сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии

РЕШЕНИЕ

17 марта 2010 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Бондаренко А.Н.,

при секретаре Черныш Т.Н.

с участием представителя ответчика Комитета градостроительства администрации г. Ставрополя – Беляева С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холоша ФИО6 к Комитету градостроительства администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Холоша Н.П. обратился в суд с иском к Комитету градостроительства администрации <адрес> о сохранении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, в обосновании указав, что он является собственником изолированного жилого помещения - <адрес>.в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Он самовольно произвел переустройство 4-х комнатной квартиры на 3-х комнатную. Согласно технического заключения перепланировка выполнена без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности в Российской Федерации. Просил удовлетворить иск.

Представитель ответчика Комитета градостроительства администрации <адрес> Беляев С.И. в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела Холоша Н.П. является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в указанной квартире была выполнена самовольная перепланировка, а именно: увеличение площади кухни пом. № за счет части площади коридора пом №; объединение двух жилых комнат в одну жилую комнату пом. №; устройство отопления в подсобном пом. №. При перепланировке были выполнены следующие виды строительно-монтажных работ, а именно: разборка перегородки с демонтажом дверного блока между коридором и кухней; возведение перегородки со смещением с устройством дверного проема с установкой дверного блока между коридором и кухней; разборка перегородки между жилыми комнатами; демонтаж дверного блока с закладкой дверного проема в перегородке; демонтаж одного прибора отопления в жилой комнате пом. №, установка его в подсобном пом. № с подключением к существующим внутренним сетям теплоснабжения; ремонт внутренней отделки помещений и покрытий полов. После перепланировки и переустройства общая и жилая площадь квартиры изменилась.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ № о состоянии строительных конструкций жилого дома после переустройства <адрес> несущие и ограждающие строительные конструкции существующего жилого дома находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Технические решения, принятые при выполнении переустройства квартиры соответствуют требованиям экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и других норм и правил, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. (л.д. 9-10).

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку произведенной истицей перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖКРФ, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Холоша ФИО7 к Комитету градостроительства администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Жилое помещение – <адрес> общей площадью 79, 3 кв.м. сохранить в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней через Промышленный районный суд <адрес> со дня его вынесения.

Судья А.Н. Бондаренко

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

Секретарь: