Дело № 2-2901/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Ставрополь 08 июля 2010 года
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Загорской О.В.,
при секретаре Корляковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-2901/10 по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, требуя:
расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества от Дата обезличена г., заключенный между ФИО2 и ФИО1 в связи с существенным нарушением договора;
снять квартиру с обременения путем расторжения договора залога;
исключить запись из Единого государственного реестра прав, произведенную Регистрационной палатой Ставропольского края от Дата обезличена года, в реестре Номер обезличен, внесенную на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от Дата обезличена года на имя ФИО1;
взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2:
- Номер обезличен рублей неустойки;
- Номер обезличен рублей госпошлину;
- Номер обезличен рублей – компенсацию морального вреда;
- Номер обезличен рублей - затраты на услуги представителя, согласно договору.
- Номер обезличен рублей - материальный ущерб.
В обоснование заявленных требований истица указала, что Дата обезличена года УФРС по СК произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок и нежилое здание под Номер обезличен в садоводческом товариществе Дружба в городе Ставрополе на имя ФИО1, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного между ею и ответчиком. Недвижимое имущество, согласно договору сторонами было оценено в Номер обезличен тысяч рублей. Оплата должна была производиться путем перечисления на расчетный счет истицы в течение десяти месяцев равными частями согласно схемы п.2.1. договора. Однако ответчиком были нарушены существенные условия договора в части п.2.1., поскольку за весь данный период им выплачено Номер обезличен тысяч рублей за ноябрь и Номер обезличен тысяч рублей за декабрь месяц, всего выплачено по заключенному договору Номер обезличен тысяч рублей, вместо Номер обезличен тысяч рублей. Также истица указала, что в конце 2008 года рыночная цена ее дачного участка с домиком соответствовала сумме, указанной в договоре, на данный момент продажная цена недвижимости существенно уменьшилась, в связи с чем она понесла убытки.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить. Последствия этого действия, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, предусматривающие невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам разъяснены.
Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст. 39, п.4 ст.152, абз.5 ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между истицей ФИО2 и ответчиком ФИО1, по условиям которого:
«Истец (ФИО2) принимает на себя следующие обязательства:
- в связи с получением ранее от ответчика (ФИО1) денежной суммы в размере Номер обезличен) рублей в счет причитающихся с него платежей по договору купли-продажи недвижимого имущества от Дата обезличена г., истец обязуется выплатить Ответчику (ФИО1) денежную сумму в размере Номер обезличен рублей. Указанная денежная сумма (Номер обезличен) должна быть выплачена ответчику в срок до Дата обезличена г. включительно.
- Истец отказывается от требований к ответчику изложенных в исковом заявлении в части взыскания: неустойки Номер обезличен рублей, госпошлины Номер обезличен рублей, морального вреда Номер обезличен рублей, затрат на услуги представителя Номер обезличен рублей, материального ущерба Номер обезличен рублей.
Ответчик принимает на себя следующие обязательства:
- отказывается от требований к истцу в части возврата Номер обезличен тысяч) рублей из Номер обезличен тысяч) рублей, полученных истцом по договору купли-продажи недвижимого имущества от Дата обезличена г.
- содействует истцу в переходе на него права собственности на недвижимое имущество - земельный участок (кадастровый номер Номер обезличен) с хозяйственным строением (условный номер Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., СТ «Дружба», Номер обезличен.
Стороны расторгают договор купли-продажи недвижимого имущества от Дата обезличена г.,, заключенный между ФИО2 и ФИО1 (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г. Номер обезличен;690. Недвижимое имущество -земельный участок (кадастровый номер Номер обезличен) с хозяйственным строением (условный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., СТ «Дружба», Номер обезличен возвращается в собственность ФИО3».
Производство по делу прекратить.
В случае неисполнения определения в добровольном порядке, оно подлежит исполнению в принудительном порядке, предусмотренном для исполнения судебных решений.
Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд.
Судья О.В. Загорская