РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2010 год г. Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего федерального судьи Шевелёва Л.А.,
при секретаре судебного заседания Махотиной В.А,
с участием прокурора Промышленного района г. Ставрополя Князевой Е.Г.,
истца Прищепа М.А.,
представителя истца Прищепа М.А. Третьякова В.И. по доверенности от 11.04.2009 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного райсуда ... гражданское дело Номер обезличен по иску Прищепа М.А. к Куранян Д.Г., Куранян Р.А., Куранян М.А., Куранян Л.А. о выселении, возврате квартиры в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Прищепа М.А. обратилась в суд с иском к Куранян Д.Г., Куранян Р.А., Куранян М.А., Куранян Л.А. о выселении, возврате квартиры в натуре, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., .... Ответчики незаконно вселились в данную квартиру и освобождать ее не собираются. Просит выселить Куранян Д.Г., Куранян Р.А., Куранян М.А., Куранян Л.А. из спорной квартиры и возвратить ей квартиру в натуре.
В ходе рассмотрения дела было постановлено определение суда об удовлетворении ходатайства представителя истца ФИО2 об исключении из числа ответчиков Куранян Р.А.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что истице принадлежит на праве собственности квартира Номер обезличен по .... ... в .... В указанной квартире зарегистрированы истица и ее несовершеннолетние дети. Квартира приобретена согласно договору купли-продажи от Дата обезличенаг.
Дата обезличенаг. истица обнаружила, что замок входной двери сменили, а в квартире проживают посторонние люди. Сотрудники милиции выяснили, что дверь квартиры была взломана Куранян Р.А., а в квартиру самовольно вселились Куранян Р.А., Куранян Д.Г., а также несовершеннолетние Куранян Л.А. (15 лет) и Куранян М.А. (6 лет). Сотрудникам милиции ответчик Куранян Д.Г. пояснила, что приобрела данную квартиру у истицы по договору купли-продажи, однако никаких договоров по отчуждению квартиры с ответчиком или ее родственниками она не заключала. Люди, проживающие в данный момент в спорной квартире, являются членами семьи ФИО8, который был выселен из квартиры согласно заочному решению суда от Дата обезличенаг.
Просит удовлетворить заявленные исковые требования.
Истец Прищепа М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив сказанное своим представителем, просила заявленные требования удовлетворить.
Ответчик Куранян Д.Г. в своих интересах и в интересах своих детей Куранян М.А., Куранян Л.А., а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - представители УФМС по СК и отдела по охране прав детства администрации ... ... в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела; от представителей УФМС по СК и отдела по охране прав детства администрации ... ... имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГП РФ суд с учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Куранян Д.Г. в своих интересах и в интересах своих детей Куранян М.А., Куранян Л.А., представителей УФМС по СК и отдела по охране прав детства администрации ... ....
Выслушав истца Прищепа М.А., представителя истца ФИО2, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как было установлено в судебном заседании, истцу Прищепа М.А. на праве собственности принадлежит 4-хкомнатная квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., приобретенная Прищепа М.А. по договору купли-продажи у ФИО9 Дата обезличена г. Номер обезличен что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26 АБ Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.8).
В указанной квартире зарегистрированы Прищепа М.А., ФИО12, ФИО11, ФИО10 л.дНомер обезличен).
Доказательств, подтверждающих вселение ответчиков в спорную квартиру с согласия собственника в качестве временных жильцов или членов семьи собственника, а также предоставление ответчикам спорной квартиры на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, суду не представлено.
Согласно пояснениям истца Дата обезличенаг. ею было обнаружено, что замок входной двери сменен, а в квартире проживают посторонние люди. Сотрудники милиции выяснили, что дверь квартиры была взломана Куранян Р.А., а в квартиру самовольно вселились Куранян Р.А., Куранян Д.Г., а также несовершеннолетние Куранян Л.А. (15 лет) и Куранян М.А. (6 лет). Сотрудникам милиции ответчик Куранян Д.Г. пояснила, что приобрела данную квартиру у истицы по договору купли-продажи, однако никаких договоров по отчуждению квартиры с ответчиком или ее родственниками она (Прищепа М.А.) не заключала. Люди, проживающие в данный момент в спорной квартире, являются членами семьи ФИО8, который был выселен из квартиры согласно заочному решению суда от Дата обезличенаг.
Решением Промышленного райсуда ... от Дата обезличена г., вынесенным в порядке заочного производства, ФИО13 выселен из квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ... ... л.дНомер обезличен).
Каких-либо доказательств, подтверждающих законность вселения ответчиков в спорную квартиру, суду представлено не было.
Учитывая положения ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Куранян Д.Г. со своими детьми Куранян М.А., Куранян Л.А. вселились в квартиру Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ... ..., не имея на то законных оснований, в связи с чем подлежат выселению из вышеуказанной квартиры.
Действующим законодательством предусмотрены права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Также собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Принимая во внимание вышеизложенное, а также удовлетворение судом требования о выселении ответчиков из спорной квартиры, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требования о возврате истице спорной квартиры в натуре.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Прищепа М.А. в полном объеме.
Куранян Д.Г., Куранян М.А., Куранян Л.А. выселить из квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ... ..., и возвратить Прищепа М.А. данную квартиру в натуре.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня объявления.
Федеральный судья ФИО14