Дело № 2-1651/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ставрополь 01 июня 2010 года
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего по делу судьи Журавлевой Т.Н.,
при секретаре Лесняковой О.Ю.,
с участием: представителя истца ФГУ ПУ ФСБ России по КЧР по доверенности Авдеевой Е.Е., ответчика Макаренко А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФГУ ПУ ФСБ России по Карачаево-Черкесской Республике к Макаренко Анатолию Олеговичу о взыскании платы за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФГУ ПУ ФСБ России по Карачаево-Черкесской Республике обратилось в суд с иском к Макаренко А.О. о взыскании платы за коммунальные услуги, уточнив его в последствии, в котором указали, что здание общежития «Теплосерный», находящееся по адресу <адрес>, на основании Распоряжения ФНПР от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления исполнительного комитета Генерального совета ФНРП от ДД.ММ.ГГГГ № и приказа Объединения «Пятигорсккурорт» от ДД.ММ.ГГГГ № передано на баланс войсковой части 3810 (обособленного подразделения Краснознаменного Севера-Кавказского пограничного управления ФСБ России). В связи с расформированием войсковой части 3810 (приказ директора ФСБ России от ДД.ММ.ГГГГ №) здание пансионата «Теплосерный», оборудованное под служебное жильё военнослужащих и членов их семей, передано на баланс КСКПУ ФСБ России. Указанное общежитие является собственностью Российской Федерации и внесено в реестр федерального имущества по <адрес>. В связи с новой реорганизацией и прекращением деятельности ГУ СКПУ ФСБ России правопреемником ГУ СКПУ ФСБ России определено ФГУ ПУ ФСБ России по Карачаево-Черкесской Республике, в связи с чем, указанное общежитие «Теплосерный» закреплено за ФГУ ПУ ФСБ России по Карачаево-Черкесской Республике на праве оперативного управления. В указанном общежитии в период с 2002г. по 2009 год в комнатах № проживал ФИО1 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Макаренко О.А. не оплатил куммунальные услуги на сумму № коп. данная задолженность сложилась из следующего: холодное водоснабжение и водопровод – № коп; - электроснабжение -№ коп; - теплоснабжение, горячее водоснабжение -№ коп; - утилизация и вывоз ТБО - 2300 руб. 88 коп.; -жилплощадь – № коп.; содержание и ремонт – № коп. В последующем уточнили исковые требования из которых следует, что из представленных документов Макаренко А.О., он и члены его семьи в указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ не проживали. Однако, как следует из акта приема-сдачи комнаты №, освободил эту комнату Макаренко А.О. лишь ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд взыскать с ответчика плату за коммунальные услуги в № рубль.
В судебном заседании представитель истца ФГУ ПУ ФСБ России по КЧР по доверенности Авдеева Е.Е. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске, просила суд иск удовлетворить.
Ответчик Макаренко А.О. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в январе 2003 г. он вместе с членами своей семьи (женой и дочерью) был вселен в ком. 320-321 служебного семейного общежития, расположенного по адресу: <адрес>, и проживал там до июня 2006 г. В июне 2006 г. они выехали из общежития в связи со сложившимися семейными обстоятельствами. Он устроился на работу в <адрес>, а Макаренко А.А. переехала к своим родителям. С момента выезда по настоящее время постоянно проживает по месту регистрации по адресам: он в <адрес>: <адрес>, а Макаренко А.А. с детьми - в <адрес>: <адрес>. По январь 2007 г. они продолжали вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В январе 2007 г. предоставив коменданту общежития справки об оплате за коммунальные услуги в другом месте, они попросили сделать перерасчет. Однако она отказала. Оплатив долг за 2006 г., просили не делать начисления, и оплату производить перестали. В общежитии никто из членов его семьи не зарегистрирован. С июня 2006 г. они в общежитии не проживают. О том, что фактически не живут в общежитии, они ставили в известность коменданта. Оплата за жилье и коммунальные услуги производится ими по месту регистрации и фактического жительства. Индивидуальные приборы учета в комнатах общежития не установлены. Предоставленный расчет задолженности считает неверным и необоснованным.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в соответствии с пунктом 3 Правил №, является потребителем коммунальных услуг. При этом, по смыслу Правил №, понятие «Потребитель» не ставится в зависимость от наличия или отсутствия договора на предоставление коммунальных услуг, а находится в зависимости от самого факта потребления услуг. По смыслу Правил №, таким образом Макаренко О.М. является потребителем.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, установленные в статьях 539- 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, водой.
