РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 год г. Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего федерального судьи Шевелёва Л.А.,
при секретаре судебного заседания Махотиной В.А,
с участием истца Саакян В А ,
ответчика Аксеново Ю И ,
представителя ответчика Глигор А А по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - судебного пристава-исполнителя отдела УФССП по промышленному району <адрес> Ушаков О Н ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного райсуда <адрес> гражданское дело № 2-6367/10 по иску Саакян В А к Аксеново Ю И о сносе 3-го мансардного этажа жилого дома, обязании выполнить крышу над вторым этажом жома в соответствии с решением суда,
У С Т А Н О В И Л:
Саакян В А обратился в суд с иском к Аксеново Ю И о сносе 3-го мансардного этажа жилого дома, обязании выполнить крышу над вторым этажом жома в соответствии с решением суда, мотивируя свои требования тем, что ответчик возводит 3-й этаж жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности без его (истца) согласия, с нарушением градостроительных норм, без оформления разрешения на строительство. Действия ответчика нарушаю его права собственника, поскольку создают угрозу падения снежного массива в зимний период на место хождения жильцов на его земельном участке.
Кроме того, ответчик не выполняет вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ о запрете строительства 3-го мансардного этажа.
Просит признать строение 3-го мансардного этажа жилого строения литер «В», расположенного в <адрес>-а, незаконным, подлежащим сносу; обязать Аксеново Ю И выполнить крышу над вторым этажом дома в соответствии с решением Промышленного суда от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истец Саакян В А поддержал заявленные требования в полном объеме и суду пояснил, что весной 2007 года Аксеново Ю И начал возводить жилой дом на соседнем земельном участке в одном метре от по <адрес>-а в <адрес>, как без его согласия с нарушением градостроительных норм, так и без оформления разрешения на строительство жилого дома, о чем свидетельствуют письма МУ «Архитектурно - строительный заказ <адрес>» администрации <адрес> и комитета градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с данными технического паспорта на указанный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП «Крайтехинвентаризация», жилой дом литер «В» расположен вдоль боковой межи наших земельных участков в одном метре от неё, длина дома составляет 16 метров, имеется два полноценных этажа. Однако указанные характеристики указанного дома противоречат данным, содержащимся в утвержденном проекте на этот жилой дом, размеры которого составляют 12м х 6м состоящего из 1-го и мансардного этажа.
Сложившиеся обстановка вынудила его обратиться в суд с исковым заявлением о запрете Аксеново Ю И в строительстве 3-го мансардного этажа и при устройстве крыши над вторым этажом дома скат крыши направить в сторону принадлежащего ему земельного участка, поскольку это создает угрозу падения снежного массива в зимний период на место хождения жильцов на его земельном участке.
Решениями Промышленного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Судебной коллегии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ запретили Аксеново Ю И строительство 3-го мансардного этажа и обязали при устройстве крыши над вторым этажом дома скат крыши направить в сторону принадлежащего ему земельного участка.
Игнорируя решения суда, Аксенов А И ДД.ММ.ГГГГ ускоренными темпами возводит 3-й этаж жилого дома с устройством стропильной системы крыши, направленных в сторону соседних земельных участков, чем создал угрозу безопасности для проживания граждан на соседних земельных участках.
Неоднократные предписания судебного пристава также игнорируются Аксеново Ю И
Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Аксеново Ю И Глигор А А заявленные требования не признал и суду пояснил, что считает заявленные исковые требования незаконными и необоснованными по следующим основаниям.
В настоящее время Аксеново Ю И имеет разрешение на строительство, при начале строительства Саакян В А давал согласие на строительство дома, и не возражал, что дом будет возведен на расстоянии 1 м от межи.
