Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 года г.Ставрополь
Промышленный районный суд г.Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Кондратьевой Л.Г.,
при секретаре Бухтияровой Т.С.,
с участием истицы Толокневой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г.Ставрополя гражданское дело по иску Толокневой Л.Ф. к комитету градостроительства администрации г.Ставрополя о сохранении в перепланированном состоянии квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Толокневой Л.Ф. обратилась в суд с иском к комитету градостроительства администрации г.Ставрополя о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица Толокневой Л.Ф. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что она, Толокневу Е.Н., Толокневой Н.Е. , Толокневу А.Е. являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. С целью улучшения жилищных условий ими были произведена перепланировка квартиры, а именно:
- демонтаж внутренней перегородки в санузле;
- демонтаж дверного проема во внутренней межкомнатной перегородке и пробивка проема в этой же перегородке;
- отделка кладовки фанерной перегородкой с установкой дверного блока.
Из выводов технического заключения по самовольной перепланировке <адрес> следует, что при перепланировке не затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности здания, перепланировка не затрагивает мест общего пользования, не нарушает установившийся жилой климат и не требует согласования с жильцами дома.
Просит суд сохранить принадлежащую Толокневой Л.Ф., Толокневу Е.Н., Толокневой Н.Е. , Толокневу А.Е. на праве общей долевой собственности <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м. в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика комитета градостроительства администрации г.Ставрополя, третьи лица Толокневу Е.Н., Толокневой Н.Е. , Толокневу А.Е. в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела Толокневой Л.Ф., Толокневу Е.Н., Толокневой Н.Е. , Толокневу А.Е. согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 30.03.2001 года серии АВ 26 № 101530 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
В Техническом паспорте ГУП «Краевая техническая инвентаризация» <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> имеется указание на отсутствие разрешения на возведение или переоборудование помещений №№1, 2, 6. Общая площадь квартиры – 59,6 кв.м., жилая площадь – 42,9 кв.м.
Согласно техническому заключению ОАО «Институт Ставропольгражданпроект» 8010-ТЗ по перепланировке <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, при перепланировке не затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности здания, перепланировка не затрагивает мест общего пользования, не нарушает установившийся жилой климат и не требует согласования с жильцами дома.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Толокневой Л.Ф. удовлетворить.
Сохранить принадлежащую Толокневой Л.Ф., Толокневу Е.Н., Толокневой Н.Е. , Толокневу А.Е. на праве общей долевой собственности <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью площадь – 42,9 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней через Промышленный районный суд г.Ставрополя.
Судья Л.Г. Кондратьева