Дело №2-2525\10
Р Е Ш Е Н И Е
ФИО0
г.Ставрополь 05 июля 2010 года
... суд в составе:
председательствующего судьи Санеева С.О.,
при секретаре Данченко С.А.,
с участием истца ФИО4,
представителя ответчика Администрации ... по доверенности от Дата обезличена года ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО4 к Администрации ... о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ... о признании права собственности на земельный участок, из которого усматривается, что Дата обезличена года умер его отец ФИО6. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка Номер обезличен площадью 600 кв. м., кадастровый номер 26:12:01 2704:0194 расположенный по адресу ..., СТ «Юбилейное 1». Истец обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства по завещанию, т.к. является наследником, и ему было выдано свидетельство от Дата обезличена года о праве на наследство по завещанию. В свидетельстве о праве на наследство было указано наследственное имущество, которое состоит, согласно кадастровому плану земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен выданного ФИО5 кадастра объектов недвижимости по СК, из земельного участка Номер обезличен площадью 600 кв. м., кадастровый номер 26:12:01 2704:0194 (категория земель - земли населенных пунктов, назначение -жил.дачн.застр.) расположенного по адресу ..., СТ «Юбилейное 1». В ноябре 2009 года истец решил зарегистрировать право собственности на наследство в УФСГР по СК. Для того чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок ему необходимо было взять в «Земельной кадастровой палате» кадастровый паспорт земельного участка. В октябре 2009 года ФИО4 получил кадастровый паспорт земельного участка, в котором были указаны сведения о земельном участке идентичные сведениям, указанным в кадастровом плане земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен выданного ФИО5 кадастра объектов недвижимости по СК, за исключением площади (1067+/- 9 кв.м.) и разрешенного использования (для сада). ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, в декабре 2009 года, отказало истцу в регистрации права собственности земельного участка по тем основаниям что в документах представленных на регистрацию имеются разночтения, а именно в кадастровом паспорте земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен указано, что земельный участок Номер обезличен расположенный по адресу г Ставрополь, СТ «Юбилейное 1» имеет разрешенное использование - для сада, а в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом ФИО7 вид разрешенного использования указан как – жилая дачная застройка. Указанным земельным участком семья истца владеет уже 18 лет. ФИО4 обратился к нотариусу ФИО7 с просьбой внести исправление в свидетельство о праве на наследство по завещанию, на что получил письменный отказ. Просил суд признать за ним ФИО4 право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 1067+/- 9 кв.м., вид разрешенного использования - для сада, кадастровый номер 26:12:01 2704:0194 расположенный по адресу ..., СТ «Юбилейное 1».
В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации ... по доверенности от Дата обезличена года ФИО3, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ФИО5 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, в судебное заседание не явился, однако представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица.
Представители третьих лиц СТ «Юбилейное-1», ФГУ «Земельная кадастровая палата по СК» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, не представили суду сведений о причине своей неявки. При таких обстоятельствах суд признает причину неявки в судебное заседание представителей третьих лиц не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд в праве рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах не явки или суд признает причины их не явки неуважительными.
Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года умер отец истца ФИО6. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти I-ДН Номер обезличен от Дата обезличена года.
После смерти ФИО6 открылось наследство, которое состоит из земельного участка Номер обезличен площадью 600 кв. м., кадастровый номер 26:12:01 2704:0194 расположенный по адресу ..., СТ «Юбилейное 1».
Из материалов дела усматривается, что истец обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства по завещанию, т.к. является наследником, и ему было выдано свидетельство от Дата обезличена года о праве на наследство по завещанию.
В свидетельстве о праве на наследство было указано наследственное имущество, которое состоит, согласно кадастровому плану земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен выданного ФИО5 кадастра объектов недвижимости по СК, из земельного участка Номер обезличен площадью 600 кв. м., кадастровый помер 26:12:01 2704:0194, категория земель - земли населенных пунктов, назначение–жилая дачная застройка, расположенного по адресу ..., СТ «Юбилейное 1».
В ноябре 2009 года ФИО4 решил реализовать свое право и зарегистрировать право собственности на наследство в ФИО5 службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК.
В октябре 2009 года ФИО4 получил кадастровый паспорт земельного участка, в котором были указаны сведения о земельном участке идентичные сведениям, указанным в кадастровом плане земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен выданного ФИО5 кадастра объектов недвижимости по СК, за исключением площади (1067+/- 9 кв.м.) и разрешенного использования (для сада).
Письмом от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, истцу было отказано в регистрации права собственности земельного участка по тем основаниям, что в документах, представленных на регистрацию имеются разночтения, а именно в кадастровом паспорте земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен указано, что земельный участок Номер обезличен расположенный по адресу г Ставрополь, СТ «Юбилейное 1» имеет разрешенное использование - для сада, а в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом ФИО7 вид разрешенного использования указан как – жилая дачная застройка.
Судом установлено, что указанным земельным участком семья истца владеет уже 18 лет.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что у истца ФИО4 возникло правомерное пользование земельным участком.
В последующем ФИО4 обратился к нотариусу ФИО7 с просьбой внести исправление в свидетельство о праве на наследство по завещанию, на что получил письменный отказ.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Днем открытия наследства согласно ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.
Согласно Земельному кодексу РФ (ст.25,26), права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения.
В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9,10,11 ЗК РФ.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый имеет право иметь имущество в собственности. Согласно ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.
Ст. 15 ЗК РФ гарантирует равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО4 - удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 1067+/- 9 кв.м., вид разрешенного использования - для сада, кадастровый номер 26:12:01 2704:0194 расположенный по адресу ..., СТ «Юбилейное 1».
Данное решение является основанием для государственной регистрации за ФИО4 права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 1067+/- 9 кв.м., вид разрешенного использования - для сада, кадастровый номер 26:12:01 2704:0194 расположенный по адресу ..., СТ «Юбилейное 1» в ФИО5 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в течение 10 дней.
Судья: ФИО1