Дело № 2-4614/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 года город Ставрополь
Резолютивная часть решения оглашена 05 августа 2010 года
Решение изготовлено в полном объеме 10 августа 2010 года
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Долгополовой Н.В.,
при секретаре Лещуковой Е.А.,
с участием сторон:представителя истца Шикова В.В., действующего на основании доверенности № 839 от 11.05.2010,
представителя ответчика адвоката Афанасьевой Н.В., представившей удостоверение № 2269 и ордер № 040403,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищник» к Котлярову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Жилищник» обратилось в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления Главы ... общежитие по адресу ..., ..., было передано в муниципальную собственность, в последующем данное общежитие было передано на баланс МУП «Жилищник».
В 1997 году ответчику было предоставлено койко-место в комнате Номер обезличен муниципального общежития по адресу ..., ....
При проведении проверки фактического проживания ответчика выяснилось, что в общежитии он не проживает более трех лет, так как выехал на другое место жительства. Точных сведений о месте пребывания ответчика не имеется. Кроме того установлено, что ответчиком не вносились платежи на протяжении длительного времени и на Дата обезличена года за ним числится долг по оплате за коммунальные услуги в сумме 5688 руб. 91 коп. При этом ответчик зарегистрирован по адресу: ..., ... общежитие, комната Номер обезличен. В связи с отсутствием договора найма, заключённого между истцом и ответчиком, основания для пользования койко-местом в комнате Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., у ответчика не имеется. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования койко-местом в комнате Номер обезличен муниципального общежития и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ....
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объёме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако согласно акту, составленному о не проживании, подписанному комиссией из трех человек и заверенному МУП «Жилищник», ФИО4 по последнему известному месту жительства не проживает, место жительства его в настоящее время не известно, поэтому уведомить его не представляется возможным.
В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО3 в судебном заседании просила суд принять решение в соответствии с законом.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по ... в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрение данного гражданского дела без участия Управление Федеральной миграционной службы по ....
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по ....
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Статьями 65, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт.
Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что общежитие по адресу: ..., ... на основании постановления Главы ... передано в муниципальную собственность .... Балансодержателем данного недвижимого имущества является МУП «Жилищник».
Судом установлено, что в 1997 году ответчику было предоставлено койко-место в комнате Номер обезличен в муниципальном общежитии по ... в городе Ставрополе.
В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик выехал добровольно из общежития и не проживает там более трех лет, вывез свои вещи. Ответчиком не исполнялись и исполняются обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего за ответчиком числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 5688 рублей 91 копейка.
Судом установлено, что ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.
Исходя из установленных судом фактов и вышеприведенных норм права, суд пришел к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, соответственно иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. N 713 в ред. от Дата обезличена года) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищник» удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования койко-местом в комнате Номер обезличен муниципального общежития по адресу: ..., ....
Решение является основанием для снятия ФИО4 1971 года рождения с регистрационного учёта по адресу: ..., ул. ..., комната 518.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
Судья подпись Н.В. Долгополова
Копия верна. Судья: Н.В. Долгополова