Дело № 2-5863/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Загорской О.В.,
при секретаре Корляковой Е.В.,
рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) в лице Ставропольского филиала ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) в лице Ставропольского филиала ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит:
взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) сумму задолженности по займу 3 086 370 рублей 71 копейку, в том числе:
- <данные изъяты> рублей основного (займа);
- <данные изъяты> рублей процентов за пользование займом;
- <данные изъяты> рублей пеней за просроченные к уплате проценты;
взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 14 % годовых, начисляемых на сумму <данные изъяты> рублей (сумму основного долга по займу) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно;
взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 631 рубль 85 копеек;
обратить взыскание на предмет ипотеки: квартиру, состоящую из пяти комнат, общей площадью <адрес>,4 кв.м., в том числе жилой площадью 58,0 кв.м., кадастровый номер №; расположенную по адресу: <адрес>„ посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме <данные изъяты> рублей, для уплаты из стоимости предмета ипотеки указанной суммы солидарной задолженности ФИО1, ФИО2, ФИО3 перед Акционерным банком «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество).
Иск мотивирован следующим.
ДД.ММ.ГГГГ между Закрытым акционерным обществом «Регион Ипотека Ставрополь» и солидарными заемщиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 был заключен договор займа №.
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями договора займа заемщикам был предоставлен сроком на 180 месяцев заем в размере <данные изъяты>) рублей с целевым назначением - на приобретение в собственность заемщика ФИО1 квартиры, состоящей из пяти комнат, общей площадью <адрес>,4 кв.м., в том числе жилой площадью 58,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Факт предоставления займа в сумме <данные изъяты> рублей подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира была приобретена ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что указанный объект был приобретен за счет заёмных средств, в силу ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» на квартиру была установлена и зарегистрирована ипотека (залог) в силу закона в обеспечение исполнения обязательств заемщика по вышеуказанному договору займа, о чем имеется соответствующая запись в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по договору займа являлось ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь», права которого как залогодержателя и кредитора удостоверены в соответствии с положениями ст.ст. 13, 14 Закона об ипотеке закладной, выданной ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь» передало права по закладной Акционерному - Коммерческому банку «СОВФИНТРЕЙД» (в дальнейшем переименованному в Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (Закрытое акционерное общество)).
ДД.ММ.ГГГГ Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (Закрытое акционерное общество) передал свои права по закладной Газпромбанк Моргидж Фандинг 2 С.А., акционерная компания, которая ДД.ММ.ГГГГ передала права по закладной Обществу с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» ФИО5 Закрытый Паевой Инвестиционный Фонд «Третий Объединенный».
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Русский Капитал Паевые Фонды» ФИО6 «Третий Объединенный» передало свои права по закладной ООО «Регион Ипотека», которое в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ передало права по закладной Акционерному банку «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество),что подтверждено отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.
В соответствии с п.2 ст.48 Закона об ипотеке законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.
На основании изложенного, кредитором заемщиков и залогодержателем предмета ипотеки на текущий момент является АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО).
В соответствии с пп.3.1., 3.2., 4.1.1. договора займа, разделом 4 Закладной заемщики обязались возвращать заем и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере 14 % годовых путем осуществления ежемесячных платежей. При этом уплата процентов производится по день окончательного возврата кредита включительно.
Вместе с тем, заемщики не исполняли надлежащим образом взятые на себя обязательства по возврату суммы займа и начисленных процентов. За нарушение сроков возврата займа и/или процентов пунктами 5.2., 5.3. Договора займа, п. 6.1. закладной установлена неустойка в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
В связи с просрочкой оплаты заемщиками очередного ежемесячного платежа по договору займа более чем на 30 календарных дней, владелец закладной (в лице представителя по доверенности - ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь»), руководствуясь п.4.4.1 договора займа, п.5.1 закладной, п.2 ст.811 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ предъявил заемщикам требование о полном досрочном исполнении обязательств по договору займа.
