РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2010 год г. Ставрополь
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего федерального судьи Шевелёва Л.А.,
при секретаре судебного заседания Махотиной В.А,
с участием истца Мальцева Г.В.,
представителя ответчика – представителя администрации г. Ставрополя Куницыной И.Б. по доверенности от <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело № 2-6537\10 по иску Мальцев Г В к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Мальцев Г В обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ему постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу: СК, гаражно-строительный кооператив «Нептун», 104, площадью 24 кв.м., о чем было выдано свидетельство №А от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю с указанием вида предоставления земли - пожизненное наследуемое владения и формулировкой использование по фактическому пользованию.
Владеет данным земельным участком с 1992 г.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера <данные изъяты>
Однако при обращении ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права
собственности на вышеуказанный земельный участок ему было отказано ввиду
того, что в свидетельстве о праве собственности на землю указано разрешенное использование (назначение) «по фактическому пользованию», а такой вид использования не предусмотрен Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Просит признать за ним право собственности на данный земельный участок в соответствии с ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ.
В судебном заседании истец Мальцев Г В поддержал заявленные требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить иск.
Представитель ответчика – представитель администрации <адрес> Куницына И Б заявленные требования не признала и просила в их удовлетворении отказать.
Выслушав истца Мальцев Г В , представителя ответчика Куницына И Б , исследовав представленные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как было установлено судом, постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Мальцев Г В был предоставлен земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу: СК, гаражно-строительный кооператив «Нептун», 104, площадью 24 кв.м., о чем было выдано свидетельство №А от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю с указанием вида предоставления земли - пожизненное наследуемое владения и формулировкой использование по фактическому пользованию.
Мальцев Г В владеет данным земельным участком с 1992 г.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера <данные изъяты>
Согласно ответу Управления Федеральной регистрационной службы по
<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на заявление Мальцев Г В о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок ему было отказано ввиду того, что в свидетельстве о праве собственности на землю указан вид предоставления земли - пожизненное наследуемое владения и разрешенное использование (назначение) «по фактическому пользованию», а такой вид использования не предусмотрен Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.п. 9, 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.1 ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
При этом не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Учитывая положения действующего законодательства и установленные судом обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мальцев Г В к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.
Признать за Мальцев Г В право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Нептун», 104, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> разрешенное использование – по фактическому пользованию.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня объявления.
Федеральный судья Л.А.Шевелев
Копия верна. Судья: