Дело № 2-4496/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ставрополь 27июля 2010 года
Промышленный районный суд г.Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Журавлевой Т.Н.,
при секретаре Лесняковой О.Ю.,
с участием истца Чуб Е.А.,
представителя третьего лица МУП «Жемчуг» по доверенности Мирошниченко Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуб Елены Александровны к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Чуб Е.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Ставрополя о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что она проживает в квартире Номер обезличен по ... в г.Ставрополе с Дата обезличена года. Данная квартира была предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями с ГУП ДРСУ Номер обезличен. Квартира коммунальная, состоит из двух комнат общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью 31,80 кв.м.. Она занимает комнату жилой площадью Номер обезличен кв.м. Вторая комната жилой площадью Номер обезличен кв.м. приватизирована ФИО4 и ФИО3 Договор о передаче жилья в собственность Номер обезличен от Дата обезличена года. Квартира Номер обезличен не приватизирована частично, то Номер обезличен доли общей площадью Номер обезличен кв.м. Однако во все документах, связанных с передачей квартир в муниципальную собственность адрес ее квартиры указан ... а, что не соответствует действительности. Как видно из договора о передаче жилья в собственность Номер обезличен от Дата обезличена года в собственность ФИО4 и ФИО3 передана Номер обезличен комната площадью Номер обезличен кв.м., за ДРСУ Номер обезличен осталась числиться Номер обезличен комната жилой площадью 19,8 кв.м. или Номер обезличен доли. Адрес в договоре указан .... Согласно домой книги для прописки граждан она зарегистрирована по ..., этот же адрес указан и в ее паспорте. Согласно технического и кадастрового паспортов, выданных ГУП «Крайтехинвентаризация» квартира Номер обезличен расположена по .... В этих же документах указано, что собственниками Номер обезличен долей в квартире Номер обезличен являются ФИО4 и ФИО3 Право собственности на Номер обезличен доли не оформлено. Номер обезличен году она решила приватизировать занимаемую ею комнату. Однако е было отказано. Ранее право на приватизацию ею использовано не было.
В судебном заседании истец Чуб Е.А. иск поддержала, просила его удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.
В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Ставрополя в судебное заседание, не возражала против удовлетворения исковых требований истца.
В судебном заседании представитель третьего лица МУП «Жемчуг» по доверенности Мирошниченко Е.М. просила вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в судебное заседание, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, причины неявки суду не известны. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и в их совокупности, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела истец Чуб Е.А. зарегистрирована и проживает в жилом помещении Номер обезличен по ... в г. Ставрополе.
Судом установлено, что во исполнение распоряжения Правительства РФ от 24.11.2005 года № 2032-р и поручения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 05.122.200 года № 03/2308, а также акта приема-передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства, являющихся федеральной собственностью федеральное государственное унитарное дорожное эксплуатационное предприятие Номер обезличен передало в муниципальную собственность два жилых дома и сараи, расположенные по ... и Номер обезличен.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец обращалась в МУП «Жемчуг» с заявлением о приватизации права собственности на Номер обезличен комнату что составляет Номер обезличен доли на квартиру Номер обезличен ..., однако в приватизации ей было отказано, в связи с тем, что по сведениям комитета по управлению муниципальным имуществом в муниципальную собственность города Ставрополя переданы Номер обезличен доли в квартире Номер обезличен по ул. Доваторцев Номер обезличен
Однако согласно технического и кадастрового паспортов, выданных ГУП «Крайтехинвентаризация» квартира Номер обезличен расположена по .... В этих же документах указано, что собственниками Номер обезличен долей в квартире Номер обезличен являются ФИО4 и ФИО3
Как усматривается из договора о передаче жилья в собственность Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО4 и ФИО3 приобретают в долевую собственность по Номер обезличен доли каждый Номер обезличен комнату жилой площадью Номер обезличен кв.м., что составляет Номер обезличен доли от общей жилой площади квартиры Номер обезличен кв.м., за Номер обезличен осталась числиться Номер обезличен комната жилой площадью 19,8 кв.м. что составляет или 3/5 доли от общей площади квартиры.
Согласно домой книги для прописки граждан, истец зарегистрирована по ..., что также подтверждается штампом о регистрации в ее паспорте.
Право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности установлено ст.ст. 35, 40 Конституцией РФ. Устанавливая право гражданина на жилище, государство предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищный фондов.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ), защита жилищных права – путем признания жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).
Спорное жилое помещение, отвечает требованиям закона, является изолированным и согласно ст. 52 ЖК РСФСР и ст. 62 ЖК РФ может быть как предметом договора найма, так и предметом договора приватизации (ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ»).
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В материалах дела имеется справка, выданная муниципальным унитарным предприятием «Жемчуг» о том, что право бесплатной приватизации в г. Ставрополе Чуб Е.А. не использовала.
В силу статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно положению ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными
собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как отмечено в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
Учитывая, что истец является гражданином Российской Федерации, постоянно проживает на условиях социального найма в жилом помещении, являющимся объектом муниципальной собственности, она вправе приватизировать занимаемое жилое помещение. Кроме того право бесплатной приватизации в г. Ставрополе Чуб Е.А. не использовано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чуб Елены Александровны - удовлетворить.
Признать за Чуб Еленой Александровной право собственности на комнату жилой площадью Номер обезличен кв.метров, что составляет 3/5 доли от площади в квартире Номер обезличен расположенную по ... в г.Ставрополе в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи кассационной жалобы через Промышленный районный суд, в течение 10 дней.
Судья Т.Н.Журавлева