Дело № 2-5007/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Шевелева Л.А.,
с участием
истца Абиатари И.М.
представителя истца Пелинко Е.В. действующей по доверенности от 23.12.2009г.,
при секретаре Махотиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абиатари И М к ФГУП «437 строительное управление УОВ МО РФ» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФГУП «437 строительное управление УОВ МО РФ» о признании права собственности на <адрес>.
Свои требования истец мотивировал тем, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам жилой площади» ему была предоставлена двухкомнатная <адрес>, жилой площадью 45, 4 кв.м. Однако, завершение строительства и сдача дома в эксплуатацию затянулось. До настоящего времени свидетельство о государственной регистрации права УФРС по СК, на учет в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» не предъявлялось, просит суд признать за ним право собственности на <адрес>. В уточненном исковом заявлении Абиатари И М просит привынесении решения участь интересы его сына Абиатари М И , проживающего по тому же адресу.
Истец Абиатари И М в судебном заседании поддержал свои исковые требования. Просил их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Пелинко Е В , действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила суд признать за Абиатари И М и его сыном Абиатари М И в равных долях право собственности на оспариваемую квартиру.
Представитель ответчика ФГУП «437 строительное управление УОВ МО РФ» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.
В материалах дела имеется заявление ФИО1 бывшей супруги Абиатари И М , в котором указано, что она претензий относительно приватизации <адрес> и признания на нее права собственности в равных долях за Абиатари И И и Абиатари М И не имеет.
Истец Абиатари И М и его представитель Пелинко Е В согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика начальника ФГУП «437 строительное управление УОВ МО РФ».
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика начальника ФГУП «437 строительное управление УОВ МО РФ».
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности, установлено ст. ст. 35,40 Конституции РФ. Устанавливая право гражданина на жилище, государство в ч. 3 ст.40 Конституции РФ, предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.
Защита гражданских прав осуществляется путём признания права (ст. 12 ГК РФ), защита жилищных прав - путём признания жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ (постановление Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда»).
Данной статьей предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ войсковой части <данные изъяты> предоставлен земельный участок по <адрес> г, Ставрополя для строительства жилого дома.
Из предоставленного в суд протокола № заседания жилищной комиссии в/ч <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу выделена двухкомнатная <адрес>.
В соответствии с кадастровым паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУП СК «Крайтехинвентаризация», право собственности на двухкомнатную <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>А не оформлено.
Как установлено судом, Абиатари И М обратился к командиру в/ч <данные изъяты> с просьбой разрешить приватизировать полученную <адрес>, получил разрешение командира в/ч <данные изъяты>
Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым полномочными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации в судебном порядке.
В соответствии со ст. 219 ГК право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно представленного заявления УФРС по СК сведений о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно ст. ст.17,28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) может быть передано в индивидуальную долевую или в общую собственность гражданам, проживающим в жилом помещении и имеющим право на приватизацию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218,219 ГК РФ суд,
Р Е Ш И Л:. .
Исковые требования Абиатари И М к ФГУП «437 строительное управление УОВ МО РФ» - удовлетворить.
Признать за Абиатари И М и его сыном Абиатари М И в равных долях право собственности на <адрес>, 3 этаж, общей площадью 45,4 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик начальник ФГУП «437 строительное управление УОВ МО РФ» вправе подать в Промышленный районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.А. Шевелев