Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ставрополь 15 ноября 2010 года
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
Председательствующего по делу судьи Санеева С.О.,
При секретаре Данченко С.А.,
с участием: представителя истца Ставропольпромстройбанк – ОАО - ФИО5 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика ИП ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акционерного ивестиционно - коммерческого промышленно-строительного банка «Ставрополье» открытого акционерного общества (Ставропольпромстройбанк – ОАО) к индивидуальному предпринимателю Ширшову Игорю Вячеславовичу, Ширшовой Жанетте Валентиновне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имущество, -
У С Т А Н О В И Л:
Акционерный ивестиционно - коммерческий промышленно-строительный банк «Ставрополье» открытое акционерное общество (Ставропольпромстройбанк – ОАО) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имущество, из которого усматривается, что согласно кредитному договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ Ставропольпромстройбанк-ОАО был предоставлен Индивидуальному ФИО6 ФИО2 кредит на пополнение оборотных средств в сумме 3 500 000 рублей, сроком по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого, Заемщик принял на себя обязательства по возврату кредита (п. 2.1., 7.1., Кредитном договора) и уплате процентов за пользование кредитом (п. 2.1, 2.4, 4.1 Кредитного договора). Денежные средства по кредитному договору в сумме 3 500 000 рублей были зачислены Индивидуальному ФИО6 ФИО2 на его расчетный счет согласно мемориальным ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Погашение кредита производилось несвоевременно и не в полном объеме. Свои обязательства Заемщик по уплате процентов и по уплате кредита с сентября 2009 г. не выполнял, и тем более в предусмотренный Кредитным договором окончательный срок погашения кредита ДД.ММ.ГГГГ кредит заемщиком не возращен, в результате чего появилась просроченная задолженность по основному долгу и процентам по кредиту, а также не уплаченные пени согласно п.11.2 Кредитного договора. В соответствии с п.11.1 Кредитного договора при возникновении просроченной задолженности Заемщик уплачивает Кредитору проценты по ставке 36 % годовых (дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ). За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по уплате процентов заемщик уплачивает кредитору пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам (п. 11.2. Кредитного договора). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по Кредитному договору задолженность Индивидуального ФИО6 ФИО2 перед Истцом составила 4079 417 рублей 04 копейки, в том числе: 3500 000 рублей 00 копеек – просроченная задолженность по основному долгу; 536794 рубля 52 копейки – просроченная задолженность по процентам; 42 622 рубля 52 копейки – задолженность по пени. В обеспечение своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей по кредиту был заключен договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ с гражданкой РФ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>. Согласно п.п.1.1., 2.1., 2.2., 2.3. указанного договора поручительства поручитель приняла на себя обязательства отвечать перед Кредитором солидарно с Индивидуальным ФИО6 ФИО2, за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том же объеме, как и Заемщик. Также в обеспечение своевременного и полного возврата кредита с гражданином РФ ФИО2 был заключен Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО2 в обеспечение надлежащего исполнения Индивидуального ФИО6 ФИО2 обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, передал в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество (п.1.1. договора ипотеки, п. 1 дополнительного соглашения № к договору ипотеки), а именно жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 79,8 кв.м., условный номер 26-26-12/080/2009-569, этаж 2, инвентарный номер 07:401:002:000009310:А:10001. В соответствии с п.1.3. договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Залогодатель отвечает перед Залогодержателем предметом залога в полном объеме, включая возврат суммы основного долга, процентов, пеней, судебных издержек и иных убытков и расходов, которые могут быть причинены Кредитору. Истцом предпринимались меры к урегулированию спора ответчикам направлялось требование от ДД.ММ.ГГГГ о наличии просроченной задолженности по кредиту и необходимости ее погашения, а также о расторжении кредитного договора. Однако требование ответчиками оставлено без внимания и задолженность до настоящего времени не погашена и продолжает увеличиваться, т.е. спор не урегулирован в досудебном порядке. Просили суд взыскать солидарно с Индивидуального ФИО6 ФИО2 и ФИО1 в пользу Акционерного инвестиционно-коммерческого промышленно-строительного банка «Ставрополье» - открытого акционерного общества (Ставропольпромстройбанк-ОАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4079 417 рублей 04 копейки, а также расходы по государственной пошлине в сумме 32 597 рублей 35 копеек. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Акционерным инвестиционно- коммерческим промышленно-строительным банком «Ставрополье» - открытым акционерным обществом и Индивидуальным ФИО6 ФИО2. Обратить взыскание на заложенное имущество ФИО2 с установлением начальной продажной цены в размере 3100000 (три миллиона сто тысяч) рублей и реализацией заложенного имущества с публичных торгов: жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 79,8 кв.м., условный номер 26-26-12/080/2009-569, этаж 2, инвентарный номер 07:401:002:000009310:А:10001., являющееся предметом залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ
Представитель истца Акционерного инвестиционно-коммерческого промышленно-строительного банка «Ставрополье» - открытое акционерное общество (Ставропольпромстройбанк-ОАО) по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении в полном объеме, и пояснил, что он действительно заключал данный кредитный договор, однако в настоящее время в виду отсутствия денежных средств он временно не может исполнять его условия, а поэтому образовалась задолженность. Считает, что оснований для подачи иска в суд не имелось, поскольку через некоторое время у него финансовая ситуация стабилизируется и он погасит все долги по кредитному договору.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах своей неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст.819 ч.2 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 заем настоящей главы.
Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст.450 ч.2 п.1 ГК РФ по требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда при существенных нарушениях договора другой стороной.
При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на, что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В судебном заседании установлено, что согласно кредитному договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ Ставропольпромстройбанк-ОАО был предоставлен Индивидуальному ФИО6 ФИО2 кредит на пополнение оборотных средств в сумме 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей, сроком по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого, Заемщик принял на себя обязательства по возврату кредита (п. 2.1., 7.1., Кредитном договора) и уплате процентов за пользование кредитом (п. 2.1, 2.4, 4.1 Кредитного договора).
Денежные средства по кредитному договору в сумме 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей были зачислены Индивидуальному ФИО6 ФИО2 на его расчетный счет согласно мемориальным ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ
Однако погашение кредита производилось несвоевременно и не в полном объеме. Свои обязательства Заемщик по уплате процентов и по уплате кредита с сентября 2009 г. не выполнял, и тем более в предусмотренный Кредитным договором окончательный срок погашения кредита ДД.ММ.ГГГГ, кредит заемщиком не возращен, в результате чего появилась просроченная задолженность по основному долгу и процентам по кредиту, а также не уплаченные пени согласно п.11.2 Кредитного договора.
В соответствии с п.11.1 Кредитного договора при возникновении просроченной задолженности Заемщик уплачивает Кредитору проценты по ставке 36 % годовых (дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно п. 11.2. Кредитного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по уплате процентов заемщик уплачивает кредитору пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по Кредитному договору задолженность Индивидуального ФИО6 ФИО2 перед Истцом составила 4079 417 рублей 04 копейки, в том числе:
- 3500 000 рублей 00 копеек– просроченная задолженность по основному долгу;
- 536794 рубля 52 копейки – просроченная задолженность по процентам;
- 42 622 рубля 52 копейки – задолженность по пени.
В обеспечение своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей по кредиту был заключен договор поручительства №-п от ДД.ММ.ГГГГ с гражданкой РФ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>.
Согласно п.п.1.1., 2.1., 2.2., 2.3. указанного договора поручительства поручитель приняла на себя обязательства отвечать перед Кредитором солидарно с Индивидуальным ФИО6 ФИО2, за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том же объеме, как и Заемщик.
В соответствии со ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Также в обеспечение своевременного и полного возврата кредита с гражданином РФ ФИО2 был заключен Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО2 в обеспечение надлежащего исполнения Индивидуального ФИО6 ФИО2 обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, передал в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество (п.1.1. договора ипотеки, п. 1 дополнительного соглашения № к договору ипотеки), а именно жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 79,8 кв.м., условный номер 26-26-12/080/2009-569, этаж 2, инвентарный номер 07:401:002:000009310:А:10001.