Кроме того, так как земельный участок находится в общей долевой собственности Саакян В А и Аксенов А И , есть основания полагать, что домовладение Саакян В А находится на земельном участке Аксеново Ю И Разрешение на строительство третьего мансардного этажа получено Аксеново Ю И ДД.ММ.ГГГГ
Просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчик Аксеново Ю И также заявленные требования не признал и суду пояснил, что полностью поддерживает сказанное его представителем. Дополняет, что дом он строит совместно с сыновьями с 2001 г., так как ограничен в средствах. С истцом у них были хорошие соседские взаимоотношения, он производил строительство с согласия Саакян В А . С момента вынесения решения суда о запрете строительства 3 мансардного этажа он прекратил строительство. Судебный пристав-исполнитель Ушаков О Н проверял неоднократно и видел, что строительство он не продолжает. Он сделал желоб по краю ската крыши, и осадки не будут попадать во двор Саакян В А Также он может установить сетки, и снег также не будет падать во двор Саакян В А
Просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - судебный пристав-исполнитель Ушаков О Н суду пояснил, что после предъявления истцом исполнительного листа, он выехал на место совместно с представителем взыскателя и предупредил Аксеново Ю И о запрете строительства третьего этажа, о чем был составлен акт исполнительских действий. Однако Аксеново Ю И строительство продолжил. По фактам продолжения строительства им было составлено 7 актов исполнительских действий и возбуждено 2 дела об административном правонарушении в отношении Аксеново Ю И , однако Аксеново Ю И строительство продолжает.
Просит разрешить исковые требования на усмотрение суда.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель администрации <адрес> и МУ «Архитектурно-строительного заказа» в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, представив заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - представителей администрации <адрес> и МУ «Архитектурно-строительного заказа».
Выслушав истца Саакян В А , ответчика Аксеново Ю И , представителя ответчика Глигор А А , судебного пристава-исполнителя Ушаков О Н , исследовав представленные материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как было установлено судом, весной 2007 года Аксеново Ю И начал возводить жилой дом на соседнем земельном участке в одном метре от по <адрес>-а в <адрес>, как без согласия соседа Саакян В А с нарушением градостроительных норм, так и без оформления разрешения на строительство жилого дома, о чем свидетельствуют письма МУ «Архитектурно - строительный заказ <адрес>» администрации <адрес> и Комитета градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с данными технического паспорта на указанный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП «Крайтехинвентаризация», жилой дом литер «В» расположен вдоль боковой межи наших земельных участков в одном метре от неё, длина дома составляет 16 метров, имеется два полноценных этажа. Однако указанные характеристики указанного дома противоречат данным, содержащимся в утвержденном проекте на этот жилой дом, размеры которого составляют 12м х 6м состоящего из 1-го и мансардного этажа.
Строительство 3-го мансардного этажа и направление ската крыши над вторым этажом создает угрозу падения снежного массива в зимний период на место хождения жильцов на земельном участке Саакян В А
Решением Промышленного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Аксеново Ю И было запрещено строительство 3-го мансардного этажа жилого дома литер «В» по ул Матросова, 8а в <адрес>; Аксеново Ю И был обязан при переоборудовании крыши над вторым этажом дома скат крыши направить в сторону принадлежащего ему земельного участка. Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
Игнорируя решения суда, Аксенов А И ДД.ММ.ГГГГ ускоренными темпами возводит 3-й этаж жилого дома с устройством стропильной системы крыши, направленным в сторону соседних земельных участков, чем создал угрозу безопасности для проживания граждан на соседних земельных участках.
Неоднократные предписания судебного пристава также игнорируются Аксеново Ю И
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить в полном объеме исковые требования Саакян В А к Аксеново Ю И о сносе 3-го мансардного этажа жилого дома, обязании выполнить крышу над вторым этажом жома в соответствии с решением суда.
Признать незаконным строение 3-го мансардного этажа жилого строения литер «В», расположенного в <адрес>-а, подлежащим сносу.
Обязать Аксеново Ю И выполнить крышу над вторым этажом дома под литером «В», расположенном в <адрес> пул. Матросова, <адрес>-а, в соответствии с решением промышленного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня объявления.
Федеральный судья Л.А.Шевелев
Копия верна. Судья: