Дело № 2-6141/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Ставрополь 30 ноября 2010 года
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Загорской О.В.,
при секретаре Корляковой Е.В.,
с участием: истицы Кривонос А.М.
представителя истицы Кривонос А.М. по доверенности от 12.11.2010 года Новикова С.Л., представителя ответчика ТСЖ «Новинка» в лице председателя Сахаровой Т.Ю., представителя ответчика ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» по доверенности от 11.01.2010 года Осипова К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Новинка», ОАО«Ставропольский городской расчетный центр» об устранении нарушений в начислении оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к ТСЖ «Новинка», ОАО «Ставропольский городской расчетный центр»:
- о признании незаконными действия управляющей организации ТСЖ «Новинка» по включению в акт обследования многоквартирного дома сведений об одном временно проживающем в однокомнатной <адрес> многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>;
- об обязании ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» исключить из платежных документов по лицевому счету № сведения об одном временно проживающем и произвести перерасчет размера оплаты коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ;
- о взыскании солидарно с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.;
- о взыскании солидарно с ответчиков компенсации за причиненный моральный вред в размере и <данные изъяты> руб.
В обоснование заявленных требований истец указала, что с 2005 года на правах собственника она проживает в однокомнатной <адрес> многоквартирном жилом <адрес>.
На протяжении всего времени она добросовестно осуществляю ежемесячную оплату коммунальных и иных услуг, включая техническое обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме в установленном порядке и размере с учетом площади занимаемого жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг.
За июнь и последующие месяцы 2010 года по ее лицевому счету № ОАО «Ставропольским городским расчетным центром» выставлен платежный документ №, где в графе «Проживающие» указан один постоянно проживающий и безосновательно указан один временно проживающий, что существенно увеличило размер начислений оплаты за жилье и прочие коммунальные услуги.
Данные сведения о количестве проживающих не соответствуют действительности, что подтверждается информацией указанной в домовой книге содержащей записи о регистрации по месту жительства, как временной, так и постоянной.
С 2008 года кроме истицы в домовой книге по указанному адресу никто не прописан и временно либо постоянно не проживает, что также подтверждается справкой о составе семьи и фактическом проживании выданной администрацией <адрес>.
По сведениям ОАО «Ставропольского городского расчетного центра» начисления по оплате за коммунальные услуги производятся на двух человек согласно акту обследования многоквартирного дома по выявлению фактически проживающих граждан и письма председателя ТСЖ «Новинка» от ДД.ММ.ГГГГ.
Информации о намерениях работников ТСЖ «Новинка» обследовать ее жилое помещение в адрес истицы никогда не поступало и соответственно фактическое обследование не проводилось, что ставит под сомнение правомерность указанного акта обследования подготовленного без ее участия.
По ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Ставропольским городским расчетным центром» произведен перерасчет начислений за июнь 2010 года по услугам «вода и канализация», «теплоэнергия на ГВС», «вывоз ТБО», «электроэнергия (места общего пользования)» в размере 627 руб. 35 коп., но начисления за июль и последующие месяцы по-прежнему безосновательно производятся на двух человек.
В целях досудебного урегулирования спорной ситуации, о количестве проживающих и правомерности изменения начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг истец письменно обратилась в управляющую организацию ТСЖ «Новинка» с требованием в кротчайшие сроки решить вопрос об исключении безосновательно указанного одного временно проживающего с соответствующим изменением начислений оплаты за жилье и прочие коммунальные услуги.
До настоящего времени ответа в ее адрес не поступало и просьбы оставлены ответчиком без внимания.
Поскольку истец с детства является инвалидом третьей группы, сложившаяся ситуация негативно сказалась на ее здоровье и вызвала обострение хронических заболеваний, что послужило поводом для обращения к врачу с последующей госпитализацией в стационар на продолжительное лечение.
Кроме того, в настоящее время она не трудоустроена и даже незначительное повышение ежемесячных начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг существенно влияет на ее материальное положение.
Иным способом, как в судебном порядке восстановить ее нарушенные права и законные интересы не представляется возможным.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить. Последствия этого действия, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, предусматривающие невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам разъяснены.
Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст. 39, п.4 ст.152, абз.5 ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между истцом ФИО1 и представителем ответчика ТСЖ «Новинка» в лице председателя ФИО4 и представителем ответчика ОАО«Ставропольский городской расчетный центр» по доверенности ФИО5, по условиям которого:
«Истец ФИО1 отказывается от исковых требований в полном объеме.
ТСЖ «Новинка» принимает на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ подготовить и направить в адрес ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» официальное письмо об исключении из платежных документов ФИО1 (лицевой счет №) одного безосновательно указанного временно проживающего в однокомнатной <адрес> жилого <адрес>.
ТСЖ «Новинка» принимает на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить лично ФИО1 под роспись сумму <данные изъяты> в счет погашения расходов на оплату услуг представителя.
ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» принимает на себя обязательство в течение 7 календарных дней с даты получения официального письма товарищества собственников жилья «Новинка» об исключении из платежных документов ФИО1 (лицевой счет №) одного безосновательно указанного временно проживающего в <адрес> жилого <адрес>, исключить из платежных документов по лицевому счету № сведения об одном временно проживающем и произвести перерасчет размера оплаты коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ».
Производство по делу прекратить.
В случае неисполнения определения в добровольном порядке, оно подлежит исполнению в принудительном порядке, предусмотренном для исполнения судебных решений.
Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд.
Судья О.В. Загорская