Дело № 2 -4799\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года г. Ставрополь
Промышленный райсуд г.Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Дунюшкина П.А.,
при секретаре Васильевой Т.Ю.,
с участием пом. прокурора Промышленного района г. Ставрополя Корнушенко О.Р.,
истца Янковской Е.Б.,
ответчика Бобрусевой О.А.,
представителя ответчика Агабекова А.А. – адвоката Глазковой Н.Е., представившей ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янковской Е.Б. к Бобрусеву О.А., Бобрусеву С.А., Бобрусеву И.А., Агабекову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Янковской Е.Б. обратилась в суд с иском, в дальнейшем уточнив его, к Бобрусеву О.А., Бобрусеву С.А., Бобрусеву И.А., Агебекову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец Янковской Е.Б. указала, что ей на основании договора о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит трехкомнатная квартира площадью 57.80 кв.м. кадастровый номер 26:12:000000:0000:24562/192:0004/А, расположенная по адресу <адрес>, х. Грушовый <адрес>,кв.4. В 2006 году по просьбе Бобрусевой О.Лю. она дала согласие на регистрацию в данной квартире самой Бобрусеву О.А. и ее сыновей Бобрусеву С.А. и Бобрусеву И.А.. В 2008 году, по просьбе знакомого, истица дала согласие на регистрацию Агабекову А.А.. Ответчикам необходима была регистрация для трудоустройства. В дальнейшем они обязались самостоятельно сняться с регистрационного учета. С момента регистрации по настоящее время в квартире живёт только Бобрусеву О.А., а её сыновья Бобрусеву С.А., Бобрусев И.Л. появляются периодически, данным жилым помещением не пользуются. Ответчик Агабекову А.А. с момента регистрации в данной квартире не проживал, его местонахождение не известно. Ответчикам неоднократно предоставлялся срок в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени Бобрусеву О.А. не освобождает жилое помещение, продолжает находиться в квартире. Коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются. Каких либо договорных обязательств между истицей и ответчиками не существует. Членами семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Истица указывает, что проживание и регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением. Просит суд признать Бобрусеву О.А., Бобрусеву С.А., Бобрусеву И.А., Агабекову А.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, х. Грушовый <адрес>. Выселить Бобрусеву С.А., Бобрусеву С.А., Бобрусеву И.А. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, х. Грушовый <адрес>.. А так же просит Бобрусеву О.А., Бобрусеву С.А., Бобрусеву И.А., Агебекова А.А. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, х. Грушовый <адрес>..
В судебное заседание истец Янковской Е.Б. заявленные требования поддержала, просит иск удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Бобрусеву О.А., действующая в своих интересах и в интересах Бобрусеву И.А., Бобрусеву С.А. на основании доверенности, исковые требования признала в полном объёме, просит принять признание иска как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц. Правовые последствия, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
Ответчик Агабекову А.А. в судебное заседание не явился, место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве его представителя, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим суд пришёл к выводу о возможности принятия признания иска в части исковых требований к Бобрусеву О.А., Бобрусеву С.А., Бобрусеву И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае принятия признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах исковые требования Янковской Е.Ю, заявленные к Бобрусеву О.А., Бобрусеву С.А., Бобрусеву И.А. подлежат удовлетворению.
Рассматривая исковые требования Янковской Е.Б. к Агабекову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В судебном заседании установлено, что истица Янковской Е.Б. является собственницей квартиры по адресу: <адрес>, х. Грушовый <адрес>,кв.4 на основании договора о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчик Агабекову А.А. не является членом семьи истицы Янковской Е.Б., являющейся собственником вышеуказанной квартиры по адресу: х. Грушовый <адрес>,кв.4
В судебном заседании установлено, что ответчик Агабекову А.А. зарегистрированный по адресу: х. Грушовый <адрес>,кв.4 по указанному адресу не проживает и никогда не проживал, лицевого счета по оплате коммунальных услуг не имеет и ответственности за оплату коммунальных услуг не несет.
Как установлено в судебном заседании истица Янковской Е.Б. сама оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания и ремонта жилого помещения.
Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в квартире по заявлению собственника жилого помещения Янковской Е.Б.. Ответчик не является членом ее семьи, а, следовательно, применительно к требованиям ст.292 ГК РФ данные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением <адрес> х. Грушовый.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Истцом заявлено требование о снятии ответчика Агабекову А.А. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Суд считает возможным снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем истице, поскольку вышеуказанная квартира не является местом жительства ответчика Агабекову А.А., а применительно к нормам действующего законодательства гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего фактического проживания.
В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования Янковской Е.Б. о признании Агабекову А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: х. Грушовый <адрес>,кв.4 и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Янковской Е.Б. к Бобрусеву О.А., Бобрусеву С.А., Бобрусеву И.А., Агабекову А.А. - удовлетворить в полном объеме.
Признать Бобрусеву О.А., Бобрусеву С.А., Бобрусеву И.А., Агабекову А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, х. Грушовый <адрес>.
Выселить Бобрусеву О.А., Бобрусеву С.А., Бобрусеву И.А. из жилого помещения <адрес> по адресу: <адрес>, х. Грушовый, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Бобрусеву О.А., Бобрусеву С.А., Бобрусеву И.А., Агабекову А.А. по адресу: <адрес>, х. Грушовый <адрес>, органами регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
Судья Дунюшкин П.А.