Дело № 2 4800\10
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Дунюшкина П.А.,
при секретаре Васильевой Т.Ю.,
с участием истца Мамешева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мамешева А.А. к Бабаевой Т.Г. о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Мамешева А.А. обратился в суд с иском к Бабаевой Т.Г. о взыскании денежных средств.
Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен устный договор купли продажи жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес> за общую стоимость в размере 150000 рублей 00 копеек, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ составленной Бабаевой Т.Г. собственноручно. Во исполнение устной договоренности по вышеназванному договору купли-продажи и в обеспечение данного договора истец передал ответчику денежные средства в размере 70000 рублей, о чем ответчик составил собственноручно расписку. Однако, в сентябре в 2009 года жилой дом и земельный участок были проданы другому лицу, а именно ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с возведенными на нем строениями от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации на жилой дом, выданным на имя ФИО5 На протяжении длительного времени ответчик уклоняется от возврата денег. Кроме того, истец указывает, что при совершении устного договора купли-продажи недвижимости Бабаевой Т.Г. не поставила его в известность о том, что она не является собственником жилого дома и земельного участка, по <адрес> СК, а указанная недвижимость оформлена на имя гр. ФИО6 Полномочий на право продажи вышеуказанной недвижимости, а также полномочий на право получения денежных средств от имени собственника недвижимости ответчица в установленном законом порядке не имела. Поскольку ответчица Бабаевой Т.Г. получила денежные средства в размере <данные изъяты> рублей и уклоняется от их возврата, истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, согласно представленным расчетам, а так же судебные расходы.
В судебном заседании истец Мамешева А.А. заявленные требования поддержал, просил суд взыскать с ответчика Бабаевой Т.Г. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, а так же уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей и расходы за оказание юридических услуг (составление искового заявления) в размере <данные изъяты> рублей.
В судебное заседание ответчик Бабаевой Т.Г. не явилась, судом извещена надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, уважительных причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в её отсутствие суд не просила. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствие со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Мамешева А.А. и ответчиком Бабаевой Т.Г. фактически заключен договор задаткав счет оплаты жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>, и истец передал ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, о чем ответчик составил собственноручно расписку о получении денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ
Ст.ст. 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Однако, как установлено в судебном заседании в сентябре в 2009 года жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: СК, <адрес>, были проданы другому лицу, а именно ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с возведенными на нем строениями от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации на жилой дом, выданным на имя
ФИО5 При этом, ответчик Бабаевой Т.Г. истца Мамешева А.А. в известность не поставила, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей не возвратила.
Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика Бабаевой Т.Г. денежных средств в размере <данные изъяты> рублей обоснованны, доказаны в судебном заседании, в связи с этим подлежат удовлетворению.
В соответствие со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно указанию ЦБ РФ с ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования банка России устанавливается в размере 7,5% годовых.
Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика суммы процентов за пользование чужих денежных средств, согласно представленным расчетам, в размере <данные изъяты> рублей. Данный расчет судом проверен и признан верным.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с этим подлежит взысканию с ответчика Бабаевой Т.Г. в пользу Мамешева А.А. сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а так же расходы за оказание юридических услуг (составление искового заявления) в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мамешева А.А. удовлетворить.
Взыскать с Бабаевой Т.Г. в пользу Мамешева А.А. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а так же расходы за оказание юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Дунюшкин П.А.