РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года Промышленный райсуд г. Ставрополя в составе:
судьи Бондаренко А.Н.
при секретаре Черныш Т.Н.
с участием представителя заявителя Горбатова А.В. – Савченко А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Горбатова ФИО6 ФИО5 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
Горбатов А.В. обратился в суд с заявлением, уточнив его в последствии о об установлении юридического факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) на земельный участок Номер обезличен, площадью 20 кв.м. в ГСК «Металлист - 2» ..., целевое назначение под гараж, выданного на основании Постановления главы администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен.
В судебном заседании представитель заявителя Горбатова А.В. – Савченко А.И. поддержал заявленные требования, суду пояснил, что на основании временного Свидетельства о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное на основании Постановления Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года, Горбатов А.В. является законным пользователем земельного участка под гаражом расположенного по адресу: ..., ..., ... «а», гаражно-строительный кооператив «Металлист-2», Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен. м, кадастровый номер земельного участка - 26:12:010505:371. Обременении объекта недвижимости, не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Заявителя, не имеется. Однако в выше указанном временном Свидетельстве имеются зачёркнутые слова и приписки не оговоренные лицами подписавшими документ в соответствии требованиями пункта 3 ст. 18 Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и пунктом 26 Приказа Министерства юстиции Российской Федерации Номер обезличен от Дата обезличена г. «Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Зачёркивания и приписки в Свидетельстве о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) Номер обезличен от Дата обезличена года препятствуют заявителю в реализации права на переоформление земельного участка в собственность в соответствии пунктами 3, 9 и 9.1 статьи 3 Федерального закона от Дата обезличена г. N 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации». Для восстановления документа он Дата обезличена г. обратился с заявлением к Главе ... с просьбой заменить Свидетельство. Администрация ... в лице директора МУ «Архитектурно-строительного заказа ...» ФИО4 отказала ему в замене Свидетельства объяснив это тем, что комитет по земельной реформе ..., выдавший Свидетельство Номер обезличен, от Дата обезличена г. на основании Постановления Правительства Номер обезличен от Дата обезличена г. ликвидирован и правопреемников не имеется и порекомендовали обратиться в суд для установления юридического факта. Просил удовлетворить заявленные требования.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суды устанавливают факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суды рассматривают дела об установлении фактов принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанные в паспорте или свидетельстве о рождении.
Представитель заинтересованного лица Администрации г. Ставрополя судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявление Горбатова А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Заявитель Горбатов А.В. предоставил правоустанавливающий документ, а именно свидетельство о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м. в ГСК «Металлист - 2» ..., целевое назначение под гараж, выданного на основании Постановления главы администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 7).
В свидетельстве о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м. в ГСК «Металлист - 2» ..., целевое назначение под гараж, выданного на основании Постановления главы администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен имеются зачёркнутые слова и приписки.
Наличие данных обстоятельств препятствует заявителю в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок.
То, что свидетельство (пожизненное наследуемое владение) на земельный участок Номер обезличен, площадью 20 кв.м. в ГСК «Металлист - 2» ..., целевое назначение под гараж, выданное на основании Постановления главы администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен принадлежит Горбатову ФИО7 подтверждается: копией паспорта заявителя.
Таким образом, факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м. в ГСК «Металлист - 2» ..., целевое назначение под гараж, выданного на основании Постановления главы администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен нашёл свое подтверждение в суде, что влечет для заявителя правовые последствия, связанные с регистрации права на земельный участок в Управлении Регистрационной службы кадастра объектов недвижимости.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Горбатова ФИО8 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.
Установить факт принадлежности Горбатову ФИО9 свидетельства о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) на земельный участок Номер обезличен, площадью 20 кв.м. в ГСК «Металлист - 2» ..., целевое назначение под гараж, выданного на основании Постановления главы администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в через ... суд ... течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья А..Н. ФИО0