Дело № 2-5035/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Юрина И.С.,
при секретаре Гома Н.Ю.,
с участием: истцов Дьяченко А.А., Дьяченко Г.А.,
представителя ответчика Западные электрические сети филиала ОАО МРКС «...» «Ставропольэнерго» по доверенности Кузнецовой М.В.,
представителя третьего лица МУП «...» по доверенности Мирошниченко Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дьяченко А.А., Дьяченко Г.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Дьяченко Е.А. Анастасию Александровну, Дьяченко Е.А. к Западным электрическим сетям филиала ОАО МРКС «Северного Кавказа» «Ставропольэнерго» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Дьяченко А.А., Дьяченко Г.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Дьяченко Е.А. Анастасии Александровны, Дьяченко Е.А. обратились в суд с иском к Западным электрическим сетям филиала ОАО МРКС «...» «...» о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что Дьяченко А.А. работает на предприятии филиал ОАО МРСК «...» «...» Западные электрические сети с Дата обезличена г. В Дата обезличена году ему была предоставлена квартира Номер обезличен по 3-му ...у, ... в городе Ставрополе. В квартире он с женой были зарегистрированы по постоянному месту жительства с Дата обезличена г. В настоящее время в квартире зарегистрированы четыре человека: он, жена Дьяченко Г.А., Номер обезличен года рождения, дочь Дьяченко Е.А. Анастасия Александровна, Дата обезличена года рождения, дочь Дьяченко Е.А., Дата обезличена года рождения. Квартира состоит из трех комнат жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью Номер обезличен.м. Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена оплату за проживание он производит в Западные электрические сети. В ноябре Дата обезличена года он обратился в Западные электрические сети по вопросу приватизации занимаемого им и членами его семьи жилого помещения. Письмом за Номер обезличен от Дата обезличена года ему было сообщено, что против оформления квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по 3-му ...у в его собственность Западные электрические сети не возражают. В 2010 году они обратились в МУП «...» по вопросу приватизации. В устной форме им было отказано в приватизации и предложено собрать информацию о собственнике жилого помещения, в котором они проживают. Как видно из письма Комитета по управлению имуществом от Дата обезличена года Номер обезличен квартира Номер обезличен по 3-му ...у, ... в реестре муниципальной собственности ... не значится. Не является квартира государственным имуществом, что подтверждается письмом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от Дата обезличена года Номер обезличен. Не является квартира федеральным имуществом, что следует из решения об отказе в предоставлении информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Повторно обратившись в МУП «...» они получили письменный отказ в приватизации занимаемого нами жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года. Квартира, в которой они зарегистрированы является единственным местом нашего проживания, ранее право на приватизацию нами использовано не было, квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Просят суд признать за истцами право собственности на квартиру Номер обезличен по 3-му ...у, ... в городе Ставрополе в равных долях по 1/4 доли каждому, в порядке приватизации.
Истцы Дьяченко А.А., Дьяченко Г.А. иск поддержали, просят признать право собственности за ним и их сыном, дали пояснения аналогичные изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Западные электрические сети филиала ОАО МРКС «...» «Ставропольэнерго» по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица МУП «...» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания права. Статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения. Статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым полномочными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно ч.1 ст. 15 ФЗ Номер обезличен «О статусе военнослужащих» от Дата обезличена года, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на срок военной службы служебными помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Согласно ст. ст. 17,28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Как установлено в судебном заседании в спорном жилом помещении зарегистрированы Дьяченко А.А., Дьяченко Г.А., Дьяченко А.А., Дьяченко Е.А.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена оплату за проживание производит истец в Западные электрические сети.
Письмом ОАО МРСК Северного Кавказа за Номер обезличен от Дата обезличена года истцу было сообщено, что против оформления квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по 3-му ...у в его собственность Западные электрические сети не возражают.
Как видно из письма Комитета по управлению имуществом от Дата обезличена года Номер обезличен квартира Номер обезличен по 3-му ...у, ... в реестре муниципальной собственности ... не значится. Не является квартира государственным имуществом, что подтверждается письмом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 12.19.2009 года Номер обезличен. Не является квартира федеральным имуществом, что следует из решения об отказе в предоставлении информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... от Дата обезличена года Номер обезличен.
Как усматривается из справки МУП «Жемчуг» от Дата обезличена года, Дьяченко А.А., Дьяченко Г.А., Дьяченко Е.А., Дьяченко А.А. право бесплатной приватизации в ... не использовали.
Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года жилое помещение (квартира) может быть передана в индивидуальную долевую или в общую собственность гражданам, проживающим в жилом помещении и имеющим право на приватизацию.
Суд полагает, что истцы имеют право на признание за ними и членами их семьи право собственности спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дьяченко А.А., Дьяченко Г.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Дьяченко Е.А. Анастасию Александровну, Дьяченко Е.А. к Западным электрическим сетям филиала ОАО МРКС «Северного Кавказа» «Ставропольэнерго» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить полностью.
Признать за Дьяченко А.А., Дьяченко Г.А., Дьяченко Е.А. Анастасией Александровной, Дьяченко Е.А. право собственности на квартиру Номер обезличен по 3-му ...у, Номер обезличен в городе Ставрополе в равных долях по 1/4 доли каждому, в порядке приватизации.
Данное решение является основанием для регистрации за Дьяченко А.А., Дьяченко Г.А., Дьяченко Е.А. Анастасией Александровной, Дьяченко Е.А. право собственности на квартиру Номер обезличен по 3-му ...у, Номер обезличен в городе Ставрополе в равных долях по 1/4 доли каждому в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ....
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, подачей кассационной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
Судья И.С.Юрин