№ 2-3915/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 августа 2010 года г. Ставрополь
Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Соколовский А.Ю.
с участием представителя истца Труфанова Б.А. адвоката Зинченко Е.В.,
действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., представившей ордер 025534 от Дата обезличена г. и удостоверение Номер обезличен
представителя ответчика Зайцева Д.А. адвоката Чикарина П.В.,
представившего ордер Номер обезличен от Дата обезличена г. и удостоверение Номер обезличен
при секретаре Серга Е.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Труфанов Б.А. к Зайцев Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Труфанов Б.А. обратился в суд с иском к Зайцеву Д.А о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен по ... .... В обоснование заявленных исковых требований указал, что квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ... ..., ... принадлежит Труфанову Б.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость Номер обезличен от Дата обезличена г., на праве личной собственности. В 2006 году ответчик Зайцев Д.А., обратился к истцу с просьбой, чтобы он прописал его в принадлежащую ему квартиру на постоянное место жительства, как члена семьи собственника. Проживая в его квартире, ответчик обязывался оказывать истцу помощь по ее содержанию и оплате коммунальных расходов. В мае 2006 г. Труфанов Б.А. прописал ответчика Зайцева Д.А. в свою квартиру на постоянное место жительство, как члена семьи собственника. После оформления необходимых документов по постановке ответчика на регистрационный учет в его квартире, Зайцев Д. А. не вселился в квартиру и проживать в ней отказался. Так же отказался оказывать истцу какую-либо помощь по содержанию квартиры. Вещи, принадлежащие ответчику в квартире отсутствуют. Считает, что в сложившейся ситуации ответчик Зайцев Д.А утратил право проживания в квартире Номер обезличен, расположенной в ..., по ... ..., принадлежащей Труфанову Б.А. на праве личной собственности и не стал членом его семьи, т.к. после оформления регистрационного учета проживать в данной квартире в дальнейшем отказался, забрал вещи и ушел. Место жительства ответчика в настоящее время ему не известно.
Истец неоднократно пытался связаться с ним, для решения вопроса о снятии Зайцева Д.А. с регистрационного учета в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу ... ... ..., но ответчик всячески уклонялся от решения этого вопроса добровольно. Время идет, добровольно выписаться ответчик отказывается.
Для решения этого вопроса Труфанов Б.А. был вынужден обратиться в Паспортно-визовую службу по Промышленному району г. Ставрополя с заявлением о снятии Зайцева Д.А. с регистрационного учета в квартиреНомер обезличен, расположенной по адресу ... ... ..., но ему было отказано, в удовлетворении данного заявления и рекомендовано обратиться в суд.
Истец Труфанов Б.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием своего представителя Зинченко Е.В.
В судебном заседании представитель истца Зинченко Е.В. заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении просила признать Зайцев Д.А. утратившим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу ... ....
Место жительство Зайцева Д.А. не известно. По последнему известному месту жительства, по адресу: ..., ... ... он не проживает. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика Зайцева Д.Б. назначен адвокат Чикарин П.В.
Представитель Зайцева Д.А., адвокат Чикарин П.В. возражал против заявленных требований и пояснил, что в случае удовлетворения исковых требований, права Зайцева Д.Б. на жилище будут нарушены, просил принять решение соответствующее требованиям закона.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что Труфанов Б.А. зарегистрировал Зайцева Д.А., поскольку его с ответчиком связывали товарищеские отношения и Зайцеву Д.А. срочно понадобилась регистрация в г. Ставрополе. Какое-то время Зайцев Д.А. проживал у Труфанова Б.А., но потом уехал, в настоящее время, и как на протяжении уже очень длительного времени, где проживает ему не известно.
Свидетель ФИО8 дал суду показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО7
Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика адвоката Чикарина П.В., заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Труфанову Б.А. на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по адресу ..., ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Номер обезличен АГ 323134 от Дата обезличенаг.
Указанную квартиру Труфанов Б.А. приобрел на основании договора о передаче жилья в собственность Номер обезличен от Дата обезличена г.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Ответчик Зайцев Д.А. членом семьи собственника жилого помещения не является.
По утверждению истца ответчик в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу по адресу ... ... не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит.
Кроме того, данный факт подтверждается и показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8 Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания подтверждаются и другими представленными и исследованными судом доказательствами.
На основании изложенного суд пришел к выводу, что ответчик Зайцев Д.А. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу ..., ..., поскольку не является членом семьи собственника жилого помещения и не проживает в спорном жилом помещении оплату за коммунальные услуги не производит.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713(в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825,с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в закон силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Зайцев Д.А. , 1973 года рождения прекратившим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу ..., ..., ....
Настоящее решение является основанием для снятия Зайцев Д.А. , 1973 года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... квартира Номер обезличен.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена г.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Промышленный районный суд города Ставрополя в десятидневный срок с момента изготовления в окончательной форме.
Судья: А.Ю.Соколовский.
Копия верна. Судья: