Дело № 2-6142/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года г. Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Загорской О.В.,
при секретаре Корляковой Е.В.,
с участием представителя ответчика Администрации г. Ставрополя по доверенности от 11.01.2010 года Якимова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Ставрополя о признании право собственности в порядке наследования на земельный участок №, расположенный в СНТ «Промстроеевец-2».
Исковое заявление мотивировано следующим.
ФИО1 является сыном и наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной при жизни по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>.
Истец обратился к нотариусу по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО2 с заявлением о принятии наследства.
Умершая являлась собственником земельного участка №!, расположенном в СНТ «Промстроевец-2», что подтверждается членской книжкой садовода, справкой о принадлежности земельного участка, списком садоводов, факт несения бремени содержания данного имущества: его обработку могут подтвердить свидетели, которых обязуюсь представить в судебное заседание.
Однако реализовать свое право, как наследника и получить права па указанный земельный участок после смерти матери не представляется возможным. Он является единственным наследником, в соответствие со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", п. 11,граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 УК РФ). Он фактически принял наследство, поскольку после смерти мамы осуществляет уход за земельным участком.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства, при этом, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Таким документом является свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Но в свидетельстве о праве собственности на указанное недвижимое имущество имеется ошибка в указании фамилии собственника, что является препятствием для оформления его наследственных прав. В свидетельстве указано, что собственником земельного участка является ФИО3, хотя фамилия его умершей матери - ФИО1, при этом место жительства матери указано правильно: <адрес>. По указанному в свидетельстве адресу никогда «Воина» не проживала, что подтверждается копией домовой книги.
Согласно п.5 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. Однако, установить данный факт в отношении умершего лица невозможно.
Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок №, расположенный в СНТ «Промстроеевец-2».
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем доводам. Просит его удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, просит суд принять законное и обоснованное решение суда.
Представитель третьего лица СТ «Промстроевец-2» председатель ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, просит суд принять законное и обоснованное решение суда.
Представитель третьего лица ГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>» ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, просит суд принять законное и обоснованное решение суда.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по СК по доверенности ФИО9 не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, что на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным.
Выслушав присутствующих лиц. Участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении III ГН № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).
ФИО4 проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д.18-23).
Согласно свидетельству о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
На праве собственности ФИО4 принадлежал земельный участок №, площадью 480 кв.м. в СНТ «Промстроеевец-2», что подтверждается членской книжкой садовода и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем СНТ «Промстроевец-2» ФИО7 (л.д.8, 9-12).
Истец ФИО1 обратился к нотариусу по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО2 с заявлением о принятии наследства.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 все свое имущество, в том числе имущественные права завещала сыну – ФИО1 (л.д.6)
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истец ФИО1 фактически принял наследство, поскольку после смерти его мамы осуществлял уход за земельным участком. Однако реализовать свое право, как наследника и получить права на указанный земельный участок после смерти матери истцу не представляется возможным, поскольку в свидетельстве о праве собственности на указанное недвижимое имущество имеется ошибка в указании фамилии собственника, что является препятствием для оформления наследственных прав ФИО1 В свидетельстве указано, что собственником земельного участка является ФИО3, хотя фамилия умершей – ФИО1, при этом место жительства матери указано правильно: <адрес>.
Как следует из списков членов СТ «Промстроевец-2» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, общей площадью 480 кв.м. принадлежит ФИО4. (л.д.14-17).
Тот факт, что земельный участок №, общей площадью 480 кв.м. в СТ «Промстроевец-2», принадлежит ФИО4, так же подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ в которой указано членские взносы ФИО4 оплачены полностью и иному лицу вышеуказанный участок не принадлежал.
Таким образом, факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № ФИО4 нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Согласно п.4 ст.1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч. 4 указанной статьи право наследования гарантируется.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации <адрес> удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок №, расположенный в СНТ «Промстроевец-2», кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд.
Судья О.В. Загорская