При предъявлении такого требования ответчики в силу п.4.1.14. договора займа были обязаны досрочно вернуть всю сумму основного долга, начисленных процентов и пеней в течение 30 календарных дней с даты предъявления требования, что не было исполнено и не исполнено до настоящего времени.
Общая сумма задолженности заемщиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> копейка, в том числе:
<данные изъяты> рублей основного (займа);
<данные изъяты> рублей процентов за пользование займом;
96 681,31 рублей пеней за просроченные к уплате проценты.
Пени за просроченный к уплате основной долг истцом не начислены.
Кроме того, в силу п. 3.2 договора займа, п.2 ст. 809 ГК РФ на сумму основного долга, <данные изъяты> рублей, после составления расчета, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и до полного возврата займа включительно продолжают начисляться проценты в размере 14 % годовых, установленные договором займа.
На основании п.2 ст.809 ГК РФ, п.3.2. договора займа проценты начисляются по дату возврата займа включительно.
В связи с неисполнением заемщиками условий договора займа, в том числе, просрочке оплаты ежемесячного платежа более чем на 30 календарных дней и неисполнением в течение 30 календарных дней требования о досрочном исполнении обязательств владелец закладной вправе обратить взыскание на предмет ипотеки (п.4.4.3 договора займа, п.7.1 закладной, п.1 ст. 50, ст. 51 Закона об ипотеке, ст. 348 ГК).
Денежная оценка предмета ипотеки, согласованная сторонами, составляет <данные изъяты> рублей, что определено в разделе 5 закладной, в связи с чем данная оценка устанавливается в качестве начальной продажной цены предмета ипотеки.
В связи с тем, что предметом иска является обращение взыскания на недвижимое имущество, настоящий иск в силу установленной ст 30 ГПК РФ исключительной подсудности, подается по месту нахождения недвижимого имущества (согласно разъяснению, данному в п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, заявление об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество должно предъявляться в суд по месту нахождения этого имущества).
В судебном заседании представитель истца Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) в лице Ставропольского филиала ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь» по доверенности ФИО7 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просит их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала в части солидарного взыскания долга по договору займа, в том числе: в сумме <данные изъяты> руб. – основного долга, <данные изъяты> руб. – просроченных процентов и в части требования об обращении взыскания на предмет залога. Просит принять признание иска как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц. Правовые последствия, предусмотренные ст.333 ГК РФ до 10000 рублей.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, хотя были надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика изучив материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствие со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражении.
Судом установлено, что между и истцами и ответчиками заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями договора займа заемщикам предоставлен сроком на 180 месяцев заем в размере <данные изъяты> рублей с целевым назначением - на приобретение в собственность заемщика ФИО1 квартиры, состоящей из пяти комнат, общей площадью <адрес>,4 кв.м., в том числе жилой площадью 58,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Факт предоставления займа в сумме <данные изъяты> рублей подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира приобретена ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что указанный объект приобретен за счет заёмных средств, в силу ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» на квартиру установлена и зарегистрирована ипотека (залог) в силу закона в обеспечение исполнения обязательств заемщика по вышеуказанному договору займа, о чем имеется соответствующая запись в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по договору займа являлось ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь», права которого как залогодержателя и кредитора удостоверены в соответствии с положениями ст.ст. 13, 14 Закона об ипотеке закладной, выданной ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь» передало права по закладной Акционерному - Коммерческому банку «СОВФИНТРЕЙД» (в дальнейшем переименованному в Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (Закрытое акционерное общество)).
ДД.ММ.ГГГГ Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (Закрытое акционерное общество) передал свои права по закладной Газпромбанк Моргидж Фандинг 2 С.А., акционерная компания, которая ДД.ММ.ГГГГ передала права по закладной Обществу с ограниченной ответственностью «Русский Капитал Паевые Фонды» ФИО5 Закрытый Паевой Инвестиционный Фонд «Третий Объединенный».
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Русский Капитал Паевые Фонды» ФИО6 «Третий Объединенный» передало свои права по закладной ООО «Регион Ипотека», которое в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ передало права по закладной Акционерному банку «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество),что подтверждено отметками о передаче прав на закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.
