РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 год г. Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего федерального судьи Шевелёва Л.А.,
при секретаре судебного заседания Махотиной В.А,
с участием истца Пеннер Г.И.,
представителя истца Пеннер Г.И. Кириаковой Е.И., представившей ордер <данные изъяты> г. и удостоверение <данные изъяты>
ответчика Пеннер Т.Н.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представителя отдела по охране прав детства администрации <адрес> Филимонова Л.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело № по иску Пеннер Г И к Пеннер Т Н о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Пеннер Т Н к Пеннер Г И о признании Беловол А.С. членом семьи Пеннер Г И, признании право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л:
Пеннер Г И обратилась в суд с иском к Пеннер Т Н о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственницей 2\5 долей спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчица Пеннер Т Н, имея для проживания с членами своей семьи: сыном Беловол А.С., 1993 г.р., и дочерью Беловол А.С., 2009 г.р., помещение, находящееся в х. <адрес> СК, не желает переезжать в данное помещение, а проживая в спорном жилом помещении, создает для нее невыносимые условия проживания, устраивает постоянные скандалы с рукоприкладством, оставляет без присмотра свою малолетнюю дочь, не убирает в квартире и не моет посуду, не стирает белье, не оплачивает коммунальные услуги.
Просит признать Пеннер Т Н прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Пеннер Т Н обратилась со встречным исковым заявлением к Пеннер Г И о признании Беловол А.С. членом семьи Пеннер Г И, признании право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что она с двумя своими детьми: сыном Беловол А.С., 1993 г.р., и дочерью Беловол А.С., 2009 г.р. проживает в спорном жилом помещении, поскольку другого благоустроенного жилого помещения не имеет. Дача, находящаяся в дачно-огородническом некоммерческом товариществе «Вольница», не имеет условий для проживания, тем более с малолетним ребенком. Ее сын Беловол А.С. также является собственником 1\5 доли спорного жилого помещения, и она как его мать и член его семьи имеет право проживать с ним в данной квартире. Такое же право имеет его сестра и ее дочь Беловол А.С., 2009 г.р. Пеннер Г И чинит им препятствия для проживания в спорной квартире: забрала ключи от квартиры, не разрешает пользоваться газовой плитой и стиральной машинкой, не соглашается обговорить условия оплаты ею коммунальных платежей.
Просит признать Беловол А.С. членом семьи Пеннер Г И, признать за ней Пеннер Т Н право пользования жилым помещением, устранить препятствия в пользовании ею спорным жилым помещением, обязав Пеннер Г И выдать ей ключи от спорного жилого помещения и не чинить препятствий в пользовании стиральной машинкой и газовой плитой, определить порядок оплаты коммунальных платежей.
В судебном заседании представитель истца Пеннер Г И Кириакова Е И заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить. Встречные исковые требования не признала, пояснив, что считает их незаконными и необоснованными, т.к. у Беловол А.С. и Беловол А.С. есть родители, в связи с чем нет необходимости признавать их членами семьи Пеннер Г И Истица и ответчица со своими детьми проживают в разных комнатах, детей ответчицы никто не ущемляет и не выселяет, а в том, что между сторонами сложились неприязненные отношения, ответчица тоже виновата.
Просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме, а в удовлетворении встречных требования отказать.
Истец Пеннер Г И заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить. Встречные исковые требования не признала, поддержав сказанное своим представителем, добавив, что с ответчицей невозможно проживать совместно, т.к. она не ухаживает за детьми, не убирает, не готовит еду; внук проявляет к ней агрессию.
Просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме, а в удовлетворении встречных требования отказать.
Ответчик Пеннер Т Н не признала заявленные требования, а встречные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ухаживает за детьми, и из дома отлучается только для того, чтобы мыть подъезды. Хочет, чтобы бабушка не выселяла своих родных внуков. Ей не разрешают пользоваться газовой плитой, холодильником, стиральной машинкой, а аналогичные свои принадлежности установить в квартире истица ей запрещает.
Просит отказать в удовлетворении заявленных требований, а встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель УФМС по СК в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по СК.
Представитель отдела по охране прав детства администрации <адрес> Филимонова Л.В. пояснила, что по результатам обследования жилищных условий помещения, расположенного по адресу: ДНТ «Вольница», <адрес>384, сделан вывод о непригодности помещения для проживания несовершеннолетних детей. Просит отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку Беловол А.С. является собственником 1\5 доли спорного жилого помещения, с ним имеет право проживать как его мать, так и его сестра как члены его семьи. Встречные исковые требования просит удовлетворить частично, отказав в признании членом семьи Пеннер Г И ее внучки Беловол А.С., 2009 г.р., и удовлетворив в части признания за Пеннер Т Н права пользования жилым помещением, т.к. она является членом семьи собственника части квартиры Беловол А.С., и обязании Пеннер Г И выдать дубликаты ключей от квартиры и не чинить препятствий в пользовании газовой плитой, т.к. это нарушает права несовершеннолетних детей.