В соответствии со статьей 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
B соответствии с пунктом 52 Правил № потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а в силу пункта 50 тех же Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании общежитие «Теплосерный» закреплено за ФГУ ПУ ФСБ России по Карачаево-Черкесской Республике на праве оперативного управления. В указанном общежитии в период с 2002г. по 2007 год в комнате № проживал Макаренко А.О. и члены его семьи. Однако согласно акта приема-сдачи комнаты 320-321, Макаренко А.О. освободил эту комнату ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно предупреждений истца от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик и его супруга Макаренко А.А. были предупреждены о наличии задолженности на ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг и квартплате за проживание в комнате № в сумме № рублей 67 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из письма ОУФМС России по СК в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Макаренко А.О. зарегистрированным в <адрес> не значится. Макаренко А.А. зарегистрирована в <адрес>, корпус 1, <адрес>.
В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ комната № Макаренко А.О. была сдана в семейном общежитии «Теплосерный».
Согласно справок «Ставрополькрайводоканал» -Пятигорский «Водоканал», ОАО «Пятигорские электрические сети» задолженности ФГУ ПУ ФСБ России по КЧР по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.
В соответствии со справкой ОМ № УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Макаренко А.О. зарегистрирован по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес> проживает по данному адресу постоянно с июля 2006 года, что также подтверждается справкой ООО «УК-9» от ДД.ММ.ГГГГ и копией домовой книги.
Согласно справке ОАО «Управление жилым фондом» от ДД.ММ.ГГГГ и копии домовой книги, Макаренко А.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> имеет состав семьи: дочь Макаренко Е.А., сын Макаренко С.А., муж ФИО1, который зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно квитанций об оплате за коммунальные услуги за ФИО7, ФИО5, ФИО8 производилась оплата по адресу <адрес>, корпус 1, <адрес>.
На основании уточненного расчета представленного истцом за ответчиком Макаренко А.О. числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24631 рубль.
Согласно Постановлению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании системы расчетов с населением по оплате и сбору платежей за жилье и жилищно-коммунальные услуги» функции по работе с населением по начислению, сбору, обработке и учету платежей с населения за жилье и жилищно-коммунальные услуги в <адрес> переданы ОАО «Ставропольский городской расчетный центр».
Судом установлено, что ответчик Макаренко А.О. освободил спорную комнату ДД.ММ.ГГГГ, однако длительное время данной комнатой не пользовался.
В соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
В связи с чем, истцом произведен перерасчет платы за коммунальные услуги в указанной части. Учитывая, что плата за найм, содержание и ремонт жилья, отопление исчисляется исходя из площади жилья, начисление платы по указанным видам жилищно-коммунальных услуг производится независимо от проживания или временного отсутствия жильцов.
Согласно п. 3 ст. 155 ЖК РФ плата за пользование жилым помещением вносится нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда наймодателю этого жилого помещения.
Исходя из содержания ст. 60 ЖК РФ наймодателем жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда является собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда, либо действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления, либо управомоченное им лицо.
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, доводы ответчика о том, что он не проживал в комнате № по <адрес> и фактически не пользовался указанными коммунальными услугами, суд не принимает во внимание.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск в части взыскания по оплате за коммунальные услуги в размере 24631 рубль.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФГУ ПУ ФСБ России по Карачаево-Черкесской Республике к Макаренко Анатолию Олеговичу о взыскании платы за коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Макаренко Анатолия Олеговича в пользу ФГУ ПУ ФСБ Росси по Карачаево-Черкесской Республике задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере № рубль.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Журавлева Т.Н.