Дело № 2-5677/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05.10. 2010 года г. Ставрополь
Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Емельянова Т.М.. с участием истца Милакова В.Н., представителя истца Москалец Ю.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчиков Милаковой Л.Н., Милакова В.Н., при секретаре Францевой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Милакова В.Н. к Милаковой Л.Н., Милакову В.Н. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и расположенный на нем индивидуальный гараж,
УСТАНОВИЛ:
Милаков В.Н. обратился в суд с иском к Милаковой Л.Н., Милакову В.Н. о признании за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование- гаражи, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ГСК «<адрес> О признании за ним право собственности на индивидуальный гараж №, литер № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ГСК <адрес>
В обоснование исковых требований, истец указал на то, что он является наследником по закону к имуществу своего отца Милакова Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ Другими наследниками по закону к имуществу Милакова Н.В. являются: его жена Милакова Л.Н.; сын - Милаков В.Н.. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, ему принадлежит 1/3 доля в праве на наследственное имущество. Согласно соглашению о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между наследниками, к нему в собственность переходит право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> №. На названном земельном участке наследодателем при жизни построен гараж, однако право собственности не было зарегистрировано. Он обратился в управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю за регистрацией права собственности на наследственное имущество, однако в регистрации права собственности на земельный участок ему было отказано письмом №.№; на гараж письмом № от ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование отказа в регистрации права собственности на земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, регистрационной службой указано: «право пожизненного наследуемого владения не может быть предметом Соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, так как право пожизненного наследуемого владения может передаваться по наследству в соответствии с п. 1 ст. 1165 ГК РФ между наследниками может быть разделено наследственное имущество, находящееся только в общей долевой собственности. Поскольку с момента государственной регистрации возникает «единое право» - право общей долевой собственности - государственная регистрация возможна при обращении с заявлениями всех участников». В обоснование отказа в регистрации права собственности на индивидуальный гараж: в ГСК «<адрес> регистрационной службой указано: «в соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Закона о регистрации, основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на жилое строение без права проживания, расположенное на садовом земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащего его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Считает, что сообщения об отказе в государственной регистрации права собственности выданы необоснованно, поскольку все документы, предусмотренные действующим законодательством, были предоставлены. Регистрация гаража осуществляется на основании технического и кадастрового паспорта объекта путем заполнения декларации, которые также были предоставлены на регистрацию, кроме того, на земельный участок, в силу соглашения о разделе наследственной массы, долевая собственность прекращена. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 ст. 25.2 Закона №- ФЗ земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компенсации и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с п. 2 указанной статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п. 1 названной статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с п. 2 указанной статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п. 1 названной статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок, в соответствии с федеральным законом, не может быть предоставлен в частную собственность. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 вышеназванной статья земельный участок не допускается. Положения Закона № 93-ФЗ в указанных случаях позволяют регистрировать право собственности на такие земельные участки.
В случае если в указанных документах не указаны какие-либо виды прав или, наоборот, указаны несколько видов одновременно, то в данном случае также регистрируется право собственности.
В судебном заседании истец Милаков В.Н. поддержал заявленные требования и просил иск удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Милакова В.Н.- Москалец Ю.А. так же поддержал заявленные требования.
В судебном заседании ответчик Милакова Л.Н. исковые требования Милакова В.Н.. о признании за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование- гаражи, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ГСК «<адрес> О признании за ним право собственности на индивидуальный гараж №, литер №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ГСК «№ признала в полном объеме, просила суд принять признание иска.
В судебном заседании ответчик Милаков В.Н. исковые требования Милакова В.Н. о признании за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование- гаражи, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ГСК <адрес>. О признании за ним право собственности на индивидуальный гараж №, литер № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ГСК <адрес> признал в полном объеме, просил суд принять признание иска.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку в данном случае признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, судом сторонам разъяснены последствия признания ответчиками иска, и отказа истца от части иска, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и принимает признание ответчиками иска.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Милаков В.Н. удовлетворить.
Признать за Милаковым В.Н. право собственности на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование- гаражи, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ГСК «№.
Признать за Милаковым В.Н. право собственности на индивидуальный гараж №, литер № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ГСК «<адрес>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Емельянова Т.М.