В соответствии с п.1.3. договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Залогодатель отвечает перед Залогодержателем предметом залога в полном объеме, включая возврат суммы основного долга, процентов, пеней, судебных издержек и иных убытков и расходов, которые могут быть причинены Кредитору.
В силу ст. 337 ГК РФ предметом залога обеспечивается право Залогодержателя на его требования, вытекающие из Кредитного договора, в том объеме, в котором они существуют к моменту их фактического удовлетворения (в том числе проценты, включая штрафы, комиссии, убытки, причиненные просрочкой исполнения или ненадлежащего исполнения основного обязательства, расходы по взысканию и другие расходы в соответствии с действующим законодательством РФ).
Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ и ст. 23 ФЗ «О залоге» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.
В соответствии с п. 10 ст. 28.1 ФЗ «О залоге» в целях реализации заложенного имущества начальная продажная цена определяется в решении суда.
Из материалов дела усматривается, что истцом предпринимались меры к урегулированию спора: ответчикам направлялось требование от ДД.ММ.ГГГГ о наличии просроченной задолженности по кредиту и необходимости ее погашения, а также о расторжении кредитного договора.
Однако требование ответчиками оставлено без внимания и задолженность до настоящего времени не погашена и продолжает увеличиваться, т.е. спор не урегулирован в досудебном порядке.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Стороной ответчиков доказательств, опровергающих доводы представителя истца, не представлено.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также проверив расчет, представленный истцом, который не вызывает у суда сомнений в правильности его составления, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков по делу солидарно подлежат взысканию в пользу банка уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 32597 рублей 35 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, руд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного ивестиционно - коммерческого промышленно-строительного банка «Ставрополье» открытого акционерного общества (Ставропольпромстройбанк – ОАО) к индивидуальному ФИО6 ФИО2, ФИО1 – удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Акционерным инвестиционно- коммерческим промышленно-строительным банком «Ставрополье» - открытым акционерным обществом и индивидуальным ФИО6 ФИО2.
Взыскать солидарно с индивидуального ФИО6 ФИО2 и ФИО1 в пользу Акционерного инвестиционно-коммерческого промышленно-строительного банка «Ставрополье» - открытого акционерного общества (Ставропольпромстройбанк-ОАО) просроченную задолженность по основному долгу в размере 3500 000 рублей 00 копеек.
Взыскать солидарно с индивидуального ФИО6 ФИО2 и ФИО1 в пользу Акционерного инвестиционно-коммерческого промышленно-строительного банка «Ставрополье» - открытого акционерного общества (Ставропольпромстройбанк-ОАО) просроченную задолженность по процентам в размере 536794 рубля 52 копейки.
Взыскать солидарно с индивидуального ФИО6 ФИО2 и ФИО1 в пользу Акционерного инвестиционно-коммерческого промышленно-строительного банка «Ставрополье» - открытого акционерного общества (Ставропольпромстройбанк-ОАО) задолженность по пени в размере 42 622 рубля 52 копейки.
Обратить взыскание на заложенное имущество ФИО2 с установлением начальной продажной цены в размере 3100000 (три миллиона сто тысяч) рублей и реализацией заложенного имущества с публичных торгов: жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 79,8 кв.м., условный номер 26-26-12/080/2009-569, этаж 2, инвентарный номер 07:401:002:000009310:А:10001., являющееся предметом залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ
Взыскать солидарно с индивидуального ФИО6 ФИО2 и ФИО1 в пользу Акционерного инвестиционно-коммерческого промышленно-строительного банка «Ставрополье» - открытого акционерного общества (Ставропольпромстройбанк - ОАО) сумму уплаченной государственной пошлины в размере 32 597 рублей 35 копеек.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд г Ставрополя в течение 10 суток.
Судья Санеев С.О.