Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации28 апреля 2010 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующей судьи Такушиновой О.М.,
при секретаре Карагодиной Е.А.,
с участием истца ФИО5,
представителя третьего лица отдела по охране прав детства администрации ... ... - ФИО2, действующей по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 Юлии Николаевны к ФИО4 Инне Николаевне, (третье лицо – Управление Федеральной Миграционной службы по ..., отдел по охране прав детства администрации ... ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении по адресу ..., ... ... и возложении обязанности на отдел Управления федеральной миграционной службы по ... в ... ... снять ФИО4 и ее сына ФИО9 с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истец мотивировала тем, что с Дата обезличена года она является собственником жилого помещения по адресу ..., ... ..., в котором зарегистрирована с 1988 года. Вместе с ней проживают члены ее семьи: сын ФИО8 Олег, 2006 года рождения, отец ФИО7, мать ФИО6. По указанному адресу также зарегистрированы ее сестра ФИО4 с 1988 года и ее сын ФИО9, 1998 года рождения. В настоящее время ответчик более 6 месяцев не проживает по указанному адресу, ее сын периодически проживает в вышеуказанной квартире. На ее обращения к сестре с просьбой сняться с регистрационного учете, ей было отказано, мотивируя тем, что им негде зарегистрироваться. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы в паспортном столе Управляющей компании Номер обезличен ... в снятии с регистрационного учета ФИО4 и ее сына ФИО9 отказались. ФИО4 и ФИО9 членами ее семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, а также, ответчица имеет на праве собственности дачу с домом и квартиру Номер обезличен по ... в .... Проживание ФИО4 и ее сына ФИО9 существенно нарушают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит признать ФИО4 и ее сына ФИО9, 1998 года рождения, утратившими право на жилое помещение по адресу ..., ..., ... в связи с выездом в другое место жительства, выселить, возложить обязанность на отдел Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... ... снять их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным обстоятельствам в иске.
Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна.
В судебном заседании представитель третьего лица отдела по охране прав детства администрации ... ... - ФИО2 просила вынести решение в соответствии с законом и с учетом интересов несовершеннолетнего ФИО9, 1998 года рождения.
Представитель третьего лица УФМС по СК, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из договора дарения недвижимого имущества от Дата обезличена года следует, что ФИО6 безвозмездно передала в собственность - подарила ФИО5 недвижимое имущество – квартиру Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 82,6 кв.м., жилой площадью 52,8 кв.м.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен по ... в ..., площадью 82,60 кв.м.
Согласно записи в домовой книге, истец ФИО5 и члены его семьи: сын ФИО8, отец ФИО7, мать ФИО6, зарегистрированы и проживают в жилом помещении в квартире Номер обезличен по ... в ....
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, с Дата обезличена года ФИО4 и ФИО9, Дата обезличена года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года, с Дата обезличена года зарегистрированы по месту жительства ФИО5 в жилом помещении квартире Номер обезличен по ... в ..., принадлежащей ей на праве собственности.
Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что ФИО4 является собственником жилого помещения – квартиры Номер обезличен по ... в ..., площадью 43,10 кв.м.
В судебном заседании истец пояснила, что в течение 6 месяцев ответчик ФИО4 фактически по указанному адресу не проживает, периодически проживает в вышеуказанной квартире ФИО9.
Письмом Номер обезличен от Дата обезличена года ОУФМС России по СК в ... ... отказал ФИО5 в снятии с регистрационного учета ФИО4 и ФИО9 без заявления и личного присутствия самих ответчиков.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 более 6 месяцев не проживает по месту своей регистрации, не оплачивает коммунальные платежи, не осуществляет иных правомочий пользователя жилого помещения, членом семьи собственника не является.
Суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истицы, не представлено.
Согласно с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств подтверждают, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу ..., ... ..., в связи с утратой права пользования жилым помещением и выселению.
В соответствии с изложенным, руководствуясь ст.ст. 209,304 ГК РФ, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 Юлии Николаевны – удовлетворить.
Признать ФИО4 Инну Николаевну, Дата обезличена года рождения, и ФИО9, Дата обезличена года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., квартира Номер обезличен.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 Инны Николаевны и ФИО9 по адресу Ставрополь, ..., квартира Номер обезличен органами регистрационного учета.
Выселить ФИО4 Инну Николаевну и ФИО9 из квартиры Номер обезличен по ... в ....
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья О.М. Такушинова
Копия верна:
Судья О.М. Такушинова