Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации26 апреля 2010 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующей судьи Такушиновой О.М.,
при секретаре Карагодиной Е.А.,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, (третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по ... в ... ...) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, из которого усматривается, что ей на основании договора продажи недвижимости от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу ..., ... .... В данной квартире наряду с собственником и членами семьи зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2. ... суда ... от Дата обезличена года брак между ними расторгнут. На неоднократные просьбы к ответчику сняться с регистрационного учета, последний отвечает отказом. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета и выселением по вышеназванному адресу.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным обстоятельствам в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, представитель третьего лица УФМС по ... в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и в их совокупности, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, по сути исковых требований приходит к выводу о необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора продажи недвижимости от Дата обезличенаг., заключенного между ФИО4 и ФИО3, истица приобрела в собственность четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ..., общей площадью 75,6 кв.м..
На основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3 является собственником квартиры Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 75,6 кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире Номер обезличен по ... в ... л.д. 8-11) ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с Дата обезличена года.
Как пояснила истица, ФИО2 наряду с собственником – ФИО3 и членами ее семьи проживал в принадлежащей ей на праве собственности квартире в качестве члена семьи собственника.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
... суда ... от Дата обезличенаг., вступившем в законную силу Дата обезличена года, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут л.д. 14-15).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При обращении истицы в отдел УФМС по СК в ... ... с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2, ей письмом Номер обезличен от Дата обезличена года разъяснили, что снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда, вступившего в законную силу.
В судебном заседании истица пояснила, что неоднократно обращалась к ответчику с просьбой освободить жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, на что ФИО2 отвечал отказом.
Согласно п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств подтверждают, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета и выселению по адресу ..., ... ..., в связи с утратой права пользования жилым помещением.
В соответствии с изложенным, руководствуясь ст. ст. 30, 31, 35, 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.
Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., квартира Номер обезличен.
Выселить ФИО2, Дата обезличена года рождения, из жилого помещения – квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ....
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу Ставрополь, ..., квартира Номер обезличен органами регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья О.М. Такушинова
Копия верна:
Судья О.М. Такушинова