ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2010 год г. Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего федерального судьи Шевелёва Л.А.,
при секретаре судебного заседания Махотиной В.А,
с участием представителя истца Шевченко В.И. Шевченко Е.В. по доверенности от 30.01.2010 г.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представителя администрации ... ФИО2 по доверенности от Дата обезличена г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к ООО «ВиВат» о признании права собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «ВиВат» о признании права собственности на нежилое помещение – торгового павильона Номер обезличен расположенного по ... ..., квартал Номер обезличен (в районе жилого ...)..
В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, и суду пояснила, что истцом представлены квитанции об уплате денежных средств в размере Номер обезличен рублей, в то время как в договоре указано, что цена нежилого помещения составляет Номер обезличен рублей. Такая разница обусловлена тем, что первоначально стороны договаривались о передаче в собственность ФИО3 нежилого помещения, расположенного в передней части здания. Однако впоследствии вместо оговоренного жилого помещения истцу было передано помещение, находящееся в задней части здания, что уменьшило его стоимость. Факт передачи помещения и отсутствия претензий по оплате недвижимого имущества со стороны ответчика подтверждается актом приема-передачи от Дата обезличенаг. Оплата за помещение произведена полностью.
Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания по делу, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель администрации ... ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требовании, попросив вынести решение на усмотрение суда.
Ответчик – представитель ООО «ВиВат» в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания по делу.
Представитель истца ФИО1 и представитель третьего лица ФИО2 согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика – представителя ООО «ВиВат».
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика – представителя ООО «ВиВат».
Выслушав представителя истца ФИО1, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представителя администрации ... ФИО2, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как было установлено в судебном заседании, между ФИО3 и ООО «ВиВат» Дата обезличена г. был заключен договор строительного подряда Номер обезличен, предметом которого являлось строительство нежилого помещения (торгового павильона) Номер обезличен, расположенного по ... ..., квартал Номер обезличен районе жилого ...) л.д.Номер обезличен
ФИО3 в кассу ООО «ВиВат» была внесена оговоренная договором сумма в размере Номер обезличен рублей, что подтверждается квитанциями от Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена г. л.д.Номер обезличен
Актом приема-передачи от Дата обезличена г. ООО «ВиВат» передало ФИО3 нежилое помещение Номер обезличен, расположенное по ... ..., квартал Номер обезличен (в районе жилого ...) л.дНомер обезличен).
Поскольку ответчиком не были переданы ФИО3 документы на созданный объект, ФИО3 был вынужден обратиться в 2008 г. в филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по СК для изготовления технического и кадастрового паспорта объекта – встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., квартал Номер обезличен (в районе жилого ...), помещение Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом было установлено, что ФИО3 были соблюдены требования действующего законодательства при строительстве спорного нежилого помещения.
Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на объект - встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., квартал Номер обезличен (в районе жилого ...), помещение 21-22, инвентарный номер Номер обезличен кв.м.
В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ суд присуждает ко взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей, расходы на нотариальное оформление доверенности в сумме Номер обезличен рублей; расходы по составлению отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости в сумме Номер обезличен рублей, а всего в сумме Номер обезличен рублей.
В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 8 650 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО3 право собственности на объект - встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., квартал Номер обезличен (в районе жилого ...), помещение Номер обезличен инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен.м.
Взыскать с ООО «ВиВат» в пользу ФИО3 расходы по оплате услуг представителя в сумме Номер обезличен рублей, расходы на нотариальное оформление доверенности в сумме Номер обезличен рублей; расходы по составлению отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости в сумме Номер обезличен рублей, а всего в сумме Номер обезличен рублей.
Взыскать с ООО «ВиВат» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере Номер обезличен рублей.
Ответчик – ООО «ВиВат» вправе подать в ... суд ... заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья ФИО4