Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ
Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ
Промышленный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Долгополовой Н.В.,
при секретаре ФИО2,
с участием сторон:
представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика адвоката ФИО4, представившей удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищник» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Жилищник» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления Главы <адрес> общежитие по адресу <адрес>, было передано в муниципальную собственность, в последующем данное общежитие было передано на баланс МУП «Жилищник».
В 1997 году ответчику было предоставлено койко-место в комнате № муниципального общежития по адресу <адрес>.
При проведении проверки фактического проживания ответчика выяснилось, что в общежитии она не проживает более трех лет, так как выехала на другое место жительства. Точных сведений о месте пребывания ответчика не имеется. Кроме того установлено, что ответчиком не вносились платежи на протяжении длительного времени и на ДД.ММ.ГГГГ за ним числится долг по оплате за коммунальные услуги в сумме 2832 руб. 42 коп. При этом ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> общежитие, комната №. В связи с отсутствием договора найма, заключённого между истцом и ответчиком, основания для пользования койко-местом в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, у ответчика не имеется. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования койко-местом в комнате № муниципального общежития и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объёме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако согласно акту, составленному о не проживании, подписанному комиссией из четырех человек и заверенному МУП «Жилищник», ФИО1 по последнему известному месту жительства не проживает, место жительства ее в настоящее время не известно, поэтому уведомить ее не представляется возможным.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, ФИО4 в судебном заседании просила суд принять решение в соответствии с законом.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрение данного гражданского дела без участия Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Статьями 65, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт.
Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что общежитие по адресу: <адрес> на основании постановления Главы <адрес> передано в муниципальную собственность <адрес>. Балансодержателем данного недвижимого имущества является МУП «Жилищник».
Судом установлено, что в 1997 году ответчику было предоставлено койко-место в комнате № в муниципальном общежитии по <адрес> в городе Ставрополе.
В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчица выехала добровольно из общежития и не проживает там более трех лет, вывезла свои вещи. Ответчиком не исполнялись и исполняются обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего за ответчиком числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 2832 рубля 42 копейки.
Судом установлено, что ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.
Исходя из установленных судом фактов и вышеприведенных норм права, суд пришел к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, соответственно иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищник» удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования койко-местом в комнате № муниципального общежития по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1 1978 года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, комната №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд с подачей жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья подпись Н.В. Долгополова
Копия верна. Судья: Н.В. Долгополова