жилищные споры

Дело № 2- 4019/09

Именем Российской Федерации

12 октября 2009 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего по делу судьи Журавлевой Т.Н.,

при секретаре Карагодиной Е.А.,

с участием: истцов Мотренко А.И. и ее представителя по доверенности Глигор А.А., Мотренко Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мотренко Антонины Ивановны, Мотренко Руслана Викторовича, Шестак Людмилы Викторовны к Кузнецову Михаилу Вячеславовичу о вселении, устранении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Мотренко А.И., Мотренко Р.В. и Шестак Л.В. обратились в суд с исковым заявлением к Кузнецову Михаилу Вячеславовичу о вселении в квартиру Номер обезличен по ... ..., устранении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением. Из которого усматривается, что решением ... суда ... от Дата обезличена года отказано в удовлетворении исковых требований Кузнецова М.В. к Мотренко А.И., Мотренко Р.В. и Шестак Л.В. о признании прекратившими право пользования квартирой Номер обезличен по ..., снятии их с регистрационного учета и выселении. Решение суда вступило в законную силу. Данным решением суда за ними сохранено право пользования спорной квартирой. Они письменно уведомили ответчика о намерении вселиться в квартиру Номер обезличен по ... в свою очередь препятствует во вселении и пользовании спорной квартирой.

Согласно экспликации к поэтажному плану квартира Номер обезличен состоит из четырех жилых комнат: коридора, санузла и кухни. ... квартиры –61,4 кв.м, в том числе жилая- 45,0 кв.м.. При этом жилое помещение Номер обезличен площадью 17,5 кв. м. не является изолированным.

Семья истцов состоит из четырех человек: Мотренко А.И., Мотренко Р.В., Шестак Л.В. и ФИО9, 2004 года рождения. В связи с чем, в их пользование должно быть переданы изолированные помещения Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м. и Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м., а помещения Номер обезличенкоридор, Номер обезличенсанузел, Номер обезличенкухня и Номер обезличен не изолированное жилое помещение должны быть оставлены в общем пользовании. Просят суд вселить их в квартиру Номер обезличен по ... ..., обязать Кузнецова М.В. не чинить препятствий истцам в пользовании квартирой определить следующий порядок пользования данной квартирой :

Мотренко Антонине Ивановне, Мотренко Руслану Викторовичу, Шестак Людмиле Викторовне и несовершеннолетнему ФИО4 Артему выделить жилые помещения Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м и Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м.;

Кузнецову Михаилу Вячеславовичу выделить жилое помещение Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м.;

Помещения Номер обезличен –коридор площадью Номер обезличен кв. м., Номер обезличен санузел площадью Номер обезличен кв. м., Номер обезличенкухня площадью Номер обезличен кв. м. И Номер обезличен жилое помещение площадью Номер обезличен кв. м. оставить в общем пользовании и взыскать с Кузнецова М.В. в пользу истцов судебные расходы по оплате государственной пошлины в суд и расходы по оплате услуг представителя в размере Номер обезличен рублей.

В судебном заседании истцы Мотренко Р.В., Мотренко А.И. и ее представитель по доверенности Глигор А.А. поддержали исковые требования и каждый в отдельности дали пояснения аналогичные изложенным в иске, просили суд удовлетворить его в полном объеме.

В судебное заседание истец Шестак Л.В. извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явилась, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть исковые требование в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Кузнецов М.В. извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился, не сообщил суду о причинах своей неявки. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица участвующие в деле извещаются или вызываются в судебное заседание письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств и доставки обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчику направлялся по почте исковой материал с приложенными к нему документами, также ответчик уведомлялся о датах, времени судебных заседаний телеграммами, что подтверждается имеющимися в материалах дела телеграммами о вручении ответчику лично. Таким образом, исходя из равенства участников процесса в гражданском судопроизводстве, ответчик имел возможность предоставить доказательства в опровержение доводов истцов. Однако, в связи с неявкой ответчика и непредставлением им возражений, а также доказательств опровергающих требование истцов, суд рассматривает исковые требования по имеющимся в деле материалам.

Статья 40 ч.1 Конституции РФ предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно финансового лицевого счета Номер обезличен, Кузнецов М.В. является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по ..., ..., состоящей из Номер обезличен комнат, общей площадью Номер обезличен кв. м, жилой Номер обезличен кв. м., на основании договора купли-продажи, зарегистрированного УФРС по ... Номер обезличен от Дата обезличена года.

Как усматривается из материалов дела решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от Дата обезличена года Кузнецову М.В. отказано в удовлетворении исковых требований, заявленных к Мотренко А.И., Мотренко Р.В. и Шестак Л.В. о признании прекратившими право пользования квартирой Номер обезличен по ..., снятии их с регистрационного учета и выселении. Данным решением суда, за Мотренко А.И., Мотренко Р.В. и Шестак Л.В. сохранено право пользования квартирой Номер обезличен по ....

В силу ч.2,3,4 ст. 216 ГК РФ вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей (ст.679 ГК РФ).

В соответствии со ст. 19 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривается, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом следует учитывать, что дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения ст.40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решение суда от Дата обезличена года вступило в законную силу, однако до настоящего времени Кузнецов М.В. всячески препятствует истцам во вселении в вышеуказанную квартиру, чем нарушает их законное право на жилище, поскольку право пользования спорной квартирой они приобрели, ранее дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу они не могут быть выселены из этого жилого помещения, поскольку имеют право пользования данным жилым помещением. При этом необходимо исходить из того, что право пользования носит бессрочный характер.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право истцов ответчиком нарушено, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о вселении в спорную квартиру, а также обязательстве ответчика Кузнецова М.В. не чинить препятствий в пользовании квартирой.

Согласно экспликации к поэтажному плану квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ... состоит из четырех жилых комнат, коридора, санузла и кухни. ... квартиры –Номер обезличен кв.м, в том числе жилаяНомер обезличен кв.м., жилое помещение Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м. не является изолированным.

Согласно ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Принимая во внимание изложенное суд, учитывая права и законные интересы всех зарегистрированных и проживающих в спорном помещении, считает возможным выделить в пользование истцов Мотренко Антонине Ивановне, Мотренко Руслану Викторовичу, Шестак Людмиле Викторовне и несовершеннолетнему ФИО4 Артему жилые помещения Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м и Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м., Кузнецову Михаилу Вячеславовичу выделить жилое помещение Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м., помещения Номер обезличен –коридор площадью Номер обезличен кв. м., Номер обезличен санузел площадью Номер обезличен кв. м., Номер обезличенкухня площадью Номер обезличен кв. м. И Номер обезличен жилое помещение площадью Номер обезличен кв. м. оставить в общем пользовании, и по мнению суда данный порядок пользования жилым помещением не будет ущемлять права и законные интересы ответчика.

Подлежат также удовлетворению исковые требования истца Мотренко А.И. в части взыскания с ответчика судебных расходов, связанных с оказанием юридической помощи представителя Глигор А.А. и оплате государственной пошлины, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере Номер обезличен рублей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству. Присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд находит, что ходатайство представителя истца Мотренко А.И. о взыскании расходов в сумме Номер обезличен рублей на оказание юридических услуг ее представителем по ведению дела является разумным. Данные расходы подтверждаются соглашением об оказании услуг представителя от Дата обезличена года и распиской представителя Глигор А.А. в получении указанной суммы, имеющиеся в материалах дела.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Мотренко Антонины Ивановны, Мотренко Руслана Викторовича, Шестак Людмилы Викторовны к Кузнецову Михаилу Вячеславовичу о вселении в квартиру Номер обезличен по ... ..., обязательстве ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования квартирой и взыскании судебных расходов- удовлетворить в полном объеме.

Вселить Мотренко Антонину Ивановну, Мотренко Руслана Викторовича, Шестак Людмилу Викторовну и несовершеннолетнего ФИО10 в квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: ..., ..., ....

Определить следующий порядок пользования квартирой Номер обезличен расположенной по ..., ... в ..., а именно:

Выделить в пользование Мотренко Антонине Ивановне, Мотренко Руслану Викторовичу, Шестак Людмиле Викторовне и несовершеннолетнему ФИО4 Артему жилые помещения Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м и Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м.;

Выделить в пользование ФИО3 жилое помещение Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м.,

Помещения Номер обезличен – коридор площадью Номер обезличен кв. м., Номер обезличен санузел площадью Номер обезличен кв. м., Номер обезличенкухня площадью Номер обезличен кв. м. И Номер обезличен жилое помещение площадью Номер обезличен кв. м. оставить в общем пользовании.

Взыскать с Кузнецова Михаила Вячеславовича в пользу Мотренко Антонины Ивановны уплаченные расходы по оплате государственной пошлины в размере Номер обезличен рублей.

Взыскать с Кузнецова Михаила Вячеславовича в пользу Мотренко Антонины Ивановны расходы по оплате услуг представителя в размере Номер обезличен

Решение может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.

Судья Т.Н.Журавлева