№ 2-5494/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года г. Ставрополь
Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Соколовский А.Ю.,
с участием
представителя истца Зинченко В.В. адвоката Лазаревой Е.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ
ответчицы Гараниной В.А.,
при секретаре Серга Е.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда города Ставрополя гражданское дело по иску Зинченко В.В. к Гаранина В.А., Зинченко М.В. об определении порядка пользования квартирой и взыскании компенсации морального вреда.
У С Т А Н О В И Л:
Зинченко В.В. обратился в суд с иском к Гараниной В.А., Зинченко М.В. об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес> взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Зинченко В.В., Гаранина В.А., Зинченко М.В. являются собственниками (по 1\3 доли в праве собственности) <адрес>, расположенной в <адрес>. Брак между Зинченко В.В. и Гараниной В.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира общей площадью 82,5 кв.м., жилой площадью 54,1 кв.м., состоит из: жилой комнаты № площадью 9,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 16,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 16,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 12,9 кв.м, кухни помещение № площадью 13,9 кв.м, ванная помещение № площадью 2,6 кв.м, туалет помещение № площадью 1,3 кв.м, коридор помещение № площадью 10,6 кв.м, лоджия помещение № площадью 6,3 кв.м. При этом комнаты № № и 2 являются изолированными, комнаты № № и 4 смежными. Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не достигнуто. Ответчицы препятствуют проживанию истца в квартире в связи с чем истец с октября 2009 г. вынужден снимать жилье из-за чего испытывает нравственные страдания и физические неудобства. Определение порядка пользования квартирой в судебном порядке позволит сторонам избежать конфликтов при пользовании квартирой и урегулировать взаимоотношения по оплате коммунальных услуг.
Истец Зинченко В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием своего представителя Лазаревой Е.С., в котором заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель истца адвокат Лазарева Е.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила определить порядок пользования квартирой №, расположенной в <адрес>, выделив в пользование: Зинченко В.В. жилую комнату № площадью 16,0 кв.м, оставить в пользовании Гараниной В.А. и Зинченко М.В. жилые комнаты №, №, №. Оставить в совместном пользовании сторон помещения № № (кухню, ванную, туалет, коридор, лоджию). Обязать Гаранину В.А., Зинченко М.В. не препятствовать истцу во владении и пользовании принадлежащим ему имуществом. Взыскать с Гараниной В.А. и Зинченко М.В. компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчица Зинченко М.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором возражала, против удовлетворения заявленных исковых требований
Ответчица Гаранина В.А. в судебном заседании пояснила, что истец действительно является собственником 1/3 доли в праве долевой собственности на недвижимое имущество <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, однако она возражает против удовлетворения требований истца о выделении Зинченко В.В. в пользование комнаты № площадью 16,0 кв.м, поскольку проживание истца в указанной квартире не представляется возможным в виду постоянных ссор и конфликтов. Кроме того истец добровольно переехал из квартиры. Просила в удовлетворении иска отказать.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Как установлено судом собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> являются Зинченко В.В., Гаранина В.А., Зинченко М.В. (по 1\3 доли в праве собственности), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ
Между Зинченко В.В. и Гараниной В.А. брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ о чем выдано свидетельство №. С момента расторжения брака между истцом и ответчиком возникли разногласия по поводу порядка пользования квартирой, которые урегулировать во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду отказа ответчиков от урегулирования спора в добровольном порядке.
Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не достигнуто.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Судом установлено, что, не смотря на то, что 1/3 часть указанной квартиры принадлежит на праве собственности ответчику, в указанной квартире проживают только ответчики, которые препятствуют проживанию в квартире Зинченко В.В., не пускают его в квартиру.
Как следует из материалов дела, <адрес> расположенная по адресу <адрес> общей площадью 82,5 кв.м., жилой площадью 54,1 кв.м., состоит из: жилой комнаты № площадью 9,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 16,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 16,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 12,9 кв.м, кухни помещение № площадью 13,9 кв.м, ванная помещение № площадью 2,6 кв.м, туалет помещение № площадью 1,3 кв.м, коридор помещение № площадью 10,6 кв.м, лоджия помещение № площадью 6,3 кв.м.
В ней постоянно зарегистрированы Зинченко В.В., ответчики Гаранина В.В., Зинченеко М.В., каждый из них, является собственником 1\3 доли спорной квартиры.
Таким образом, суд удовлетворяет требование Зинченко В.В. об определении порядка пользования квартирой №, расположенной по адресу <адрес>, выделив в пользование Зинченко В.В. комнату № площадью 16,0 кв.м., оставив в пользовании ответчиков Гараниной В.А. и Зинченко М.В, комнаты № №, 3, 4, нежилые помещения кухню помещение № площадью 13,9 кв.м, ванную помещение № площадью 2,6 кв.м, туалет помещение № площадью 1,3 кв.м, коридор помещение № площадью 10,6 кв.м, лоджию помещение № площадью 6,3 кв.м. в их совместном пользовании, тем самым суд определяет порядок пользования квартирой, наибольшей степени удовлетворяющий интересам всех собственников.
Истцом заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку в связи с тем, что ответчики Гаранина В.А. и Зинченко М.В. препятствуют проживанию Зинченко В.В. в квартире и он вынужден снимать жилье, из-за чего испытывает нравственные страдания и физические неудобства. Суд с учетом положений ст. 151 ГК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о компенсации морального вреда, поскольку Зинченко В.В. не представлены доказательства, подтверждающие его доводы о причинение ему морального вреда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 244, 247 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить порядок пользования квартирой № расположенной по адресу <адрес> выделить в пользование Зинченко В.В. жилую комнату № площадью 16,0 кв.м Гаранина В.А. и Зинченко М.В. жилые комнаты № №, 3, 4.
Оставить в совместном пользовании Зинченко В.В., Гаранина В.А., Зинченко М.В. нежилые помещения кухню помещение № площадью 13,9 кв.м, ванную помещение № площадью 2,6 кв.м, туалет помещение № площадью 1,3 кв.м, коридор помещение № площадью 10,6 кв.м, лоджию помещение № площадью 6,3 кв.м.
Обязать Гаранина В.А., Зинченко М.В. не препятствовать Зинченко В.В. в пользовании квартирой.
Зинченко В.В. в иске к Гаранина В.А. о взыскании компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей отказать.
Зинченко В.В. в иске к Зинченко М.В. о взыскании компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> отказать.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: А.Ю.Соколовский
Копия верна. Судья: