РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 год г. Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего федерального судьи Шевелёва Л.А.,
при секретаре судебного заседания Махотиной В.А,
с участием представителя истца Овчинниковой И.П. Хлебникова Ю.В.,
представителя ответчика – представителя администрации г. Ставрополя Васильева М.Ю. по доверенности от №
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело № 2-6291/10 по иску ФИО9 к администрации г. Ставрополя о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Овчиникова И П обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с протоколом № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилой площади в муниципальном общежитии по <адрес> с Овчинниковым В П , который каждый год перезаключался. В настоящее время наймодателем спорной квартиры является МУП «Жилищник» <адрес>. Она зарегистрирована и проживает в спорной квартире, оплачивает все коммунальные платежи. Кроме нее в квартире никто не зарегистрирован. Правом бесплатной приватизации жилого помещения она не пользовалась.
При обращении в администрацию <адрес> с заявлением о передаче квартиры в собственность ей было отказано, что она считает нарушением ее прав.
Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (комнату) № по <адрес>, общей площадью 17.9 кв.м., жилой площади 17,9 кв.м., инвентаризационный номер <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца Хлебников Ю В заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил заявленные требования удовлетворить.
Представитель ответчика – представитель администрации <адрес> Васильев М Ю просил рассмотреть дело на усмотрение суда.
Истец Овчиникова И П , представитель ответчика ЖУ администрации <адрес>, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель МУП «Жилищник» в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу, не представили заявлений с указанием уважительности причин неявки или просьбой об отложении слушания по делу. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Овчиникова И П , представителя ответчика ЖУ администрации <адрес>, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представителя МУП «Жилищник».
Выслушав представителя истца Хлебников Ю В , представителя ответчика Васильев М Ю , исследовав представленные материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как было установлено в судебном заседании, в соответствии с протоколом № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилой площади в муниципальном общежитии по <адрес> с Овчинниковым В П , который каждый год перезаключался.
В настоящее время наймодателем спорной квартиры является МУП «Жилищник» <адрес>.
Овчиникова И П зарегистрирована и проживает в спорной квартире, оплачивает все коммунальные платежи. Кроме нее в квартире никто не зарегистрирован. Правом бесплатной приватизации жилого помещения Овчиникова И П не пользовалась.
Овчиникова И П обращалась в администрацию <адрес> с просьбой о разрешении приватизации спорного жилого помещения, однако ей в этом было отказано.
В настоящее время наймодателем спорного жилого помещения является МУП Жилищник».
Как следует из справки МУП «Жемчуг» от ДД.ММ.ГГГГ, Овчиникова И П , 1972 г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, право бесплатной приватизации в <адрес> не использовала.
Представленные финансовые счета подтверждают отсутствие задолженности по уплате коммунальных платежей <адрес>.
Согласно техническому паспорту, кадастровому паспорту жилое помещение (комната) расположена по адресу: <адрес>, литер А, №, общая площадь 17,9 кв.м., жилая площадь 17,9 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>
Статьей 7 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N2 189-ФЗ «О введении в
действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к отношениям
по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве
общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
В соответствии с положениями ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения,
вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской
Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Занимаемое истцом Овчиникова И П жилое помещение является для нее единственным жильем, которое она занимает на постоянной основе, и не связано с ее временным проживанием. Жилое помещение является изолированным, на которое открыт отдельный лицевой счет, оплата коммунальных услуг осуществляется в зависимости от площади комнаты, а не с койко-место, в связи с чем жилое помещение отвечает требованиям жилого помещения как объекта недвижимости, предусмотренного ст.ст.15-16 ЖК РФ.
Правом на бесплатное приобретение жилого помещения в собственность в порядке
приватизации истец Овчиникова И П ранее не пользовалась.
Принимая во внимание вышеизложенного, суд считает, что требования истца законны и обоснованны, поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Овчиникова И П к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить в полном объеме.
Признать за Овчиникова И П право собственности на <адрес>, общей площадью 17,9 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня объявления.
Федеральный судья Л.А.Шевелев
Копия верна. Судья: