Дело № 2-4274/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации09 августа 2010 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующей судьи Такушиновой О.М.,
при секретаре ФИО5,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
представителя ответчиков ФИО4, ФИО3 – адвоката ФИО6, представившей ордер №, удостоверение №,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, из которого усматривается, что она с сыном получили в наследство от мужа квартиру. Она, как наследница, получила в наследство ? части домовладения, а ФИО2 ? долю домовладения, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащую им на основании договора купли-продажи. В августе месяце 1998 года, после расторжения брака с ФИО2, невестка ФИО4 собрала свои вещи, взяла ребенка, ФИО3, и уехала к своей матери в станицу Зеленчукскую КЧР. На протяжении 13 лет она и ФИО3 не проживают с ними. Коммунальные услуги она никогда не оплачивала, каких-либо вещей у них не оставляла, добровольно выписываться не желает. Она обращалась с просьбой к начальнику ОВД <адрес> о снятии ответчиков с регистрационного учета, но ей ответили отказом. В настоящее время местожительство ответчиков им не известно. Просит признать ФИО4, ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу <адрес>, обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по СК в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить, дали пояснения, каждый в отдельности, аналогичные изложенным обстоятельствам в исковом заявлении.
Ответчики ФИО4, ФИО3 по последнему известному адресу не проживают, местонахождение их в настоящее время неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчиков адвокат ФИО6, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила суд вынести решение в соответствии с законом.
Представитель третьего лица отдела УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что с истцом ФИО1 она находится в дружеских отношениях. Ответчиков ФИО4 и ее сына ФИО3 она знала постольку поскольку, она раньше проживала в квартире вместе с истицей, поскольку являлась невесткой ФИО1 – женой старшего сына ФИО9, а после расторжения брака ответчица уехала вместе с сыном, место ее нахождения ей не известно. Прошло уже 13 лет и за это время она в квартире ФИО1 ни ФИО4, ни её сына не видела. Вещей ФИО4, ФИО3 в квартире не осталось.
Заслушав истцов, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и в их совокупности суд по сути исковых требований приходит к выводу о необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО8 – супругу истца ФИО1 и отцу истца ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО8 в порядке наследования по закону ФИО2 на праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ? доля, ФИО1 – ? доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ЖСК «Дружба» и домовой книге в квартире зарегистрированы ФИО1 - собственник, ФИО9 – сын, ФИО10 – дочь, ФИО2 – сын, ФИО11 – внучка, ФИО4 – жена сына.
Согласно письма УФМС России по СК от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления матери ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация по месту жительства по <адрес> ФИО3, 1991 года рождения.
Из пояснений истцов следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО4 на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> расторгнут, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной ТСЖ «Дружба» истцам, ФИО4 не проживает в указанной квартире с 1998 года и место жительства ее неизвестно.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (супруга), а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как пояснили в судебном заседании представитель истцы и как усматривается из искового заявления, ФИО4 и ее сын ФИО3 членами семьи собственников жилого помещения не являются и никогда не являлись.
Ответчики в указанной квартире в настоящее время не проживают, только зарегистрированы.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При обращении истца в отдел УФМС по СК в <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО4 и ФИО3, ей письмом № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснили, что снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда, вступившего в законную силу.
Согласно п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств подтверждают, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>, в связи с утратой права пользования жилым помещением.
В соответствии с изложенным, руководствуясь ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ФИО3 по адресу Ставрополь, <адрес> органами регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья О.М. Такушинова
Копия верна:
Судья О.М. Такушинова