «Заимодавцу» такую же сумму денежных средств с заключением в последующем договора долевого участия.
Требованиями ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Поскольку ответчиком не исполнены обязательства по договору займа, то исковые требования Суворовой Л.В. о взыскании в ее пользу денежных средств, в размере Номер обезличен рублей, подлежат удовлетворению.
При этом исковые требования Суворовой Л.В. о взыскании с ОАО «Ставропольстрой» в пользу Суворовой Лилии Викторовны процентов за пользование заемными средствами в размере Номер обезличен рубля за период с сентября Номер обезличен по май Номер обезличен года, не подлежат удовлетворению, так как данный договор является беспроцентым.
Ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Частью 1 ст. 809 ГК РФ.
Договор займа от Дата обезличенаг. не содержит сведений о том, что он заключен под проценты, кроме того нигде не указан размер процентов.
Таким образом, за пользование заемными денежными средствами подлежат уплате проценты в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Дата обезличенаг. в адрес ответчика, истицей направлена претензия, с просьбой возвратить долг в размере Номер обезличен рублей. Ответчиком указанная претензия получена Дата обезличенаг., что подтверждается материалами дела.
Таким образом, количество дней пользования чужими денежными средствами, необходимо рассчитывать с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.
Представленный Суворовой Л.В. расчет процентов суд находит неверным и считает необходимым производить расчет процентов по следующей формуле:
- Номер обезличен руб. сумма основного долга;
- Номер обезличен - количество дней с момента начала неисполнения обязательств;
- Номер обезличен ставка рефинансирования с Дата обезличенаг., согласно Указания ЦБ РФ от Дата обезличенаг.
N Номер обезличен
Сумма процентов за одень день просрочки – Номер обезличен х 7,75%:100%:365= Номер обезличен.
Размер процентов за весь период просрочки – Номер обезличен коп. х 251 день = Номер обезличен.
Поскольку в представленном истцом расчете иска содержатся арифметические ошибки в сторону увеличения взыскиваемой суммы процентов, то суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства согласно правильно произведенному расчету.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суворовой Л.В. не предоставлены суду доказательства, что действиями ответчика, по неисполнении обязательств по договору займа, ей и ее семье причинены моральный вред и нравственные страдания, таким образом, исковые требования истицы, о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, не подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При таких обстоятельствах сумма уплаченной истцом государственной пошлины, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере Номер обезличен рублей, а так же за предоставления сведений ГУП СК «Крайтехинвентаризация» об инвентарной стоимости объектов недвижимости принадлежащих с ОАО «Ставропольстрой» - Номер обезличен рублей: за предоставления сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о зарегистрированном имуществе ОАО «Ставропольстрой» в едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним - Номер обезличен рублей.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В материалах дела имеется квитанция Номер обезличен на оказание юридических услуг от Дата обезличенаг., согласно которой Суворова Л.В. оплатила Номер обезличен руб., за досудебную подготовку и представительство ее интересов в суде, что подтверждается квитанцией от Дата обезличенаг.
Согласно решения совета адвокатской палаты Ставропольского края от Дата обезличенаг. «Об определении размера гонорара при заключении адвокатами соглашений на оказание юридической помощи по различной категории дел на 2010 год» Участие в качестве представителя доверителя в гражданском судопроизводстве - Номер обезличен рублей (в том числе - подготовка иска, возражения на иск, предъявление встречного иска и т.п.), при выполнении поручения свыше 5 судодней производится дополнительная оплата в размере не менее Номер обезличен рублей за каждый последующий день судебного заседания.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования Сувовровой Л.В. о взыскании с ответчика за услуги адвоката, частично, в размере Номер обезличен рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Суворовой Лилии Викторовны к ОАО «Ставропольстрой» о взыскании денежных средств по договору займа - удовлетворить частично.
Взыскать с ОАО «Ставропольстрой» в пользу Суворовой Лилии Викторовны денежные средства в размере Номер обезличен рублей.
Взыскать с ОАО «Ставропольстрой» в пользу Суворовой Лилии Викторовны проценты за пользование чужими денежными средствами в размере Номер обезличен руб. Номер обезличен коп.
Взыскать с ОАО «Ставропольстрой» в пользу Суворовой Лилии Викторовны понесенные судебные расходы в размере Номер обезличен рублей, а так же за предоставления сведений ГУП СК «Крайтехинвентаризация» об инвентарной стоимости объектов недвижимости принадлежащих с ОАО «Ставропольстрой» - Номер обезличен рублей: за предоставления сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о зарегистрированном имуществе ОАО «Ставропольстрой» в едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним - Номер обезличен рублей.
Взыскать с ОАО «Ставропольстрой» в пользу Суворовой Лилии Викторовны расходы по оплате услуг представителя в размере Номер обезличен рублей.
В остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Промышленный районный суд г. Ставрополя.
Судья: О.Н. Уваров