Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Ставрополь
Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Емельянова Т.М., при секретаре Францевой Е.И, с участием истца Орловой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Л.А. к Орловой Т.И., Орловой К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Орлова Л.А. обратилась в суд с иском к Орловой Т.И., Орловой К.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Ставропольский край, ..., ... ... ....
В обоснование своих требований истица указала, на то, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. она является собственником жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: Ставропольский край, ..., ... .... В 1998г. ответчик Орлова Т.И. вместе со своей дочерью Орловой К.С. были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов ее семьи, как невестка и как внучка.
Однако, Дата обезличенаг. решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... Ставропольского края брак между ее сыном Орловым С.Р. и ответчиком Орловой Т.И. был расторгнут. Ответчик Орлова Т.И. перестала быть членом ее семьи. С Дата обезличенаг. она является бывшим членом ее семьи. Кроме того, с 2001г. ни Орлова Т.И., ни Орлова К.С. не проживают в доме Номер обезличен по ... в ... района Ставропольского края. Ни Орлова Т.И., ни Орлова К.С. не проживают совместно с ней. Так же они не являются ее детьми, родителями или супругом. Они были только вселены в качестве членов ее семьи, так как проживали на момент вселения вместе с ней по вышеуказанному адресу в ..., а так же потому, что Орлова Т.И. состояла в зарегистрированном браке с ее сыном Орловым С.Р. С 2001г. и по настоящее время они проживают в квартире Номер обезличен по ... Номер обезличен в г. Ставрополе. Однако все коммунальные услуги за них оплачивает она за счет собственных средств, так как ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги за дом Номер обезличен по ... в ... района Ставропольского края. Таким, она считает, что Орлова Т.И. и Орлова К.С. утратили право пользования указанным жилым помещением, их право пользования вышеуказанным жилым помещением в силу положений п. 4 ст. 31 и п. 1 ст. 35 ЖК РФ.
Она неоднократно обращалась к Орловой Т.И. с просьбой сняться с регистрационного учета, если она не хочет проживать и оплачивать коммунальные услуги за дом. Однако добровольно выписаться и снять с регистрационного учета свою дочь Орлову К.С. она не желает, так же не хочет и оплачивать коммунальные услуги.
В мае 2010г. она обратилась в Отделение Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в ... с просьбой снять с регистрационного учета граждан Орлову Т.И. и Орлову К.С.
Однако ей было отказано в ее просьбе в связи с тем, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, для решения данного вопроса она вынуждена обратиться в суд. Никаких соглашений по данному вопросу между ними достигнуто не было. Ответчик Орлова Т.И. не желает проживать с ней по указанному адресу, а так же не желает, что бы ее дочь Орлова К.С. так же проживала вместе с ней.
Истица Орлова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Ответчики Орлова Т.И. действующая так же в интересах своей несовершеннолетней дочери- Орловой К.С., надлежаще извещенная судом о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Однако представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что согласна с исковыми требованиями и просила суд их удовлетворить.
Представитель третьего лица -отдела по охране прав детства администрации Промышленного района г. Ставрополя надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: Ставропольский край, ..., ... ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. и свидетельства о праве собственности на землю.
Как видно из материалов дела в 1998г. Орлова Т.И. вместе со своей дочерью Орловой К.С. были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов ее семьи, как невестка и как внучка.
Согласно справки администрации муниципального образования ... района Ставропольского края Номер обезличен от Дата обезличенаг. Орлова Л.А. зарегистрирована и проживает по адресу: Ставропольский край, ..., ... ... Номер обезличен и имеет состав семьи : муж Красносумов Н.И.. сын Орлов С.Р., внучка Орлова К.С., внук Орлов Д.С., невестка Орлова Т.И., сын Орлов Р.Р., внук Орлов А.Р.
Согласно решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... Ставропольского края от Дата обезличенаг. брак между Орловым С.Р. и Орловой Т.И. был расторгнут, свидетельства о расторжении брака Номер обезличен Номер обезличен, выданный отделом ЗАГС Ставропольского края по ...у от Дата обезличенаг., брак заключенный между Орловым С.Р. и Орловой Т.И. расторгнут.
Согласно акта главы администрации села Грушевского, подписанного жителями данного села, Орлова Т.И. и Орлова К.С. действительно не проживают с 2001г. по адресу: Ставропольский край, ..., ... ... Номер обезличен
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд принимает во внимание доводы истца, что ответчики Орлова Т.И. и Орлова К.С.. по адресу: Ставропольский край, ..., ... ... Номер обезличен не проживают с 2001г., членом семьи Орловой Л.А. не являются, однако остаются зарегистрированными по данному адресу.
Как установлено в судебном заседании ответчики Орлова Т.И. и Орлова К.С., не проживают по месту регистрации, не оплачивают коммунальные услуги, не осуществляют иных правомочий пользования жилого помещения, добровольно выехали из вышеуказанной квартиры.
В соответствии со ст. 20 ГПК РФ местом жительства гражданина признается то место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация гражданина по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания.
Ответчики Орлова Т.И. и Орлова К.С..не оплачивают коммунальные услуги, не несут бремя содержания жилого помещения, и данное помещение не является их постоянным местом жительства.
Согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, ответчик как утративший право пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Частью 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Факт регистрации Орловой Т.И. и Орловой К.С. в указанном жилом доме препятствует Орловой Л.И. в реализации ее прав, как собственника данного помещения.
Настоящее решение о признании Орловой Т.И. и Орловой К.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, ..., ... ... Номер обезличен, будет являться основанием для снятия Орловой Т.И. и Орловой К.С. с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Орловой Л.А. удовлетворить.
Признать Орлову Т.И. и Орлову К.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, ..., ... ... Номер обезличен.
Настоящее решение является основанием для снятия Орловой Т.И. и Орловой К.С. с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, ..., ... ... Номер обезличен органами регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, через Промышленный районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Емельянова Т.М.