Выслушав истца Пеннер Г И, ее представителя Кириакова Е И , ответчика Пеннер Т Н, представителя отдела по охране прав детства администрации <адрес> Филимонова Л.В., исследовав представленные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как было установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают следующие лица: Пеннер Г И, ФИО7, ФИО8, Пеннер Т Н, Беловол А.С., 1993 г.р. Кроме того, в данном жилом помещении также проживает малолетняя Беловол А.С., 2009 г.р., являющаяся дочерью Пеннер Т Н и родной сестрой Беловол А.С., 1993 г.р.
На день рассмотрения дела собственниками спорного жилого помещения являются: Пеннер Г И – <данные изъяты>; Беловол А.С., 1993 г.р., - 1\5 доли, ФИО8, 1996 г.р., - <данные изъяты>
Как следует из акта обследования жилищно-бытовых условий ДОНТ «Вольница», <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, данный незавершенный объект непригоден для проживания несовершеннолетних детей.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с правилами ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Учитывая вышеуказанные нормы закона, а также то обстоятельство, что Беловол А.С., 1993 г.р., является собственником 1\5 доли спорного жилого помещения, суд считает, что Пеннер Т Н, являясь родной матерью Беловол А.С., 1993 г.р., имеет право пользоваться спорным жилым помещением как член его семьи, в связи с чем суд удовлетворяет требования Пеннер Т Н о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Кроме того, истцом по основному иску Пеннер Г И не было представлено доказательств, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, подтверждающих факт прекращения Пеннер Т Н право пользования спорным жилым помещением.
Рассматривая требования о снятии Пеннер Т Н с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, которые на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства путем произведения данной отметки в паспорте гражданина. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.
Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, а также снятие гражданина с регистрационного учета является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Снятие гражданина с регистрационного учета по решению суда лишает гражданина права пользования жилой площадью без его согласия, что ведет к ущемлению его конституционных прав, поскольку согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилого помещения. Аналогичное положение установлено и в ч.4 ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Действующим жилищным законодательством не предусмотрено самостоятельного основания для лишения права пользования жилым помещением, как снятие гражданина с регистрационного учета.
Доводы истца и его представителя о том, что истец является собственником спорной квартиры; Пеннер Т Н не ухаживает за жильем, создает постоянный беспорядок в комнате, коридоре, не моет посуду, не стирает грязные вещи, бросая их в ванной комнате, не оплачивает коммунальные услуги, - что является основанием для снятия Пеннер Т Н с регистрационного учета, суд признает несостоятельными, поскольку они не соответствуют закону, а также не подпадают под положения ст. 35 ЖК РФ. Кроме того, уклонение ответчика от уплаты коммунальных услуг не лишает истца права в порядке гражданского судопроизводства предъявить требования о возмещении ему средств иными лицами, совместно с ним проживающими в спорном жилом помещении.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных Пеннер Г И исковых требований в полном объеме.
Как было указано ранее, Беловол А.С., 2009 г.р. является дочерью Пеннер Т Н и родной сестрой Беловол А.С., 1993 г.р., проживает с ними в одной комнате. Согласно пояснениям Пеннер Т Н, что не отрицалось и Пеннер Г И, Пеннер Т Н не ведет общего хозяйства с Пеннер Г И Таким образом, суду не представлено доказательств того, что малолетняя Беловол А.С., 2009 г.р., является членом семьи Пеннер Г И, в связи с чем суд считает необходимым отказать в удовлетворении требования о признании Беловол А.С., 2009 г.р., членом семьи Пеннер Г И
Поскольку Пеннер Т Н имеет право на проживание в спорном жилом помещении, суд считает необходимым обязать ответчика по встречному иску Пеннер Г И не чинить Пеннер Т Н препятствий в пользовании газовой плитой, находящейся в квартире, выдать Пеннер Т Н ключи от спорного жилого помещения, а также обязать определить порядок оплаты коммунальных платежей, отказав в удовлетворении требований об обязании Пеннер Г И не чинить препятствий в пользовании стиральной машинкой, поскольку данная стиральная машинка является собственностью Пеннер Г И
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Пеннер Г И к Пеннер Т Н о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме.
Встречные исковые требования Пеннер Т Н к Пеннер Г И о признании Беловол А.С. членом семьи Пеннер Г И, признании право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить частично.
Признать за Пеннер Т Н право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Пеннер Г И не чинить препятствий Пеннер Т Н в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выдав Пеннер Т Н ключи от данного жилого помещения и не чинив препятствий в пользовании газовой плитой, находящейся в данном жилом помещении.
Обязать Пеннер Г И определить порядок оплаты коммунальных платежей за пользование Пеннер Т Н жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части удовлетворения встречных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.
Федеральный судья Л.А.Шевелев
Копия верна. Судья: