Дело № 2-4449/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 год г. Ставрополь
Резолютивная часть решения оглашена 22 июля 2010 года
Решение изготовлено в полном объеме 27 июля 2010 года
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Долгополовой Н.В.,
при секретаре Лещуковой Е.А.,
с участием:
представителя истца ЖСК «Южный-1» Плетневой Л.М., действующей на основании Устава,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Южный-1» к ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени,
У С Т А Н О В И Л:
ЖСК «Южный-1» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3, являясь нанимателем квартиры Номер обезличен в ЖСК «Южный-1», расположенном по адресу: ..., ..., ..., имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 88 981 руб. 14 коп. Ответчице неоднократно направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности, она приглашалась на заседания правления. Со своей стороны ФИО3 обещала погасить образовавшуюся задолженность, однако обещания не выполнила, вследствие чего ее долг перед ТСЖ значительно увеличился. Истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 88 981 руб. 14 коп., а также судебные расходы - государственную пошлину в размере 2869 руб. 00 коп.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Южный-1» Плетнева Л.М., действующая на основании Устава, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объёме.
Ответчик ФИО3 исковые требования признала частично, суду пояснила, что признает сумму основного долга за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. В части взыскания суммы задолженности за 2006 год, просила применить истечение срока исковой давности, также просила уменьшить неустойку в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, у собственника жилого помещения данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, состоящая из: платы пользование жилым помещением (плата за наем); платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги.
Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в порядке, установленном Правительством РФ.
На основании ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, при отсутствии приборов учета, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с п. 19 и Приложением Номер обезличен «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен - при отсутствии индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется исходя из количества зарегистрированных, проживающих граждан в данном жилом помещении, норматива потребления и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств запрещен и является основанием для применения к стороне, не исполняющей обязательств, принятых в связи с заключением договора, установленных законом и договором мер гражданско-правовой ответственности.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в ....
ФИО6 установлено, что сумма основного долга по оплате за коммунальные платежи за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 75 774,21 рублей, сумма пени составляет 10 660,08 рублей.
В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования в части взыскания с нее суммы основного долга в размере 75 774,21 рублей за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года признала.
В соответствии с абзацем 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. ФИО6 принимается признание иска ответчиком в указанной части. Таким образом, исковые требования в части взыскания основного долга в сумме 75 774,21 рублей подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот же день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Истец обратился с требованием о взыскании суммы задолженности с ответчика за 2006 год в сумме 7 305,60 рублей.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении истечения срока исковой давности по требованиям о взыскании суммы задолженности за 2006 год в сумме 7 305,60 рублей.
Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как разъяснено в п. 26 совместного Постановления ФИО5 ФИО6 РФ от Дата обезличена г. N 15 и ФИО5 ФИО4 ФИО6 РФ от Дата обезличена г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Как видно из материалов дела, срок исковой давности по требованиям о взыскании суммы задолженности с ответчика за 2006 год в сумме 7 305,60 рублей истек.
Исходя из вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги за 2006 год в размере 7 305,60 рублей.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд, считает возможным уменьшить неустойку, поскольку подлежащая уплате ответчиком неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и взыскать с ответчика сумму неустойки в размере 1000,00 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из представленного в суд платежного поручения Номер обезличен следует, что истцом при подаче искового заявления в суд оплачена госпошлина в размере 2869 руб., что подтверждает обоснованность его требований о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины, которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2503,23 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Южный-1» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу жилищно-строительного кооператива «Южный-1» сумму в размере 76774,21 (семидесяти шести тысяч семисот семидесяти четырех) рублей 21 копейки, том числе: 75774,21 рублей – сумма основного долга, 1000,00 рублей – сумма неустойки (пени).
Взыскать с ФИО3 в пользу жилищно-строительного кооператива «Южный-1» сумму государственной пошлины в размере 2503,23 (двух тысяч пятисот трех) рублей 23 копеек.
В остальной части требований жилищно-строительному кооперативу «Южный-1» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Промышленный районный суд г. Ставрополя.
Судья Н.В. Долгополова