Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Санеева С.О.,
при секретаре Данченко С.А.,
с участием: истца Озеровой Р.И.,
ответчика Озеровой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Озеровой Раисы Ивановны к Озеровой Дарье Владимировне о признании утратившей права пользования жилым помещением,-
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, из которого усматривается, что истица является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Ответчица в данной квартире не проживает с декабря 2009 года. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между сыном истицы ФИО8 и ФИО7. В период брака сын с супругой проживали с истицей и все коммунальные услуги оплачивала ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ был, расторгнут брак между ответчицей и сыном истицы. От брака ФИО8 и ФИО4 имеют двух детей: ФИО1, 2001 года рождения и ФИО2, 2007 года рождения. Дети прописаны в ее квартире, при этом старший внук проживает с ней и отцом по адресу: <адрес>, а младший с матерью в <адрес>. В настоящее время ФИО4 проживает с другим мужчиной, беременна и собирается прописать ребенка в вышеуказанной квартире. Так как брак между ее сыном и ответчицей, расторгнут, и она не проживает в квартире более восьми месяцев просила суд признать ФИО4 утратившей право регистрации по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО5 поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, и пояснила, что она не имеет возможности проживать в квартире по адресу: <адрес>, так как ее от туда выселили. ФИО8 постоянно избивал ее, в связи с чем она была вынуждена уйти. В настоящее время она проживает с детьми на съемной квартире. Если бы истица предоставила возможность проживать в данной квартире она бы жила там. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица извещенного надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания №» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что знает и истицу ФИО5 и ответчицу ФИО4, так как является соседом истицы по лестничной площадке уже много лет. Спорная квартира была получена в 1971 году мужем ФИО5, на состав семьи из трех человек. ФИО4 не проживает в квартире по адресу: <адрес> уже в течение года, с какого момента точно пояснить не может. Ушла она, так как вела аморальный образ жизни.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что знает ФИО5 уже 34 года, так как они являются соседями. Квартира в которой проживает истица была получена ее мужем, на состав семьи из трех человек. ФИО4 проживала в квартире истицы с момента регистрации брака, т.е. с 2000 года до декабря 2009 года. Ушла ответчица из квартиры сама, после чего брак между сыном ФИО5 и ответчицей был расторгнут.
Заслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО5 в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с Конституцией РФ, ст.1 ЖК РФ граждане РФ имеют право на жилище.
В соответствии со ст.31 п.п. 1, 4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены правила регистрации граждан по месту жительства, согласно которым регистрация производится органами паспортно-визовой службы соответствующего УВД.
Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и его семье, состоящей из трех человек (ФИО3, ФИО5, ФИО9) предоставлено право занятия <адрес>, общей площадью 24,4 кв. метра, в <адрес> по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между сыном истицы ФИО8 и ФИО7.
С ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ответчик ФИО4, так как состояла в браке с сыном истицы.
Согласно свидетельства о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ I-ДН № брак между ФИО8 и ФИО4 расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.
Из пояснений истицы усматривается, что ответчица в <адрес> по адресу: <адрес> не проживает с декабря 2009 года. В настоящее время ФИО4 проживает в <адрес>.
Согласно поквартирной карточки в <адрес> по адресу: <адрес> прописаны постоянно ФИО5, ФИО9, ФИО8, ФИО4, ФИО1, ФИО2.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 действительно проживает в <адрес> имеет состав семьи: сын ФИО9, сын ФИО8, бывшая невестка ФИО4, внук ФИО1, внук ФИО2.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что ФИО4 до расторжения брака с сыном истицы добровольно выехал из спорной квартиры и с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья.
Доводы ФИО4 о том, что ее из <адрес> по адресу: <адрес> выселили и в настоящее время препятствуют ее проживанию по указанному адресу суд не принимает во внимание, поскольку доказательств в подтверждение данных доводов ответчицей не представлено.
Суд при вынесении решения считает, что сам по себе факт регистрации ФИО4 в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие ответчицы из данной квартиры на иное место жительства, где она проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В07-165, основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с бывшим членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 расторгла договор социального найма и соответственно утратила право пользования спорным жилым помещением, которое имела на основании данного договора.
Согласно ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
На основании вышеизложенного, а так же учитывая, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его там нет, вернуться и вселиться он не пытался, выезд носил исключительно добровольный характер, препятствий в пользовании жилой площадью со стороны истицы не чинилось, обязательств по договору социального найма ответчик не исполняет, выезд носит постоянный характер, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО5 к ФИО4 – удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес>.
Решение суда о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу: <адрес> органами регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд подачей кассационной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья Санеев С.О.