Дело № 2-5190/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2009 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Юрина И.С.,
при секретаре Гома Н.Ю.,
с участием:
истца Семенихиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Семенихина В.М. к войсковой части 52718 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Семенихина В.М., обратилась в ... суд ... с исковым заявлением к войсковой части 52718 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
Из искового заявления следует, что согласно постановления главы ... Номер обезличен от Дата обезличенаг «О предоставлении гражданам жилой площади» Семенихина В.М. предоставлена квартирв в строящемся доме Номер обезличен по ... в ..., жилой площадью Номер обезличен кв.м.,состоящей из одной комнаты. До настоящего времени дом находится на балансе войсковой части 52718.
Дата обезличенаг между Министерством обороны Российской Федеоации действующей от имени войсковой части 52718 и Семенихина В.М. заключен договор найма жилого помещения Номер обезличен
С момента вселения Семенихина В.М. по настоящее время зарегистрирована и проживает по данному адресу, оплачивает коммунальные платежи и осуществляет ремонт жилья.
Другого жилья Семенихина В.М. не имеет, ранее право бесплатной приватизации жилого помещения в ... не использовала.
До настоящего времени свидетельство о государственной регистрации права УФОС по СК на вышеуказанный объект недвижимости, а именно дом Номер обезличен по ... в ..., на учет в ГУП Ставропольского края «Краевая техническая инвентаризация» не предъявлялось.
При обращении истици в ФИО3 службы по ... ей отказано в приватизации, так как квартира в реестре муниципальной собственности ... не значится.
В настоящее время истец не может воспользоваться правом гражданина на жилое помещение и правом иметь имущество в собственности, которое установлено ФИО4, в соответствии с которой предусмотрено предоставление жилища бесплатно или за доступную цену государственных,муниципаль-ных и других жилищных фондов
Ссылаясь на изложенное истица просит признать за ней, право собственности, на однокомнатную квартиру Номер обезличен находящуюся по адресу: ..., ... Номер обезличен
Дата обезличенаг. истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил первоначальные исковые требования, просил суд признать за истцом право на приватизацию жилого помещения по ..., дом. Номер обезличен, ... в ....
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика войсковой части 52718 надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился,не представил сведений об уважительной причине своей неявки, отсуствует также просьба к суду о рассмотрении дела в его отсуствие. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по сл. основаниям:
Статьей 35 ФИО4 провозглащено право каждого гражданина иметь имущество в собственности, владеть,. Пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ст.12 ГК РФ, ст.11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.2 закона Российской Федерации от Дата обезличенаг Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации « (далее Закон « 1541) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения. Исходя из ст.11 Закона « 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.7 Закона Номер обезличен передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным полномочными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законода-
тельством.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе, в соответствии со ст. 8 Закона Номер обезличен обратится в суд.
Таким образом в случае, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратится в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
До настоящего времени истец не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру в ФИО3 Федеральной Регистрационной службы по ..., в связи с тем, что государственная регистрация прав на жилой дом Номер обезличен по ... в ... не проводилась.
Согласно ст.ст.17,28 Федерального закона от Дата обезличенаг Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного в силу решения суда.
Согласно ст.15 Федерального закона от Дата обезличенаг Номер обезличен «О статусе военнослужащих» военнослужащим гражданам, обеспечиваемым на срок военной службы служебными помещениями, до достижения общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно- штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Жилищное строительство и приобретение жилья для военнослужащих-граждан осуществляется за счет средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба.
Согласно постановлению главы ... Номер обезличен от Дата обезличенаг « О предоставлении гражданам жилой площади» Семенихина В.М. предоставлена квартира в строящемся доме Номер обезличен по ... в ..., жилой площадью 16.9 кв.м., состоящей из одной комнаты. В соответствии с постановлением главы ... Номер обезличен от Дата обезличенаг утвержден акт приемки приемочной комиссией завершенной строительством 1-ой очереди(99 квартир) 133 квартирного жилого дома с мансардным этажем войсковой части «52718 по ... в 524 квартале г Ставрополя.
На основании решения о предоставлении жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг между Семенихина В.М. и командиром войсковой части 52718 Дата обезличенаг заключен договор социального найма вышеуказанной квартиры Номер обезличен.
Согласно Закону Номер обезличен жилое помещение может быть передано в индивидуальную долевую или общую собственность гражданам, проживающим в жилом помещении и имеющим право на приватизацию.
Истец проживает в спорной квартире, несет бремя содержания данного имущества. Право на приватизацию ею не утрачено.Семенихина В.М. в собственности какого – либо жилья не имеет.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, данное право ею не утрачено, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Семенихина В.М. к войсковой части 52718 о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Семенихина В.М. право собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличен по ... в ...,
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней, а стороной, не присутствовавшей в судебном заседании в течение 7 дней со дня получения копии решения в районный суд, вынесший решение.
Судья И.С.Юрин