Дело № 2-5337\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года город Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополь в составе:
председательствующего судьи Бреславцевой И.А.
при секретаре Алиевой А.Н.
с участием:
представителя истца Кондратюк С.А.
действующие на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
представителя администрации г. Ставрополя Луценко Д.Е.
действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дюбова Виктора Тимофеевича к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Дюбов В.Т. обратился в Промышленный районный суд с исковым заявлением к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок.
В обосновании исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство № о праве собственности на землю, в соответствии с которым в гаражно-строительном кооперативе «МИР-2» по адресу <адрес> ему был выделен земельный участок под гараж в пожизненно наследуемое пользование. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок. ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор пояснила, что в свидетельстве о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует номер гаража, расположенного на указанном земельном участке, в связи с чем, место расположения земельного участка определить не возможно, что является основанием для отказа в государственной регистрации. В связи с чем, было подано заявление о приостановке государственной регистрации. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по СК правообладателем земельного участка с кадастровым номером 26:12:011207:580 значиться - Дюбов В.Т. В соответствии с межевым планом земельный участок с кадастровым номером 26:12:011207:580 расположен в ГСК «Мир-2» №. ДД.ММ.ГГГГ, в целях внесения изменений в свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № истец обратился с заявлением в МУ «Архитектурно-строительного заказа города Ставрополя». ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ МУ «Архитектурно-строительного заказа города Ставрополя», в соответствии с которым Администрация г. Ставрополя не обладает полномочиями по внесению изменений в свидетельства о праве собственности на землю, выданные на основании постановления главы администрации города Ставрополя. Таким образом, истцу предложено обратиться в суд. Дюбов В.Т. является членом гаражно-строительного кооператива «МИР-2» расположенного по адресу г. Ставрополь, проезд Багратиона, за ним закреплен гараж №. Истец осуществляет все права и обязанности собственника земельного участка, несет бремя содержания имущества. Дюбовым В.Т. был оплачен вступительный взнос и в последующем оплачивались членские взносы в ГСК «МИР-2». Истец просит суд признать право собственности за Дюбовым ФИО6 (паспорт гражданина РФ серии 0703 №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>), на земельный участок с кадастровым номером 26:12:011207:580, расположенный в <адрес>, ГСК «МИР-2», <адрес>, под гаражом №, площадью 24 кв. м.
В судебное заседание Дюбов В.Т.. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца Дюбова В.Т.
Представитель истца Кондратюк С.А., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, просил суд иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Ставрополя Луценко Д.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и просила отказать в иске в полном объеме.
Суд, выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство № о праве собственности на землю, в соответствии с которым в гаражно-строительном кооперативе «МИР-2» по адресу <адрес> ему был выделен земельный участок под гараж в пожизненно наследуемое пользование.
ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок.
ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор пояснила, что в свидетельстве о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует номер гаража, расположенного на указанном земельном участке, в связи с чем, место расположения земельного участка определить не возможно, что является основанием для отказа в государственной регистрации. В связи с чем, было подано заявление о приостановке государственной регистрации.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по СК правообладателем земельного участка с кадастровым номером 26:12:011207:580 значиться - Дюбов В.Т.
В соответствии с межевым планом земельный участок с кадастровым номером 26:12:011207:580 расположен в ГСК «Мир-2» №.
ДД.ММ.ГГГГ, в целях внесения изменений в свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № истец обратился с заявлением в МУ «Архитектурно-строительного заказа <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ
Истцом был получен ответ МУ «Архитектурно-строительного заказа <адрес>», в соответствии с которым Администрация <адрес> не обладает полномочиями по внесению изменений в свидетельства о праве собственности на землю, выданные на основании постановления главы администрации <адрес>.
Дюбов В.Т. является членом гаражно-строительного кооператива «МИР-2» расположенного по адресу <адрес>, за ним закреплен гараж № (что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ).
Истец осуществляет все права и обязанности собственника земельного участка, несет бремя содержания имущества (статья 210 Гражданского кодекса РФ).
Дюбовым В.Т. был оплачен вступительный взнос и в последующем оплачивались членские взносы в ГСК «МИР-2», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд считает доказанным, что с момента предоставления земельного участка истец добросовестно пользуется им и не нарушает права третьих лиц.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 25.2. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регламентирует: Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;. ..иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.
Согласно ст. 130 ГК РФ).
В соответствии с нормами ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Проанализировав приведенные выше доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Дюбова ФИО7 – удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности за Дюбовым ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером 26:12:011207:580, расположенный в <адрес>, ГСК «МИР-2», <адрес>, под гаражом №, площадью 24 кв. м.
Решение является основанием для государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 26:12:011207:580, расположенный в <адрес>, ГСК «МИР-2», <адрес>, под гаражом №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Промышленный районный суд города Ставрополя.
Судья подпись
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Бреславцева И.А.