Дело № 2-4264/2010
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе :
председательствующего Селицкой Н. В..,
при секретаре Черченко Т. А.
с участием: истца Кондратьев Ю. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по иску Кондратьев Ю. Н. к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Кондратьев Ю. Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Ставрополя о признании за ней права собственности на наследственное имущество – земельный участок площадью 24 кв. м., расположенный по адресу: ... ... ....
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал и пояснил, что его отец Кондратьев Н. И. имел на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок пл.0,00024 кв.м.в ... ... под гараж.(Свидетельство №2379 от 07.12.1992 г.),кадастровый номер Номер обезличен
06.07.1994 г. Кондратьев Н. И. умер (Свидетельство о смерти Номер обезличен от Дата обезличена г.). После его смерти он фактически принял наследство в виде земельного участка, пользовался им. Право на указанную недвижимость он не оформил. На указанном земельном участке в 1996 г. он построил капитальный гараж пл.24 кв.м.
Согласно справки ГПК «Надежда» от 25.10.2008 г. он полностью внес свой паевой взнос в 1997 г. и ему принадлежит на праве собственности гараж № 144 в ГПК «Надежда».
Оформить в собственность гараж в целом на земельном участке он не может, поскольку земельный участок числится за умершим, а свидетельство о наследовании он не получал.
В соответствии с п. 2 ст. 21 ЗК распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству производится на основании свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.
На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно той же статье при наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.
В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что «права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом».
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.
Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».
Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
Исходя из указанного, он стал собственником земельного участка.
На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на наследственное имущество – земельный участок пл. 24 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., ....
Ответчику - администрации г. Ставрополя неоднократно направлялись извещения о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание представитель администрации не явился. Представителем ответчика по доверенности Куницыной И.Б. было направлено в суд ходатайство о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя администрации. Поскольку суд принял меры к уведомлению ответчика, но он игнорирует извещения суда, в судебное заседание не явился, письменных возражений по делу не представил, не представил сведений об уважительности причин своей неявки, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233-234 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В связи с неявкой ответчика и непредставлением им возражений и доказательств дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок пл. 24 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., ..., выделенный под гараж, принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения Кондратьев Н. И., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю л.д. 6).
06.07.1994 г. Кондратьев Н. И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен от Дата обезличена г.л.д.5). После его смерти его сын - Кондратьев Н. И. Юрий Николаевич фактически принял наследство в виде земельного участка, пользовался им.
в 1994 году Кондратьев Ю. Н. обратился в межведомственную комиссию Промышленного района с заявлением о переоформлении гаража после смерти отца. Администрацией Промышленного района г. Ставрополя было разрешено переоформление гаража на гр. Кондратьев Ю. Н. л.д. 8).
В настоящее время Кондратьев Ю. Н. является членом ГПК «Надежда» как собственник гаража Номер обезличен л.д. 9).
Право собственности на земельный участок Кондратьев Ю. Н. не оформлено. Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... ..., участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Кондратьев Н. И. л.д. 7). Заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство истцом не подавалось.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В соответствии с п.п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о нраве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.
Так в судебном заседании установлено, что Кондратьев Ю. Н. фактически приняла наследство – земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ..., так как вступил во владение наследственным имуществом, произвел и производит в настоящее время за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Кондратьев Ю. Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кондратьев Ю. Н. удовлетворить.
Признать за Кондратьев Ю. Н. право собственности на земельный участок площадью 0,00024 кв.м., расположенный в ..., ... ... с кадастровым номером Номер обезличен..
Заочное решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд г.Ставрополя в течение 10 дней, а стороной не присутствовавшей в судебном заседании в течение 7 дней со дня получения копии решения в районный суд, вынесший решение.
Судья Н. В. Селицкая