В соответствии с п.2 ст.48 Закона об ипотеке законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.
На основании изложенного, кредитором заемщиков и залогодержателем предмета ипотеки на текущий момент является АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО).
В соответствии с пп.3.1., 3.2., 4.1.1. договора займа, разделом 4 закладной заемщики обязались возвращать заем и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере 14 % годовых путем осуществления ежемесячных платежей. При этом уплата процентов производится по день окончательного возврата кредита включительно.
Вместе с тем, заемщики не исполняли надлежащим образом взятые на себя обязательства по возврату суммы займа и начисленных процентов. За нарушение сроков возврата займа и/или процентов пунктами 5.2, 5.3 договора займа, п. 6.1 закладной установлена неустойка в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
В связи с просрочкой оплаты заемщиками очередного ежемесячного платежа по договору займа более чем на 30 календарных дней, владелец закладной (в лице представителя по доверенности - ЗАО «Регион Ипотека Ставрополь»), руководствуясь п.4.4.1 договора займа, п.5.1 закладной, п.2 ст.811 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ предъявил заемщикам требование о полном досрочном исполнении обязательств по договору займа.
При предъявлении такого требования ответчики в силу п.4.1.14 договора займа были обязаны досрочно вернуть всю сумму основного долга, начисленных процентов и пеней в течение 30 календарных дней с даты предъявления требования, что не было исполнено и не исполнено до настоящего времени.
В соответствии с п.2 ст.809 ГК РФ, п.3.2. договора займа проценты начисляются по дату возврата займа включительно.
Общая сумма задолженности заемщиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> копейка, в том числе:
<данные изъяты> рублей основного долга (займа);
<данные изъяты> рублей процентов за пользование займом;
<данные изъяты> рублей пеней за просроченные к уплате проценты.
Пени за просроченный к уплате основной долг истцом не начислены. Судом проверен представленный истцом расчет иска и признан правильным.
Однако суд считает, что исковые требования о взыскании пени из расчета 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки - в сумме <данные изъяты> рублей подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Суд, в соответствие со ст.333 ГК РФ считает обоснованным уменьшение суммы пени, подлежащей уплате ответчиками из стоимости заложенного недвижимого имущества на ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков возврата займа, поскольку считает пеню из расчета 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки - в сумме <данные изъяты> рублей завышенной, явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и уменьшает сумму пени до 10000 рублей. Соответственно, суд уменьшает размер пени, подлежащей уплате ответчиками из стоимости заложенного недвижимого имущества за нарушение сроков возврата займа, до 0,002% от суммы просроченного платежа по займу за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ и по день реализации квартиры.
Кроме того, в силу п.3.2. договора займа, п.2 ст.809 ГК РФ на сумму основного долга - <данные изъяты> рублей после составления расчета, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, и до полного возврата займа включительно продолжают начисляться проценты в размере 14 % годовых, установленные договором займа.
В соответствии со ст. 1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.
Согласно ст.50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В связи с неисполнением заемщиками условий договора займа, в том числе, просрочке оплаты ежемесячного платежа более чем на 30 календарных дней и неисполнением в течение 30 календарных дней требования о досрочном исполнении обязательств владелец закладной вправе обратить взыскание на предмет ипотеки (п.4.4.3 договора займа, п.7.1 закладной, п.1 ст. 50, ст. 51 Закона об ипотеке, ст. 348 ГК).
В соответствии с п. 7.2 закладной, п. 6.11. договора займа, ст. 3 Закона об ипотеке требования владельца закладной из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая сумму обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиками своих обязательств по закладной и проведением процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки и отселению заемщика и членов его семьи (залогодателя).
Обращение взыскания на предмет ипотеки, даже в случае если предмет ипотеки является единственным пригодным для постоянного проживания для должников и членов их семей помещением допускается в силу ст.446 ГПК РФ, так как на данный предмет ипотеки в соответствии с законодательством об ипотеке (Глава IX, ст.78 Закона об ипотеке) может быть обращено взыскание.
Взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда (ст. 51 Закона об ипотеке).
В соответствии с п.1 ст.56, ст.78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.
Суд, в силу ст. 54 Закона об ипотеке указывает в решении, в том числе, способ реализации имущества, на которое обращается взыскание и определяет на основе соглашения сторон его начальную продажную цену на публичных торгах.
Начальная продажная цена заложенного имущества определяется судом на основании ее денежной оценки, согласованной сторонами.
В судебном заседании ответчик ФИО1 отказалась ходатайствовать о назначении судебной оценочной экспертизы для определения рыночной стоимости предмета ипотеки на дату вынесения решения суда, тогда как бремя доказывания данного обстоятельства лежит на ней, поскольку именно она, а не истец, ненадлежащим образом исполнила обязательства по договору займа.
По смыслу ч.3 ст.79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого необходима экспертиза, установленным или опровергнутым.
Денежная оценка предмета ипотеки, согласованная сторонами, составляет <данные изъяты> рублей, что определено в разделе 5 закладной, в связи с чем данная оценка устанавливается в качестве начальной продажной цены предмета ипотеки.
В связи с этим, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) частично, кроме того, в судебном заседании ответчик ФИО1 признала иск в части требований о солидарном взыскании долга по договору займа, в том числе: в сумме <данные изъяты> руб. – основного долга, <данные изъяты> руб. – просроченных процентов и в части требования об обращении взыскания на предмет залога, просила принять признание иска в этой части как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц.
Поскольку частичное признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц, суд пришёл к выводу о возможности принятия признания иска.
В соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае принятия признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.
В остальной части требований о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) суммы процентов за пользование кредитными средствами по ставке 14 % годовых, начисляемых на сумму <данные изъяты> рублей (суммы основного долга по займу) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями договора и действующего законодательства. В связи с неисполнением заемщиками своих обязательств по договору истец обращается в суд за защитой нарушенных прав.
В соответствии со ст.323 ГК РФ настоящий иск предъявляется ко всем солидарным заемщикам.
На основании ст.98 ГПК РФ с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. и расходы по реализации заложенного имущества.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.333.20 НК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ:
Исковые требования Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) сумму задолженности по займу в размере <данные изъяты> рублей 71 коп., в том числе:
- <данные изъяты> рублей основного долга (займа);
- <данные изъяты> рублей процентов за пользование займом;
- <данные изъяты> рублей пени за просроченные к уплате проценты.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) сумму процентов за пользование кредитными средствами по ставке 14 % годовых, начисляемых на сумму <данные изъяты> рублей (сумму основного долга по займу) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль 85 копеек;
Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, состоящую из пяти комнат, общей площадью <адрес>,4 кв.м., в том числе жилой площадью 58,0 кв.м., кадастровый номер №; расположенную по адресу: <адрес>.
Установить начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с соглашением сторон, предусмотренным закладной, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей.
Установить способ реализации заложенного имущества, посредством продажи с публичных торгов.
Денежные суммы, полученные от реализации заложенного имущества, направить в счет погашения задолженности, подлежащей взысканию с солидарных должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Определить, что из стоимости заложенного недвижимого имущества уплате истцу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подлежат суммы в следующих размерах:
- <данные изъяты> рублей основного долга (займа);
- <данные изъяты> рублей процентов за пользование займом;
- <данные изъяты> рублей пени за просроченные к уплате проценты.
Определить, что из стоимости заложенного недвижимого имущества уплате истцу с ДД.ММ.ГГГГ по день реализации заложенного недвижимого имущества – квартиры подлежат суммы:
процентов за пользование кредитными средствами по ставке 14% годовых, начисляемых на сумму <данные изъяты> руб.;
расходы по реализации заложенного имущества с публичных торгов.
В остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течении 10 дней через Промышленный районный суд г. Ставрополя.
Федеральный судья О.В. Загорская